(保土ヶ谷区Fさま)雨漏りするかも。。。訪問業者が提案する漆喰の補修工事は本当に必要ですか？
保土ヶ谷区Fさまからご連絡いただきました。 「漆喰が崩れててこのままじゃ雨漏りになるから、修理した方がいい」 と訪問業者からほぼ説明もないままに高額な修理をすすめられているそう。 近年訪問業者によるリフォーム詐欺が全国的 …
2018年10月
保土ヶ谷区Mさまのケースはどっち？水漏れ？
保土ヶ谷区Mさまからのご連絡で 『水漏れしたみたいだからすぐに見てほしい』とのこと。 急いでうかがったところ、2回の屋根にシミがありました。 原因を調査したところ、水漏れではなく、屋根からの雨漏りだと判明しました。 確 …
【保土ヶ谷区K様】庇からの雨漏り。
保土ヶ谷区S様から補修の依頼がありました。 庇からの雨漏りです。 庇は外壁や窓、サッシに雨水が直接触れることを防いで、 汚れや劣化から守ってくれるという防波堤としての機能がありますが、 その分ダメージを受け …
【保土ヶ谷区Iさまのケース】下屋根の軒天が剥がれ落ちそうになったら。屋根からの雨漏りは？屋根診断
保土ヶ谷区Iさまから屋根補修のご相談がありました。 伺ってみると、下屋根の軒天がボロボロな状態で、 Iさまご自身も不安になっておられてました。 軒天に貼られているベニヤ板が剥がれ落ちそうになっており、 この …
保土ヶ谷区Tさまのケースは漆喰崩れからの雨漏り。雨漏り対策、屋根補修
保土ヶ谷区Tさまからの雨漏りのご連絡を受け、調査したところ 今回のケースは瓦屋根の漆喰の崩れからの雨漏りでした。 漆喰は水酸化カルシウムを主成分とした建材のことです。 防水性があり、不燃素材で …
【横浜市港南区】バルコニーとサイディングの間の雨漏り
バルコニーとサイディング（建材による外壁）の間では、雨漏りが発生することが多いようです。横浜市港南区のW様宅でもこの問題が発生していました。 原因としてはバルコニーの防水の立ち上がり部分とサイディング材の下側にあったすき …
【保土ヶ谷区】雨水対策なら屋根だけでなく雨樋のメンテナンスも必要です。
屋根のご相談でうかがった保土ヶ谷区Fさま宅。 屋根補修の予定でしたが、同時に見つけた雨樋の破損を指摘したところ、 雨樋に関してはあまり気にしていない様でした。 確かに雨樋は、少しくらい壊れていて雨水が漏れ …
《神奈川県》ベランダのサッシからの雨漏り《横浜市港南区》
近年、バリアフリーを謳い段差の低いことを売りにすることが多くなっています。しかしこれは、ともすれば雨漏り・水漏れのリスクを増大することにもつながりかねません。 横浜市港南区のC様宅ではベランダのサッシ下端から雨水が侵入し …
【保土ヶ谷区K様】軒天のダメージは屋根補修のサイン！？。
保土ヶ谷区K様からのご相談です。 『軒のところがボロボロになっているから見てほしい』という内容で 伺うと、写真のような状態でした。 軒の出がある場合、軒の裏側に軒天ボードという天井板を張りますが、 この部位 …
【横浜市】パラペットまわりの雨漏りと対策②【港南区】
パラペットとは、水平な屋根やベランダの端に設けられた立ち上がり部分のことです。 屋内の最上階部分、外壁に面した天井から雨漏りが発生していました。 この件では２つの不具合が重なって、条件を悪化させていました。 ひとつは平場 …
【横浜市】パラペットまわりの雨漏りと対策①【港北区】
パラペットとは、水平な屋根やベランダの端に設けられた立ち上がり部分のことです。高さは２０センチ程度のものから１メートルを超えるものまで様々です。 このパラペット部分は雨漏りの原因になることが多いようです。いくつか見ていき …
《横浜市港北区》サイディングまわりからの漏水対策《神奈川県》
サイディングとは、外壁に貼って使用する外壁仕上げ材の総称です。石綿セメント板や金属板などをパネル状に成型したものなど、様々な種類があります。ものによって、耐水・耐候性、防火性などのいろいろな特長があります。 このサイディ …
外壁リフォームをお考えの方、外壁材はどうされますか？【保土ヶ谷区】
『外壁をリフォームをする際、どのような材料を使うのがいいか？』 保土ヶ谷区のお客様からこういったご相談をされるケースが多いです。 みなさんはどんな素材を選んでますか？ 外壁も屋根も、材料によって建物全体の外観イメージが大 …
【横浜市】換気不足による結露・・・その対策とは【港北区】
結露にとっての対策のひとつは換気と空気路の確保です。計画通りの換気が行われていれば発生しなかったはずの結露が発生してしまいました。 換気扇を使わない理由で多いものは「うるさい」「寒い」です。 騒音対策としては、現在では低 …
【横浜市青葉区】天井からの水漏れの原因は？【神奈川県】
雨漏り等によるトラブルにおいて、雨漏りを止めることはもちろん重要ですが、それと共に「売り主の過失責任」はないのか？ それを最も正しく判断できるのは「第三者の専門家による調査」です。 今回の横浜市青葉区のB様宅は分譲マンシ …
《神奈川県》ベランダの手すり部分からの雨漏り《横浜市青葉区》
木造住宅の雨漏りには、小さな対策の積み重ねが重要です。それをよく表しているのが、横浜市青葉区のY様宅のような、ベランダの手すり部分からの漏水です。 部材同士が交差するので防水シートの施工が難しく雨水が侵入しやすくなります …
【横浜市】外壁と下屋の間からの雨漏り【青葉区】
屋根よりも下にあって、外壁とも接している下屋は、その構造上から雨漏りを引き起こすことの多い部分です。 ※下屋（げや：全体の屋根より一段下に作られ、外壁から始まる片流れの屋根のこと） 屋根瓦のすき間から侵入した雨を受け止め …
【横浜市】バルコニーまわりからの雨漏り【港南区】
バルコニーまわりからの漏水は、築１０年くらいから現れ始めることが多いようです。横浜市港南区のU様宅もそうでした。今回の原因を見ていきましょう。 今回の原因は、打設したコンクリート床面にひび割れが生じていたこ …
《神奈川県横浜市》合板に結露して壁内部がボロボロに《港南区》
夏から秋、そして冬へと季節が移っていきますが、結露の発生にも気をつけなければなりません。結露は夏と冬に、住宅内外の湿度差によって起こり、どんな住宅でも起こりうる問題です。 リフォームなどで内装材を剥がしてみ …
サッシの窓枠からの雨漏り【横浜市港南区】
台風の上陸が続いていますが、強風を伴った雨によって、雨漏りが一気に進んでしまう場合もあります。みなさまのお宅ではいかがでしょうか。 サッシの周辺からの雨漏りの原因は、初期工事の時点では気づきにくく、年数が経ってからじわじ …
