雨漏り修理を手掛けて得た教訓　（世田谷区）

世田谷区の工務店さんから、雨漏り関連でヒアリングを受けました。 最近雨漏り修理の案件が増えて困っているので、 これからの設計の参考にしたいとのことでした。 そこで、最近特に気にかかる点をお話ししました。 （1）デザイン優先は禁物 最近問題になっている、軒がほとんどない物件は、雨漏りを起こす可能性が とても高いです、また、コーキングに頼りすぎた防水や雨仕舞は 水漏れの危険が伴います。 （2）大きな屋根は、冒険しない 屋根の面積が大きい時は、経験値にない材料を用いることは危険です。 挑戦的な材料は避けた方が良いでしょう。 （3）貴重品を収納する場合は、特に厳重な対策を 雨水や結露水が垂れて、展示品や収蔵物に損傷を与えることは避けなければ いけません。防水層を二重、三重に構える必要があるでしょう。 特にフラット系の屋根や、上階に収蔵庫を持つ場合は、特に厳重な 対策が必要でしょう。 （4）都内物件でも落雪対策を 今年は暖冬で心配はないものの、最近は異常気象が多く、いつ降雪があるか 分かりません。デザインを優先すれば軒先をシャープにしたいところですが、 余裕をもって大きい軒先にすれば、雨漏り、降雪のどちらにたいしても 対策ができます。