瓦屋根の部分修理でコストを抑えながら耐久性を維持する方法
O様から、屋根の修理についてご相談をいただきました。具体的な工事内容がイメージしにくいとのことでしたので、一般的な屋根工事の方法についてご説明しました。 主な修理方法 瓦の交換: 瓦が割れたり、欠けたり、ずれたりしている …
2025年10月
屋根が原因じゃない雨漏りとは？ご相談と改善策
特にここ数年、様々な自然被害が多い中 実は、屋根は多くのダメージを受けていることをご存知でしょうか。 自然被害 といえば梅雨や台風、大雪などを思い出す方も多いでしょう。 現在が落ち着いた秋の天気なので、つい忘れがちですが …
［初めての屋根メンテナンスはドローン調査から］＞狛江市
実際に屋根を見てから屋根リフォームをするか決めたいという狛江市F様からのご相談で、2階建て住宅に屋根調査にうかがいました。屋根点検をするのは初めてという事で、ドローンによる調査をご希望されました。住宅密集地でお隣の建物が …
屋根塗装による防水断熱性能の向上と塗料選定基準
このたび、横浜市泉区にお住まいのE様より屋根のメンテナンスをご依頼いただきました。E様は日頃から屋根をこまめにお手入れされているため、今回は塗装のみで大きな問題はありませんでした。 屋根の定期的なメンテナンスには、以下の …
［再塗装した屋根の下には劣化した心木］＞国立市
M様よりご相談を受け調査を行いました。塗装して見た目は綺麗にメンテナンスを行っている様子ですが、屋根の心木部分を見てみるとスカスカになり心木を留めるクギが錆びて雨水の侵入跡が見られました。対処が遅れると建物内に雨水が入り …
排水溝付近で発生する雨漏り原因と防水層補修手順
S様より、「雨が降るとバルコニーの排水口付近から雨漏りする」とご相談をいただきました。築7年の木造一戸建てとのことです。 バルコニーの排水口が原因で雨漏りが起きるケースはいくつかあります。主な原因としては以下のようなもの …
［防水処理と定期点検が大切な斜壁の雨漏り］＞北区
3階建て住宅のT様邸ですが、こちらでは3階サッシと壁からの雨漏りでご相談いただきました。3階建て以上の建物になると境界線の距離によって斜線制限があるので、外壁が斜めになった斜壁になっている建物を見かけます。調査の結果、こ …
FIX窓からの雨漏り事例と防水パッキン交換の施工法
F様より、壁の高い位置にあるFIX窓からの雨漏りについてご相談をいただきました。 雨漏りの原因と危険性調査の結果、FIX窓の隙間やシーリング材の劣化により雨水が侵入し、窓枠や壁に水滴や染みができていました。雨漏りを放置す …
屋根の不具合は前兆をとらえる事が大切！
お彼岸を過ぎ、まだ暑い日も多かった日々も、ここのところようやく過ごしやすいと感じられるここ数日です。 日も短くなり、朝晩は外に出て、深呼吸しながら「わが家を見上げる機会」が戻って来た！ とおっしゃるのは瀬谷区のk様でした …
横浜市南区にて軒下劣化により雨漏り
先日軒下の劣化が気になるとご連絡を受け調査に行って参りました。確認したところ、屋根も含めお住まい全体的にの経年劣化が目立ちました。その中でも軒先に関しては雨水が染みこんで、木材が腐ってしまいボロボロな状態だったのですこの …
悪質な飛び込み屋根修理業者に注意すべき警戒ポイント
先日、横須賀市にお住まいのM様のお宅に、突然屋根修理業者の営業マンが訪ねてきたそうです。 「お宅の屋根、かなり傷んでいますよ。このままだと雨漏りしますよ。」 たしかに屋根の老朽化が気になっていたM様は、営業マンの話をひと …
［立地条件に合った形の屋根メンテナンス］＞荒川区
街を歩くと様々な形の屋根を目にする事ができます。複雑な屋根は雨漏りのリスクが高くなり、そのぶんメンテナンスも高度な技術や経験が必要になります。形状が複雑になると、その重なり部分に水が溜まったりゴミや落ち葉やが入り、人の目 …
どんどん拡大していく外壁錆の悪影響とは《横浜市緑区》
外壁のサビがどんどん広がってきているのを放置していませんか？横浜市緑区にて外壁調査に行って参りました。調査の結果、お住まいの外壁にかなり広い範囲で錆が発生していました。錆の放置が原因で外壁からも雨漏りが発生することがあり …
浴室天井からの雨漏り原因と換気防水施工の要点
S様（築18年の中層マンション）から、「浴室の天井にカビが生え、水が漏れてくる」というご相談をいただきました。S様は配管からの雨漏りを疑われていましたが、調査の結果、これは雨漏りではなく、結露が原因であることが判明しまし …
シロアリ被害は空調の整っている今こそ要注意
ご近所で、雨漏りを放っておいた家が、結果取り壊しになった、 ということでご心配になったという栄区のO様からお問い合わせをいただきました。 同時期に建てられたというO様宅では、雨漏りまでは起きていないものの この夏に幾度か …
［夏も冬も悩まされる湿気や結露対策の屋根リフォーム］＞大田区
日本はそもそも湿気が多く、建物にとっては換気と除湿が必要不可欠です。その効果が十分期待できる屋根リフォーム機能のひとつに『棟換気』があります。大田区F様から屋根の葺き替えと共に、棟換気についてご相談をいただきました。冬は …
ベランダ手すり部からの雨漏り原因と防水補修の実例
K様から、ベランダの手すりからの雨漏りについてご連絡をいただきました。調査したところ、手すりを固定している笠木の下にある腰壁の天面から、雨水が侵入していることがわかりました。 ベランダの手すりからの雨漏りには、いくつかの …
保土ヶ谷区にて季節の代わり目の秋冬に備えて屋根塗装メンテナンス
夏の気候の変化に耐えた屋根のメンテナンス及び年末までにお住まいを綺麗にしておきたいとのご要望でしたので早速調査後塗装し直しましたなぜ屋根塗装は定期的に必要なのかご存じでしょうか？ ◆屋根塗装のメンテナンスが必要な理由◆・ …
雨漏りが起きたが損傷はないから大丈夫？
今回は、目で見て分かる被害がなにも無いのに、雨漏りが起きる。 という事例をご紹介致します。 天候の被害など、明らかに屋根の損傷が見られる場合は、雨漏りがするのもはっきりと目で見られるわけです。 では、外観からは損傷が見当 …
［強風や建物の振動でも浮いてくる瓦屋根］＞日野市
W様邸では屋根の瓦がズレているみたいで心配だとご相談いただきました。幸い今のところ雨漏りは発生していないというお話でしたが、この瓦のズレを放置して雨漏りに繋がってしまうと部分的な改修ではきかず屋根全体の葺き替え工事になる …
老朽化した雨樋の修理で防ぐ浸水と排水不良対策
T様より、雨樋の老朽化についてご相談をいただき、修理のご依頼を承りました。 家を雨風から守る大切な役割を持つ雨樋ですが、屋根や外壁に比べて関心が持たれにくいかもしれません。しかし、雨樋は住まいを守る上で欠かせない存在です …
無料調査で屋上の雨漏りを点検！
K様からのご相談です。 我が家は２階建プラス屋上があるのですが、屋上は眺めも良いし、毎年花火を見るのが何よりも楽しみ とのこと。 でも今年はその楽しみも中止となっていたので その分、ほっときっぱなし。 まして今年は立て続 …
［強い雨降りの時だけ発生する雨漏り］＞足立区
Y様より「強い雨降りの時だけ窓に雨漏りが発生する」と相談を受けました。窓周辺からの雨漏りはいくつか原因が考えられます。まず窓枠のコーキングが劣化して剥がれたり隙間ができて雨水が侵入するケース。コーキングは10年ほどで劣化 …
秋に確認しておきたい部位でもある雨樋の役割《横浜市中区》
夏も終わり季節の変わり目になると天候の変化もまた増えて来ます。この時期確認しておきたいのが雨樋です。秋や冬の対策を今のうちにしておくのはとても大切のです。 ◆雨樋の役割・雨水の侵入で建物が腐食することを避けるという重要な …
屋根塗装による耐候性向上とメンテナンス周期の見直し
S様より、「屋根の色あせや老朽化が気になるので、塗り替えを検討したい」というご相談をいただきました。 屋根の塗り替え時期は、建物の状況や環境によって異なりますが、一般的には以下の5つのポイントで判断します。 1. 屋根材 …
