ゲリラ豪雨に対応する外壁防水設計と排水ディテールの最適化
先日の豪雨で屋根材が破損したと中野区のH様よりご相談を受けて調査に行ってきました。近頃のゲリラ豪雨の影響もあり屋根修理のご相談を多くいただきます。屋根は強風で一番被害をうけやすい場所です。軽い屋根材は飛んだり瓦屋根は亀裂 …
2024年7月
室内で雨漏りを確認した際の被害範囲と早期対応の重要性
実は、雨漏りはほとんど生活している間に気づかないことが多いのをご存知でしょうか？例えば、梅雨や台風などの時期に突入すると雨量が多くなります。そうすると当然屋根の上を流れる雨の量も多くなります。屋根の上を流れる雨の量が多く …
瑕疵保険を活用した雨漏り修理と適用条件の実務知識
昨日の続きになります。新築木造住宅の「構造耐力上主要な部分」で発生した保険事故について保険金の支払いが完了した170件を分析したところ、事故発生部位は大きく、基礎が62％と木構造38％に２分されました。事故の多い部位を細 …
ルーフィングシートの防水性能を最大化する選定と施工法
家を建て替えたり、屋根をリフォームしたりする際に、ルーフィングシートの重要性を理解し、適切な選び方をしたいと考えている方も多いのではないでしょうか。ぜひ最後までご覧ください。 □ルーフィングシートとは？屋根の防水性能を高 …
外装リフォームの見積依頼から完工までの流れと注意事項
A様から、２階建て住宅の屋根塗装のご相談のお電話をいただきました。早速伺い、まずは無料調査をさせていただきました結果、屋根の塗り替えと同時に外壁塗装、雨樋塗装なども修繕した方がよいと判断し、ご説明させていただきました。結 …
高温多湿環境下でのベランダ防水劣化と補修の要点
高温注意報が出るなど、体温より高い気温が続きます。建物も高温による影響が出ており、特にベランダは紫外線や風雨を受け、常に厳しい環境にさらされています。湿気や温度差によって防水層が劣化し、床や壁が収縮して亀裂が入りやすい場 …
台風前に行う屋根安全点検と調査のチェックリスト
近年1度は、日本列島を台風が縦断するという予報が出てきますね台風の強風は普段とは違う方向から風や雨により屋根や外壁を痛めつけ、雨樋や棟が飛んだりすることも多々あるのです。屋根材が破損したり吹き飛んでしまった場合、雨漏りが …
最新屋根材に見る耐久性と断熱性能の進化ポイント
U様邸で1階洗面台のサッシ付近から雨漏りするとのご連絡を受けました。屋根を調べてみると雨樋に亀裂が入っていました。雨樋が集水の機能を果たせなくなって雨水が室内に侵入してしまったのです。早めに気づけば雨樋の交換だけでよかっ …
屋根裏湿気の原因解析と結露防止通気改善の実践事例
先日、所沢市のお客様邸へお住まいの定期メンテナンスに行って参りましたまだまだ築10年程の綺麗なお宅になります。調査を進めて行くと屋根裏に湿気がこもってしまい、野地板が湿っているのが確認されました。しかし、しっかり換気口も …
瓦屋根修理で防水美観を両立させる施工工程の解説
F様から、屋根点検の依頼がありました。F様の屋根は瓦屋根です。早速調べてみたところ、瓦自体の損傷は見当たりませんでした。しかし、防水下地材の劣化が見つかりました。このまま放置しておくと「雨漏り」の可能性があります。今回の …
気象被害を防ぐための住宅点検と防災メンテナンスの実践
相変わらず不安定な気象が続いています。様々なニュースで、相変わらずいたるところでの自然災害の屋根被害がでています。
異常気象時代に求められる防災型屋根外壁メンテナンス
屋根材やシャッターが突風で歪むなどの被害が出ています。異常気象が話題になる近年では季節の常識に関係なく、ゲリラ豪雨、大雪、台風、竜巻などがいつ発生するか分からない状況でもあります。 日野市のC様も屋根材が破損しているので …
施工不良による垂木腐食を防ぐ防水設計と対処法
昨日の続きになります。今回の垂木の腐朽の原因は、水の入り口（天端）が開いているのに、出口（側面や下面）を塗膜で塞いでしまったことでした。かえって塗装をせず、無垢のままであったなら、ここまで腐朽はひどくなってなかったでしょ …
梅雨明け後の台風被害に備える屋根外壁点検の心得
ついに梅雨が明け台風の時期になりました暑い日差しも嫌ですが、台風のような悪天候も辛いですよね近年、日本列島を大型台風が縦断するという予報が多くなりました。台風による強風は普段とは違う方向から風や雨により屋根や外壁を痛めつ …
棟板金の浮き釘抜け点検で防ぐ台風時の被害対策
棟板金の現地調査のご依頼をいただきお伺いいたしました。内容は、ここのところの気象異常で、特に強風が気になっていて棟板金が飛散してしまっている気がする との事でした。早速詳しく確認させていただきますと杉板の貫板が腐食してい …
強風被害を防ぐための屋根補修と固定金具点検の要点
H様邸では窓から見える屋根が欠けているのが気になっているとの事です。屋根材が欠けて浮いており、調査では雨水の侵入が確認できました。屋根は経年とともに撥水効果が低下し、水を吸収してカビやコケが生えてしまうのです。H様は台風 …
ベランダ防水再施工の目安年数とメンテナンス周期の基準
ベランダ防水加工メンテンナスに行って参りました。一般的にベランダ防水は10-15年程度で劣化が発生するため、定期的なメンテナンスが必要です。今回調査の結果、屋根、外壁等は目立った問題は無く簡単な補修等で済みました。しかし …
誤施工屋根の再補修で性能を回復させる施工技術
昨日の続きになります。調べてみますと、東西のけらば側が垂木の腐朽が特にひどいことが分かりました。これは、雨水がけらばから侵入し、野地板と垂木の間を通過して垂木内部に侵入したのが原因だと思われます。そこで、けらば側、幅1ｍ …
屋根垂木の寸法選定と構造耐力確保の実務基準
屋根を支える重要な部材の一つに「屋根垂木」があります。これから家を建てる予定で、屋根の構造や素材について知りたい方は必見です。 □屋根垂木の基礎知識 1:垂木とは 垂木は、屋根のベースとなる野地板を支える、斜めに組まれた …
梅雨明け後に実施すべき屋根点検とメンテナンス計画
梅雨明け後は雨漏り修理が増えますが、M様は梅雨明けを機に屋根のメンテナンスを希望されました。こちらは旗竿地のため屋根もL字型をしており、このつなぎ目は雨漏りしやすい場所になります。 屋根の形は色々あります。「切妻」三角屋 …
雨樋詰まり解消で防ぐ排水不良と破損防止の清掃管理法
雨樋の流れが悪いというお客様は結構な確率でゴミや泥の詰まりが原因のことがあります。雨樋は、古いゴミが結構溜まっている状態だと雨水をスムーズに排水することが出来ず、劣化が早まってしまうのです。軒先の雨樋で雨水が受け止められ …
誤った修理工法による屋根被害の再発防止と補修対策
M様から連絡がありました。屋根塗装をしようと思って近所の小さな工務店に依頼したところ、垂木と野地板が腐っているので、屋根修理会社に修理してもらってからの方がいいのではないかと言われたそうです。M様のお宅は、築４０年超の２ …
急変する天候に対応するための雨漏り予防と建物対策
近頃の天候は不安定で、急な雷雨や強風の日が多いように感じます。雨だけでなく、風もまた雨漏りに影響しています。屋根修理でお伺いした新宿のS様邸では、雨漏りがシャッター内部まで染みてきてしまったそうで、強風の影響で歪んでしま …
長寿命屋根を実現する葺き替え材選びと施工工程管理
H様から屋根葺き替えの相談がありました。どのような屋根に葺き替えれば長持ちするのか、という質問を受けました。通常屋根の耐用年数は約３０年位です。しかし、田島ルーフィングの「マスタールーフィング」を下ぶき材に併用すると耐用 …
初めての屋根メンテナンスで実践すべき防水対策ガイド
先日、所沢市にて、屋根のメンテンナスに行って参りました。今回は化粧ストレート屋根のお宅になります。初めての屋根メンテナンスだったので屋根の経年劣化が目立ちましたしかし、幸いにも酷い雨漏り等は無ありませんでしたが目立ってい …
