外壁塗装を定期的に行うことで住まいを強化
見た目が問題なくても、外壁は経年劣化を起こしています。 専門業者の間では、目に見える被害や塗装のサインなどが現れなかったとしても約10年程で外壁塗装を行う必要が有るのです。なぜ、そこまで必要かと言うと、外壁塗装や屋根塗装 …
2023年3月
無料屋根調査を依頼する前に確認すべき注意点
Y様からお電話をいただきました。Y様は、いつも弊社にて屋根の修理やメンテナンスをさせていただいているS様のご近所の方で、ご紹介いただいたということです。 聞くと、３０数年前に同時期に新築されたらしく、ご近所で話していたと …
役割を果たさない防水シートが引き起こす雨漏り
雨漏り修理に欠かせない物のひとつに防水シートがありますが、野地板と屋根材の間に挟まれているので、普段の生活では目にする事はありません。そのぶん日野の住宅のように屋根材の不具合から雨水が侵入し、防水シートがボロボロになって …
錆びたトタン屋根を放置すると穴が空く危険性
お住まいの錆を放置していませんか？特にトタン屋根の錆は放置すると確実に穴が空き雨漏りになります！トタン造りのお住まいですと、年数が経ってくると上の塗膜が劣化しそこからサビが発生してきます。サビを放置しておくとそこからドン …
塗膜防水層の膨れが引き起こした雨漏り修理の実態
弊社はY様の所有のマンションの改修工事を請けることになりました。その建物は鉄骨造３階建て、築２５年で改修工事履歴としては築１５年頃に１回あるそうです。この建物は、屋上にアクセスする階段やはしごが無いので、足場を架けて確認 …
瓦屋根相談で明らかになった耐用性と施工法
U様からのお問い合わせです。屋根修理をするにあたり、屋根の葺き替えで屋根材の素材を変えようと思うのですが。ということでした。 今後の年数や特徴も含めてご参考にしていただける内容をみなさまにもご紹介したいと思います。伝統的 …
瓦棒葺きトタン屋根の弱点と補修方法を紹介
現在も人気のあるトタン屋根ですが、瓦棒葺きトタン屋根には弱点があります。 写真のように、軒先は雨が降るたびに水が切れる箇所ですのでどうしても葺き方でも傷みやすい箇所になってしまうので注意が必要です。 瓦棒葺きの場合、構造 …
防水層の劣化に注意すべき季節ごとのリスク
屋上付き住宅の日野市I様邸では天井部分に雨漏りがあるという事でした。常に外気にさらされている屋上は、直射日光、雨や雪、強風など寒暖差の影響を直接受ける場所です。日本は梅雨がある観点から屋上の雨漏り対策は十分考えられていた …
遮熱塗料が屋根塗装で選ばれる理由と性能解説
春先に検討するお宅が多くある施工の1つが塗装になります。その際、遮熱塗料がどんなものなのか、普通の塗料との違いがわからず、判断に困ってしまうことってありませんか？簡単に、遮熱塗料とは、太陽光を効率良く反射し、建物が受ける …
屋根修理依頼前に知っておきたい基礎知識
I様から、屋根修理に関してご相談がありました。 日々の生活では全く無意識なのですが快適な生活を送っていく中で重要な役割を担っているのが屋根。でもその反面でメンテナンスを怠ると大きな修理などになり、想像以上に高くついてしま …
屋根裏カビが建物に与える影響と健康リスク
先日、H様邸へ屋根の調査に行って参りましたH様邸は雨漏りを放置しており、酷く屋根裏まで雨水が侵入している状態でした・・・また、ご家族の中で喘息をお持ちの方がおり最近悪化してしまったとのことです。調査していくと、屋根裏まで …
縁切り作業を省いたことで起きた浸水トラブルの詳細
昨日の続きになります。本来、スレート瓦の重なり部分には適切な隙間が確保されている必要があります。台風や大雨の際にスレート瓦の裏側に雨水が浸入する場合がありますが、スレート瓦の裏側に雨水が浸入する場合がありますが、スレート …
寒暖差が建物や人体に与える影響と予防の視点
先週まで暖房を使っていたと思えば、急に5月のような気温になったりと、近ごろは何を着て外出すればいいか分からないような季節の移り変わりを感じます。春夏秋冬の四季があり寒暖差がありますが、これが建物に大きく影響をおよぼしてい …
雨樋不具合に対応した修理相談と施工の詳細
このところ急に暖かくなりすっかり春の気配が感じられます。乾燥注意報が長く続いた中でしたが、あっという間にジメジメした季節に突入かもしれません。 そんな中でも、自然災害は常につきもの。 自然から被る被害は予測ができないのが …
排水不足がもたらした雨漏り原因と是正の施工内容
昨日のブログの続きになります。今回の雨染みの原因は、塗装業者が過って、雨水の逃げ場である大切な隙間を塞いでしまったために年を追うごとにどんどん悪化してしまったのです。そもそも基礎コンクリートの雨染みの原因が新築時の瑕疵だ …
省エネ性能を持つ屋根リフォームの提案例
Y様からのお問い合わせがありました。お問い合わせの内容は屋根の修理と塗装を検討しているのですが省エネ住宅 という言葉を知り、我が家でも対応策があるのであれば知りたい。ということでした。ご存知のように電気代が高騰しています …
飛び込み営業で契約した屋根修理の落とし穴とは
E様は、昨年飛び込み営業マンに促されて屋根修理をすることになったのですが、施工後雨漏りが生じるなどかえって悪くなったと嘆いておられました。飛び込営業マンにそそのかされその場で発注するお客様はかなりの確率で後悔されているよ …
見た目では判断できない防水シート劣化のリスク
H様邸では雨漏りかもしれないとの事でした。はじめは結露なのかと思っていたそうですが、壁紙にも雨染みが広がってきたので雨漏りを疑ったそうです。屋根を調査したところ雨漏りの原因となる防水シートの劣化が確認できました。防水シー …
太陽光パネル設置後に発生した雨漏りと補修の詳細
W様が、太陽光パネル設置後から、雨天の際に雨漏りのような現象が起こる、とのことで連絡をくださいました。 太陽光パネルを屋根に設置するとその部分は日射が遮断されます。その結果野地板が低温化するため湿潤し、劣化が集中すること …
トップライトの利点と弱点を理解した上での施工判断
ここ2～3年、トップライトについて質問される事が多くなりました。リモートワークが定着するなど、ご自宅で過ごす時間が増えた方も多いと思います。屋根リフォームを検討中の新宿区E様からのご質問で、外に出る機会が減って自宅にいる …
瓦屋根破損を状況に応じて部分交換する施工法
屋根の修理と言うと、大がかりになりそうだなと思いがちですが、状況によってはすぐに対応可能であり費用もお安く済むことが有ります。例えば瓦屋根です。瓦屋根は、1枚から交換可能な屋根材です！費用も数百円～2000円で交換できま …
屋根材の飛散が洗濯物に直撃した事故と対策の必要性
春は新生活も始まり防災意識が高まり、雨漏り調査のご依頼も多くなります。屋根をチェックする時は屋根材の劣化、ズレや亀裂、色あせや変色、クギの浮きやサビ、コケや植物が生えているか、棟板金の不具合などをチェックしていきます。台 …
ベランダリフォームで防水性を高める施工方法
ご自宅での雨漏りは屋根や外壁からだけと思いがちですが、実はベランダからも雨漏りが発生することが有ります。ベランダやバルコニーからの雨漏りの原因としては、ほとんど経年劣化や施工不良の可能性が高いです。ベランダの経年劣化は、 …
雨染みに似た兆候から雨漏りを早期発見する視点
H様からのお問い合わせです。リビングでTVをみている時に不意に雨漏りのようなシミを見つけたのですが、と心配なお電話をいただきました。 実はちょっと前から何かおかしいなーと気にはなっていたもののこの冬は雨も少ないので気がつ …
外壁カバー工法を用いた雨漏り修繕の具体的な方法
M様から２階の居室から雨漏りがあるとの連絡がありました。M様のお宅は築１３年の鉄骨造の３階建ての戸建てです。外壁は、白い窯業系のサイディングがベースで、アクセントがグレーの溶融アルミ亜鉛合金めっき鋼板の縦張りです。３階の …
