集合住宅屋上クラックから発生した雨漏りと修繕方法
集合住宅で雨漏りが心配との事で現場調査に行ってきました。屋上にあがってみると防水層の劣化がみられ、クラックが広範囲に入っています。こちらの集合住宅では水はけが悪く、屋上にしばらく水が溜まっていたため、クラック部分からゆっ …
2023年10月
スレート踏み割れによる浸水事例と応急修繕方法
スレート屋根の踏み割れの原因はいくつか考えられます。スレート屋根は一般的に非常に耐久性がありますが、長期間にわたってさまざまな要因にさらされることがあります。スレート屋根のどの部分で踏み割れが生じやすいかのデーターがあり …
塗膜劣化調査と適切なメンテナンスで防水性を回復
細かいひび割れが発生すると、塗装の剥がれ色褪せ、チョーキングが確認されることがほとんどです。今回お伺いしたお宅は特に雨漏りはしておりませんでしたが、細かい割れや塗装の劣化が確認されました。 塗装というと、多くの人が見た目 …
防水工法の種類と特徴を踏まえた施工相談の重要性
ようやく秋らしくなったかと思えば、今度は肌寒いくらいの気候の日々。 誰もが自身の体調に気の抜けない中、同時に気になるのが、過酷な状況での家屋への影響ではないでしょうか。 突然の大雨 というのはこれから先も当たり前になりそ …
暴風雨時に気づきにくい室内雨音と早期発見の注意点
日中は暖かく、夜は肌寒い不安定な天候が建物にも影響を与えています。先日、急に突風が吹き強い雨が打ち付けた影響で雨樋の一部が飛んで窓ガラスにヒビが入ったり、外壁の剥がれや隙間から雨水が染み込んで雨漏りに繋がるケースが起こっ …
原因は白い腐朽菌の繁殖！屋根の踏み割れから室内にカビが！
H様から、雨漏りの連絡がありました。２階の天井のクロスが湿気で剥がれてしまっているとのことでした。H様のお宅は築２３年の寄棟のスレート屋根です。調べてみたところ、確かにクロスの一部が剥がれていて、奥からカビが発生している …
もらい錆が進行したトタン屋根の補修と防錆対策
先日江東区にてトタン屋根のメンテナンスと修理に行って参りました屋根を全てトタンで覆っているので、頑丈な屋根というイメージも有りますが、残念ながら雨漏りを起こしてしまう事があります。 ◆雨漏り原因とは？・屋根と外壁の取り合 …
屋根汚れ相談から見える劣化要因と清掃塗装対応
この夏の暑さは家にとっても過酷な状況が続きました。しかし、自然環境は毎年その時になってみないとわからないことが多いようです。 そんな中、現在は症状はないが屋根のメンテナンスに関して確認しておきたい、といったお問い合わせが …
天災リスクを考慮した屋根リフォームの必要性
各地で大雨や台風情報なども気になる不安定な時期という事もあり、天災に対する危機管理意識も高まっています。足立区の瓦屋根住宅にお住まいのY様より、屋根の重量が心配で、リフォームをご検討されているという事で現場調査にうかがい …
シーリング打ち直しによる雨漏り予防の施工事例
コーキングとシーリングは、どちらも意味合いは同じであり、写真のように、傷んだコーキングを放置しておくと、建物に様々な悪影響を及ぼすことがあります。 ◆コーキング劣化を放置すると？主に劣化現象として代表なのは、肉やせやひび …
断熱欠陥改善後の雨漏り再発防止策と施工精度の重要性
昨日の続きになります。 硬質ウレタンフォームなら、水分などを通さないのではないかと思われがちですが、そこが見落としがちな点なのです。吹付硬質ウレタンフォームはどれも透湿性が小さいと思い込み、断熱材事態に防湿効果があるとい …
屋根材選定で考慮すべき性能比較と相談事例
K様からお問い合わせをいただきました。屋根修理をするにあたり、屋根の葺き替えで屋根材の素材を変えようと思っているのですが。とのことでした。 今後の年数や特徴も含めてご参考にしていただける内容をご紹介したいと思います。伝統 …
屋根調査が身近になった背景と調査技術の進化
台風などの強風や突風の後は、ご自宅の屋根を心配して屋根の調査依頼が増えます。中野区のT様からも屋根の破損を心配してご連絡いただきました。調査したところ屋根に目立った破損はなかったのですが、屋根材のつなぎ目に施されたシーリ …
破風板破損がもたらす建物劣化と修理の要点
先日所沢市にて破風板破損の交換に行って参りましたなぜこうして剥がれてしまったかは、経年劣化や突発的原因と様々です。今年は台風の影響で強風の日も有りましたからね・・・ そもそも『破風板』の役割をご存知でしょうか？簡単にご説 …
断熱施工の不備による結露雨漏りの発生と是正工法
N様から雨漏りの連絡を受けました。N様のお宅は、木造2階建ての戸建て住宅です。現場を確認していたところ、一見問題がなさそうに見えたのですが、屋根の断熱施工部分に通気層が設けられていないことが分かりました。一般的には野地板 …
羽アリ発生に伴う構造劣化と雨漏り補修の専門的手順
雨漏りしているサッシの部分と羽アリを発見した場所は数メートルほど離れていました。よって広範囲に蟻害が及んでいる可能性を考えて防蟻処理会社も交えて後日改めて修理をすることになりました。 シロアリ被害を調べた結果、室内の床下 …
外装リフォームで得られる防音性能と施工効果
屋根リフォームや外壁塗装で防音効果が期待できるのをご存知でしょうか。隣家との距離が近い事から生活音やペットの鳴き声、車や電車、飛行機など、多くの方が様々な騒音に悩んでいらっしゃいます。 新宿のM様より屋根と外壁塗装の際に …
屋上防水加工の劣化診断とメンテナンスの施工例
屋上防水層の漏水原因や不良は専門知識が無いと把握が困なため、いつの間にか防水層の劣化が進行してしまっていることがあります。実は防水改修は漏水が始まってからは手遅れで、その前の段階防水改修を行うのが良いと言われています。専 …
シロアリ被害が雨漏りを誘発するメカニズムと修理方法
I様より雨漏りの連絡がありました。早速伺ってみると１階のサッシ上の木枠から雨漏りが生じていました。I様のお宅は、築１３年の木造２階建てで、屋根はアスファルトシングル、外壁はサイディングの上から外壁塗装されており、サッシは …
気候変化に備えた屋根リフォーム計画と実施要点
今年の夏は気温も高く猛暑日も長く続き、体にこたえた方も多いと聞きます。現場作業の我々も様々な工夫で炎天下の作業を乗り越えました。屋根のリフォームでも暑さや寒さ対策を考えてみてはいかがでしょうか。U様邸では屋根材のズレから …
ひび割れ瓦から発生した雨漏り調査と補修方法
先日、厚木市にてひび割れた瓦屋根のメンテナンスに行って参りました調査してみると、ひび割れの入った瓦が欠けている瓦が数枚見つかりました。ひび割れのすき間や欠けていると、瓦がずれやすくなったり他の瓦も傷めてしまう原因の1つに …
リフォーム前に実施する無料点検の重要性と内容
一戸建てのご自宅の間取りをリフォーム とお考えの品川区のK様からお問い合わせをいただきました。以前弊社をご利用していただいたご友人からのお勧めにて、ということでした。 ご友人からのアドバイスで、実は！家の見えない部分の劣 …
訪問営業による屋根修理契約のリスクと適切な業者選定法
屋根修理業者による訪問営業に対する苦情は年々増えているようです。J様も最近訪問営業をうけて騙されそうになったそうです。J様の近所で工事があったそうで、屋根修理業者が突然訪ねてきたそうです。その業者がいうには、J様宅の屋根 …
重力に逆らう雨水浸入の仕組みと修繕の必要性
猛暑が続くなど異常気象が話題になる近年では季節の常識に関係なく、大雨、大雪、台風、竜巻などがいつ発生するか分からない状況でもあります。前回の台風の時に屋根材やシャッターが飛ばされる被害が出ました。 日野市のO様も屋根材が …
トタン屋根の耐久年数と定期メンテナンスの重要性
_x000D_トタン屋根と呼ばれる方は多いのですが、トタンとは亜鉛でめっきした薄い鋼板のことを言います。_x000D_先日、調布市にて屋根のトタンが古くなってきて状態が気になるとのことでご依頼を受け行って参りました。_x …
