防水シート老朽化に伴う屋根修理（富津市）

富津市のS様より、雨漏りの連絡がありました。 でも、雨漏りをするのは、強い雨の時だけなのだそうです。 S様の屋根は瓦屋根です。ドローンによる屋根点検をしたところ、 防水シートが露出して劣化してある部分を見つけました。 屋根からの雨漏りは、瓦のずれや、割れの他に防水シートの 露出や劣化も原因になります。屋根の構造は、下地材である 野地板の上に防水シートが貼ってあり、その上に瓦が葺かれて いるのでう。「防水シート」とは、どういう役割があるのか 簡単にご説明しましょう。防水工事は種類は3種類あります。 （1）「塗膜防水」で、防水塗料を塗ることにより防水する方法、 （2）「シート防水」で防水シートを貼ることにより防水する方法、 （3）「アスファルト防水」で防水材を「塗る」、「貼る」を 複合的に組み合わせたものです。 「シート防水」は2種類あります。 ●塩ビシート メリット：ゴムシート防水に比べ耐久性がある、 施工しやすく軽量、燃えにくい、既存防水層に上から重ねられる （撤去費用、残材処理費用、新規の下地作りや雨養生のコストを 削減できる）、工事が天候に左右されにくい デメリット：ゴムシートより高価、複雑な形状は施工が難しい ●ゴムシート メリット：安価、耐候性があり、伸縮性も高い、工期 が短い デメリット：複雑な形状には施工が難しい、塩ビシートより 耐久性が劣る、施工者により精度にばらつきが見られる S様にご説明したところ、「なるべく長持ちさせたい」とのことで 塩ビシートを選ばれました。