築40年雑居ビルの雨漏り修理施工の流れ
F様のご依頼で、築40年の4階建て鉄骨造事務所ビルに伺いました。F様によれば外壁をアルミサイディングで覆ったり、ベランダに庇を取り付けるなどの改修工事を行った後、3階トイレの天井と壁で雨漏りが見られるようになったそうです …
2020年12月
冬本番前に行った屋根修理と点検の実例
冬本番になり今年も雪がいつ降るか分からない気候になります。東京でも慣れない雪に、交通や建物に様々な影響が出ました。新宿では大屋根からの落雪で下屋根の瓦が破損した事もありました。今までほとんどなかった瓦屋根の凍み割れ被害も …
谷樋の劣化で起こりやすい雨漏りと点検法
先日、所沢市似お住まいのＵ様邸に行って参りました谷樋のある屋根で雨漏りしていたら、まず最初に谷樋を疑うくらい雨漏りがしやすい箇所なのです！そのため、定期的なメンテナンスが重要になってくるのです！両方の屋根から流れてくる雨 …
結露トラブルで判明した住宅の課題とは
朝晩ぐっと冷え込む季節になりました。この時期になると朝晩の冷え込みで結露関係に悩まされるお客様が増えます。J様もその一人です。J様は、中層の集合住宅にお住まいです。お悩みは、北側寝室のはめごろし窓の結露が酷いとの連絡を受 …
住まいにストレスを与える雨漏りの実態
今年も台風や豪雨などで各地に被害をおよぼし、雨漏りに関する悩みは尽きません。たった1滴の水がお客様にストレスを与えるという話を何度も聞いてきました。雨漏りの原因になる屋根はもちろん、板金やサッシ、大工など専門とするスタッ …
屋根断熱と天井断熱の違いを解説した事例
昨日の続きになります。屋根断熱と天井断熱は断熱材の施工方法で、合わせて5つの工法に細分化されます。工法ごとに作業性のメリット、デメリットがあります。屋根断熱は、断熱材を下地鋼板の屋根側に張る「外張り工法」、屋内側の垂気の …
屋上手すりと笠木を修理した雨漏り対応例
昨日の続きになります。手摺と笠木の交換工事に着手しました。まず手摺を撤去し、笠木のカバーを外したところ、固定金具の1つに大量のさびが見つかりました。どうやらこの金具だけ水に接する時間が長かったようです。固定金具のさびが見 …
屋上手すりから発生した雨漏り対応の実例
H様から雨漏りの連絡がありました。H様のお宅は鉄骨造３階建てで、外壁をALC版（軽量気泡コンクリート）で覆い、屋上を陸屋根とした住宅です。屋上のパラペットに取り付けた手摺の根元から雨水が浸入した模様です。H様によれば新築 …
斜め外壁から浸入した雨漏り修理の事例
3階建て以上の建物になると境界線の距離によって斜線制限があるので、外壁が斜めになった斜壁になっている建物を見かけます。日野市の3階建て住宅ですが、調査の結果、この斜壁からの雨水侵入と判明しました。屋根とほとんど変わらない …
