[今度こそどうにかしたい2度目の雨漏り]>大田区
大田区のK様邸では雨漏りするのは2度目という事で、数年前に外壁の改修工事をして雨漏りが止まったと思ったら、また雨漏りがするようになったという事でした。 外壁はタイル仕上げでしたが、その亀裂や目地から雨水が侵入していた所に …
大田区のK様邸では雨漏りするのは2度目という事で、数年前に外壁の改修工事をして雨漏りが止まったと思ったら、また雨漏りがするようになったという事でした。 外壁はタイル仕上げでしたが、その亀裂や目地から雨水が侵入していた所に …
杉並区のJ様から相談がありました。J様はコンクリート打ち放し住宅に お住まいなのですが、コンクリート打ち放しは劣化が早いということで 何か予防的にできないか、ということでした。 躯体がむき出しのコンクリート打ち放し仕上げ …
調布市のお客様より、春に屋根塗装をしたいと昨年のうちにご予約を頂いており、先日塗装して参りました お客様はコロニアルで出来た築10年程のお住まいになります。 屋根は家の中で最も過酷な場所にあるので、外壁よりも早く痛んでし …
今年は、春の訪れが早いと思いきや、雨が続いたり 一方で肌寒かったり、、、と、毎日予報に左右される日が続いています。 様々なニュースで、相変わらずいたるところでの自然災害の屋根被害を目の当たりにした方から、 今年も多くのお …
陸屋根住宅の日野市T様邸がメンテナンスの時期ということで改修工事をご希望されていました。 家の中心に箱庭があるため陸屋根の中心に屋根の一部分を切り取ったような吹き抜けがあります。 トップライト同様、都会の住宅密集地ではこ …
杉並区のG様からスレート屋根の塗り替えの依頼がありました。 前回塗り替えたのが15年前だそうです。 コロニアルやカラーベストなどのスレート瓦は、経年によって表面に 施してある塗装が劣化します。定期的に塗り替えることによっ …
先日、江東区にて瓦の部分修理に行って参りました 瓦屋根の最大の特徴は瓦は一枚でも交換可能なのです!! 数年に1度キチンとメンテナンスをしているので特に目立った箇所は見受けられないかと思ったら、瓦の1枚にヒビが大きく入って …
世田谷区のマンションのオーナーのO様から相談がありました。 O様のマンションは鉄筋コンクリート造ですが、勾配屋根です。 中高層の建物では戸建て住宅のように屋根崎の外側に軒樋を設けません。 軒樋にすると雨の降り方や軒樋の変 …
足立区のH様よりトイレの窓あたりに雨漏りしたとご相談をいただきました。 雨漏りは雨と風が強い時に限っているという事でさっそく調査を行います。 窓枠と外壁との境目に隙間があるのを発見してDIYで周辺のコーキングをしたという …
近頃は春の天候の変化により突然の雨や強風の日も多くなりましたね 春が終わりの頃に近づくとあっという間に梅雨に差し掛かります。 その時期に多いのが雨樋の破損や劣化です。 先日、所沢市のお客様より早めに雨樋のメンテナンスを行 …
今年の春は桜の開花も早いと言われていたものの 実際は長引く寒さで予想より遅れているようです。 天候や自然による影響は想定どおりにいかない、 むしろ想定外のことが起こるのが当たり前となってきている昨今、住環境にも備えが必須 …
外壁でまず発生する劣化現象がチョーキング現象です。 ◆チョーキング現象とは? 経年劣化が始まった外壁表面や屋根の塗装箇所に触れた時、手に白い粉状の物が付着します。これは外壁の汚れではなく、塗膜の代表的な劣化の現象の1つで …
世田谷区のO様のお宅は鉄骨造です。外壁にひび割れが生じたので心配になって 連絡をくださいました。鉄骨造のモルタル外壁のひび割れは振動や揺れなど 建物の動きに起因するものが大部分です。モルタル外壁はパネル系の外壁と 違って …
天井が雨漏りした時に、すぐ上に位置する場所を疑って点検される方が多いのですが、雨水は意外な場所から侵入してくる場合もあります。 中野区のO様が雨漏りを発見して非常に困っているという事でした。 雨漏り跡は1階の天井で真上の …
目黒区のS様からお電話をいただきました。 S様は、弊社で定期的にメンテナンスを請けたわっているお客様のご近所。 同時期の20数年前に新築されたらしく、 うちも見てもらった方が良いのでは?と 心配になり、紹介していただき電 …
世田谷区のI様から屋根のふき替えの依頼がありました。 I様のお宅の屋根は金属屋根です。 金属屋根の場合は使われている金属の材質によって変わりますが、 一般的には30年前後がメンテナンスの目安です。勾配が緩い金属屋根の場合 …
一般的には雨漏りの原因は屋根からだけではない事はあまり知られていません。 笠木部分も屋根同様、雨水や紫外線にさらされているので不具合が生じると手すりから建物内部に雨水が侵入して建物の木造部分に悪影響をおよぼしてしまいます …
細かいクラックを目にしたことはありませんか?ご自身のお宅やご近所などで、写真のように外壁にクラックが入っているのを見たことはありませんか? クラックと言っても、すごく細くて小さいものだったら放置してしまっている方も多いで …
過ごしやすい季節になり自宅のベランダを活用される方が増えています。 ガーデニングや家庭菜園、人工芝を貼ってテントを設置、夏にはプールやペットの水遊び、バーベキューや子どもの遊具置き場など、様々な方法で活用されています。 …
渋谷区のW様から雨樋がうまく機能していないようだ、という相談がありました。 雨樋の役割は、屋根やベランダ、バルコニーから流れる雨水を滞りなく、 地上、または排水口に導くことです。建物を必要以上に濡らさないことで、 結果的 …
火災保険について少しご紹介させて頂きます 以外と知られていないのが、屋根の修理でも火災保険が適応になる場合があるということです。 火災保険で?と思う方もいるかもしれませんが、実は使用することで工事費や修理費が大きく変わっ …
強風の日が続く今日この頃ですが、日野市のH様に強風を伴う雨降りの時だけ雨漏りするというご相談をいただきました。 この場合は毎回雨漏りする訳ではないという所が悩ましく、修理するか困っている方も多いのではないでしょうか。 心 …
所沢市にお住いのお客様より、屋根の上でものすごい音がしたとご連絡を受け調査して参りました。 先日関東を襲った強風により棟板金が剥がれていたのす 今にも完全に外れて落ちそうな状態でした。。。 幸いにも、雨漏り等を起こしては …
八王子市のG様からバルコニーはプール状態になっているとの連絡をうけました。 G様のお宅は鉄骨造です。 屋根や屋上と同様に雨水を水平面で受け、なおかつ紫外線の影響も大きく受けるので、ベランダやバルコニーの防水メンテナンスは …
藤沢市のK様から屋根の葺き替えについてのお問い合わせがありました。 早速お伺いしてお聞きしたところ、葺き替えの屋根材に関して、スレートとガルバニウムに関して詳しく知りたいとのご要望がありました。 まずはスレート屋根ですが …