笠木ビス部からの浸水経路を特定した雨漏り調査
集合住宅では中廊下部分に雨漏りが発生したようです。調査をした時に疑った通り、中廊下の手すりにあたる笠木から雨水が侵入していました。笠木は立ち上がりの壁の上に被せた板金の事ですがコーナーや壁とのつなぎ目があるため、そこに不 …
2023年10月
鉄骨造ビル特有の複雑な浸水経路を特定した事例
A様から雨漏りの連絡を受けました。A様ご依頼物件とは、所有される築32年の7階建て鉄骨造事務所ビルでした。A様によれば外壁をアルミサイディングで覆ったり、ベランダに庇を取り付けるなどの改修工事を行ってから、6階トイレの天 …
外壁の色変化が示す塗膜劣化と防水性能低下の兆候
先日、外壁の色の変化についてご相談を受けました。早速調査してみると、外壁の色の変化確認されました。外壁の変色は紫外線にさらされることによる塗料の経年劣化が主な原因に繋がります。雨だれやカビやコケの発生なども、広い意味で考 …
塗膜が剥離したトタン屋根の劣化要因と修繕方法
トタン屋根の修理に行って参りました塗膜剥離を長年放置してしまい、錆も発生しおり、塗装だけの修理はおすすめ出来ない状態でした。塗膜剥離だけでしたら、塗装をし直すことにより綺麗な屋根は保つことができたのですが、錆の状態も進行 …
スレート屋根修理に必要な施工手順と診断ポイント
E様から屋根点検の依頼がありました。E様のお宅は、スレート屋根です。スレート屋根は、薄片状の天然石でできています。スレートは耐久性があり、長寿命であることで知られています。一般的に、スレート屋根は天然のスレート石を切り出 …
定期的な屋根点検が雨漏りを防ぐ最適な実践方法
I様から屋根の点検の依頼を受けました。屋根点検は、建物の屋根の状態を定期的に評価し、必要なメンテナンスや修理を行うために重要です。以下に、屋根点検がなぜ必要かについて説明します。 1.保護機能の確認：屋根は建物を外部の要 …
窓の結露が雨漏りの見逃しにつながるリスク
これからの季節は寒さが増して室内と外の寒暖差も感じるようになると室内の結露が気になってきます。日野市のM様は毎年冬になると窓付近が結露するので、窓付近が湿っている事に慣れてしまったという事でした。そのため窓の上についてい …
軒の短い住宅に多い雨漏りの特徴と補修方法
N様のお宅は、築浅の軽量鉄骨造住宅です。最近築浅物件での雨漏りが多く見受けられます。N様の場合は、1階や2階への天井部分に雨漏りが見られるとのことでした。さらに床下への漏水もありました。天井の雨漏りと床下への漏水は、どう …
セルフ点検で可能な雨漏り予防と早期発見の方法
S様より自宅の雨漏り点検を年内にお願いしたいとの事です。年内と言ってもまだ2ヶ月もあるようですが、12月に入ると同じ事を考える方は多いようで、計画通りに進まない場合もあるので、早めにご連絡いただいて良かったです。S様に定 …
年末の点検に最適な屋根ドローン調査の活用方法
先日厚木市にて、「屋根や外壁の汚れが目立ってきたので塗装をお願いしたいのだがなかなか時間を長くは取れないのでドローン調査したい」とご連絡を受け行って参りました まずは見える範囲で目視での確認です。確認してみると、直ぐにコ …
シロアリ発生まで至った雨漏り事例と調査の教訓
長年放置した屋根の状態が気になるとご連絡を受け行って参りました。早速伺ってみると、天井の隅に大きな雨染みがありました。お客様に確認してみるともう数年前からあるとのことです。。もしやと思い、屋根裏を確認してみると…雨漏りが …
雨樋破損が排水不良を引き起こす仕組みと修理の要点
S様より雨樋の修理の依頼を受けました。雨樋は、屋根本体と違い、壊れてもあまり関心を持たれない部位ではありますが、実は戸建住宅の屋根や外壁は住まいを雨風から守るために大事なのです。雨水から家を守るために大きな役割をしている …
悪質訪問営業に惑わされない正しい屋根修理依頼法
E様は、見知らぬ業者に屋根修理を勧められたという事です。早く修理をしないと雨漏りすると言われて心配になり、家族に相談したのちに私たちの所に屋根調査のご依頼をいただきました。実際のところ屋根には今すぐに雨漏りに繋がる要素は …
漏電を契機に発見された雨漏り事例と安全対策
R様より、先日漏電したようで電子レンジが故障したのだけど、どこで漏水しているのか特定できなくて困っている、とこの連絡がありました。調べてみますと、R様の家の天井裏で雨漏りが見つかりました。漏電は、放置しておくと、火災につ …
天井に現れた雨染みが示す屋根材劣化のサイン
先日、調布市にて瓦屋根の修理に行って参りました。「天井に雨染みが有り、庭に石ころのような塊が落ちている」とご連絡がありました。雨染みが少し出始めたころ、どうしたら良いのか悩んでいた結果どんどん時間が経ってしまい広がってし …
雨漏り染みを見つけた際に取るべき応急処置
雨漏りの染みを発見して驚いた方からのご連絡が多くあります。しかし驚くのはまだ早く、雨染みが出るのはその日に雨漏りしたと思いがちですが、もうすでに雨漏りが始まって時間が経っている事が考えられるのです。 T様より屋根の裏に雨 …
FIX窓周辺で発生する雨漏りとシーリングの重要性
W様は、低層のマンションにお住まいです。北側寝室のFIX窓のからの雨漏りに悩んでおられました。見てみると、サッシには排水溝がなく、出窓の天板に水があふれていました。その部屋には、エアコン用と思われる100φのスリーブ穴が …
ベランダ排水溝から浸入する雨漏りの原因と対策
F様のお宅は、築8年の木造一軒家です。雨が降った後に、ベランダの排水溝付近からの雨漏りを感じることが時々ある、ということで連絡をいただきました。おそらく新築の防水工事の完了後から、雨天が続いたために排水溝の入隅部のピンホ …
防水シート劣化に起因する深刻な雨漏りの修繕事例
天井に大きなシミが出来ていたのにも関わらず、長年メンテナンスをせず、雨漏りを放置してしまったお宅の屋根になります。大変雨漏りは進行しており、もう葺き替え以外の修理方法は無くなってしまったのです天井のシミを良くそのまま放置 …
野地板まで浸水が到達した屋根修繕と被害範囲分析
先日、所沢市にて屋根の葺き替え工事に行って参りました。お客様宅はトタン屋根造りで雨漏りを気付いていながら、長年放置してしまった為今回どうしようもなくなり葺き替え工事になってしまったのです雨漏りが大変厄介なところは、雨が降 …
乾燥して気づきにくい雨漏りを見逃さない調査技術
一般的に雨漏りと言えば屋根の不具合からと思ってしまいますが、外壁からの雨漏りは防水層で食い止められ、自然乾燥してしまえば住人でもなかなか気づかず発見が遅くなる場合が多いのです。 足立区のK様邸で壁紙に雨染みを発見して心配 …
施工簡略化が招いた雨漏り不具合と是正工事の教訓
T様から雨漏りの連絡を頂きました。T様の住まいはマンションで雨漏りは、T様の上の住戸から侵入した雨水によるものでした。雨水の侵入箇所は、壁面下端に設けた押さえモルタル（葉佩）の上部のひび割れ箇所でした。モルタルで防水層の …
雨樋破損による排水不良と構造材への影響防止策
H様から雨樋の修理についてのお問い合わせです。 雨の日に雨樋から大きな音で、バシャバシャっと聞こえるので 心配なので見ていただけますか。 ということでした。 早速伺って拝見させていただくと、 1階と2階部分、両方の雨樋の …
壁と天井境目に現れる雨染みが示す浸水サイン
雨量の多い時は外壁の剥がれや隙間から雨水が染み込んで雨漏りに繋がるケースが増えます。中野区のC様も天井と壁の境目に雨染みができている事に気付いたとの事で、今まで雨漏りは他人事だと思っていたのでショックを受けたそうです。同 …
湿気が原因となる浴室雨漏りの事例と改善方法
U様のお宅は、築25年の中層マンションです。バスルームの天井面にカビがよく生えるため、毎年ペンキを塗り替えていたそうです。ところが最近天井ボードのジョイント部分から浸水しているのを発見したそうです。配管からの雨漏りではな …
