外壁洗浄で塗膜を傷めない安全な清掃方法と注意点
外壁は家全体の印象を大きく左右する要素です。 しかし、日々の生活の中で、外壁には様々な汚れが蓄積していきます。 これらの汚れは見た目の美しさだけでなく、外壁そのものの耐久性にも影響を与えるため、適切なケアが必要です。 本 …
2024年4月
重い瓦屋根を軽量化する葺き替え設計と構造強化手法
最近は 生活環境を見直す。というのはもはや多くの方が経験してきています。 様々なリズムの崩れは実は多くのストレスを生み出していました。 そんな中、毎日の住む環境こそストレスのない状態へ と言うの見直しが広まってきているの …
屋根点検後のカビ臭発生が示す湿気問題と対処法
N様より雨漏りのご相談を受けました。 近所の業者で屋根点検してもらった直後にカビ臭を感じ、やはり雨漏り修理の専門店に調べてもらいたいとご連絡いただきました。 屋根は雨水が侵入するような隙間や劣化は見られませんでしたが外壁 …
天井雨染み調査で行う浸水経路特定と修繕工程の基礎
先日、所沢市のお客様より天井の染みが目立って来たので調査して欲しいとご連絡を受け行って参りました室内を確認してみると、確かに天井に染みが確認されました。 場所は2階になります。 いつ頃からあったのかを訪ねてみると1年ほど …
屋上防水劣化の診断と再防水工事における施工留意点
A様は賃貸マンションのオーナーです。所有の物件の屋上防水について どのようなメンテナンスが適切なのか相談をうけました。 屋上防水には防水層が表面に見える露出構法と、防水層を「押さえコンクリート」などで保護する保護構法があ …
屋根材ジョイント部の弱点補強と防水施工の最適化
強風で屋根材がめくれたとご相談が多いと思えば週末は夏のように暖かく、天候がコロコロ変わる時はご自宅の屋根を心配して雨漏り調査のご依頼が増えます。 M様からも屋根の破損を心配してご連絡いただきました。 屋根に破損はなかった …
外壁塗装劣化が引き起こす雨漏りと防止策の実践ポイント
外壁もメンテンナンスをしなければ劣化が進行し、雨漏りすることを知っていますか？外壁も屋根同様365自然災害を受け続けているからです。 劣化が進行するにつれ外壁の防水性は失われていき、いずれは雨水の浸入してしまいます。 雨 …
シロアリ被害による構造劣化と雨漏り防止の補修手順
F様からシロアリ被害により雨漏りが発生して困っていると 連絡がありました。F様のお宅は、上部がモルタル下地に塗装仕上げ、 下部が磁器タイル張りの建物です。塗装とタイルの取り合い部の シーリングが劣化して雨水が浸入していま …
屋根葺き替え時に行う下地点検と断熱通気の改善法
屋根の葺き替えのご相談で品川区のW様からお問い合わせがありました。 屋根の葺き替え（張り替え）工事は、面積や形状、劣化状況によって多種多様 ですのでご紹介したいと思います。 屋根の葺き替え工事には大きく分けて２つの方法が …
雨漏りか不明な症状でも調査すべき理由と診断手順
F様邸では窓付近に湿気があり雨漏りかどうか分からないので調査して欲しいという事でした。 出窓上の屋根の折板と折板のつなぎ目部分が剥がれる経年劣化が見られ、雨水の侵入が見られました。 防水シートの劣化もあり、シーリングと防 …
釘の浮き緩み対策による屋根防水性能の維持方法
よくメンテナンス時に確認されるのが棟板金になります。 棟板金はスレート屋根の一番上に釘で固定されている金属の板のことです。 雨水を防いで屋根材を固定する役割を担っていますが建物の中で最も過酷な環境に置かれている箇所なので …
金属屋根再塗装で錆防止と耐候性を高める施工ポイント
J様から金属屋根の塗装の依頼がありました。 金属屋根の場合、錆による劣化や腐食を防ぐため、適切な時期に塗り替える ことが大切です。金属屋根の表面に錆が発生した時や、塗膜の表面が劣化して 粉が葺いた状態（チョーキング現象） …
