通年発生する結露型雨漏りの原因と是正対策
S様は、以前から放置していた雨漏りが、とうとう我慢の限界を超えたということで、連絡をくださいました。早速屋根を調べてみますと、釘で野地板を垂木に留め付けた場合に、両者にできるわずかな隙間に結露が生じていました。またところ …
施工事例
雨樋の貫通腐食を防ぐ構造材選定と定期点検の重要性
谷樋にはガルバリウム鋼板、トタン、銅などの素材があり、それぞれ経年劣化で歪みが生じれば雨水が屋根材の内部に入って雨漏りの原因になります。なかでも深刻なのは酸性雨によるサビで、サビはしっかりした樋にも穴を開ける力を持ってい …
悪徳業者に注意！梅雨期前後の屋根点検依頼の見極め
梅雨時期・台風の時期は屋根点検の悪徳業者は最近急増する時期でもあります。近年、台風や豪雨、地震などの災害が各地で起こっていますが、それに伴い災害に便乗して不安を煽り屋根修理の契約をさせる悪徳業者が増えているのです今でも尚 …
屋上緑化に伴う防水層劣化と雨漏り修繕の施工技術
賃貸住宅マンションのオーナー様から屋上に亀裂が生じている箇所があるので調べて欲しい、と依頼をうけました。そのマンションは鉄筋コンクリート造で屋上は緑化されています。屋上緑化や屋上庭園は、真夏の暑い日の表面温度を下げ、また …
トタン屋根からガルバリウム鋼板葺き替えの施工要点
人気のトタン屋根ですが穴が開いて雨漏りが進行してしまうと葺き替えが必要になります。屋根の上を撮影してみると錆や劣化が進行して葺き替えが必要なことがあります。近頃はトタン屋根をやめてガルバリウム鋼板屋根に検討しているおk百 …
雨水侵入経路が遠い雨漏りの診断と補修方法
R様から雨漏りの連絡がありました。R様のお住まいはプレキャスト板壁構造のマンションです。雨漏り箇所は1階住戸の共用廊下側の窓でした。調べてみますと同じ位置にある2階と3階の部屋では、クロスが剥がれるなど常に結露に悩まされ …
屋根勾配設計がもたらす排水性能と雨漏り予防効果
これから梅雨の時期になりますが雨量が増えて雨漏りに気づく方も多くなります。私たちに雨漏り修理でご相談いただく多くは屋根、ベランダ、雨樋、外壁ですが、K様邸では屋根の傾斜が原因で雨漏りが発生しました。屋根の傾斜で雨漏りする …
コロニアル屋根に発生する苔の影響と洗浄防藻対策
先日お客様邸へ屋根のお掃除へ行って参りましたコロニアル屋根で出来た洋風なお宅になります。早速、屋根の上を確認したところ定期メンテナンスを行っているお宅でしたので、目立った外傷や雨漏りは発生しておりませんでした。しかし、苔 …
雨漏りしない住宅設計と防水性能を高める設計手法
W様からこれから新築するにあたって相談がありました。実はW様が以前住んでおられた古家は幾度となく雨漏りがあって大変だったので、今回は注文住宅なので、雨漏りがしにくい家にしたいとのことでした。す。そこで雨漏りしにくい家のポ …
雨樋トラブルの診断修理依頼の実際と施工事例
お客様のご紹介ということで、藤沢市のM様からお電話をいただきました。M様のご質問は、特に今まで気にすることもなかったのですが家周りを点検してみたんです。なんだか雨どいの集水器周りの外壁が黒ずんできているように感じるのです …
歪んだ雨樋が引き起こす排水不良と修繕判断基準
O様邸では雨樋が歪んでしまったそうです。詳しくお聞きすると歪んでいるのは最近偶然見つけただけで、本当はいつからそうなっていたのか分からないという事でした。少しの歪みを見逃すと雨水がうまく流れず雨漏りに繋がってしまいます。 …
木造三階建て特有の雨漏り要因と構造的対策
O様から雨漏りの連絡がありました。O様のお宅は木造3階建てです。実は3階建て住宅特有の雨漏りトラブルがあるのです。それは軒天井と外壁の納まり部分からの雨漏りです。3階建てになると吹上が予想以上に激しく、軒天井と外壁を突き …
スレート屋根長期放置による劣化事例と改修方針
先日、Ｋストレート屋根の造りで雨漏りを気付いていながら長年放置してしまった為今回どうしようもなくなり葺き替え工事になってしまったお宅の調査に行って参りました。雨漏りが大変厄介なところは、雨が降る日に雨漏りを起こすのではな …
再工事が必要となる雨漏り補修の事例と防止策
今回は、「残念ながら、再工事」となってしまうという事例をご紹介いたします。それは、多くの業者のある中、お客様には正しい選択をしていただきたいと同時に、正しい修理方法も知っていただきたいと思うからです。雨漏り工事をしてもら …
野地板崩壊事例に学ぶ構造的劣化と修復手順
屋根修理でよく出てくる野地板とは屋根材であるガルバリウム鋼板や瓦、スレートの下にある土台の板の事で、屋根材を撤去しないと見えない部分です。野地板は1種類だけではなく、厚みもそれぞれ違ってきます。薄い木板を何枚か張り合わせ …
透湿防水シート選定による防水性能向上の実践
昨日のブログの続きです。弊社では、単層構造の透湿防水シートを使う方が安全だということで推奨しています。外壁表面の温度上昇に従い、通気層内の温度も上昇します。さらに、通気層の閉塞など、複合的な要因が加わると事態は一層悪化し …
トタン庇の劣化原因と雨漏り修理の施工手順
先日、江東区のお客様より連日続いた突発的豪雨んびより庇から経年劣化が原因で雨漏りを起こしているかもと連絡がありました。雨漏りが酷いことに気づいたそうです。到着し確認してみると庇の屋根にはトタンが貼ってあって屋根の形状にし …
もらい錆の進行メカニズムと外壁材保護の対処技術
錆は気づいTら発生しています。原因として、大きく外壁の中から発生と外壁の外から発生の2つになります。今回は、錆は近くに有る錆びた物からも移るという事を少しご説明します。家の壁の付近に、このようなものは置いてませんか？・ホ …
防水シートの摩耗を防ぐ施工管理と定期点検の勧め
昨日のブログの続きです。シートの破れを調べたところ、劣化したのは温度上昇によるものであることが想定されました。それは、同様のケースを何件か経験しているからです。温度上昇が原因である場合、劣化具合に1つの共通点があります。 …
猛暑対策に有効な壁面緑化と断熱効果の検証
毎年言われる事ですが、今年の夏も猛暑が厳しいそうです。猛暑対策の一環でゴーヤやヘチマなどを育てて緑のカーテンにしようとする方も多いと思います。近年では壁面緑化を行っているお店や住宅をよく見かけるようになりました。H様邸で …
リフォーム前に行う外装点検と劣化診断の重要項目
一戸建てのご自宅の間取りをリフォーム とお考えのK様からお問い合わせをいただきました。以前弊社をご利用していただいたご友人からのお勧めにて、ということでした。 ご友人からのアドバイスで、実は！家の見えない部分の劣化は、密 …
防水紙劣化による雨漏りの発見と適切な補修手順
I様より雨漏りの連絡がありました。I様のお宅は、築15年の木造２階建ての住宅で外壁をガルバリウム鋼板（溶融アルミ・亜鉛メッキ鋼板）で仕上げています。中古で購入し、最近住み始めたそうですがこの住宅を建設した住宅会社がすでに …
クロス雨染みによる天井漏水診断と修繕の判断基準
大雨と暴風のあとに雨水の染みを発見したというケースが増えています。F様邸でもリビングのクロスに雨染みがあったという事でした。調査するとベランダにあるエアコンホースが貫通している壁面のつなぎ目部分に不具合を発見しました。こ …
強化屋根構造への改修事例と耐風性能向上のポイント
先日、所沢市のお客様よりトタン屋根の劣化が激しいとご連絡頂きました。到着し確認してみると、屋根全体に激しい劣化が確認できました近くで確認してみると瓦棒もカバーの中はボロボロで屋根全体の修理が必要な状態でした。トタン屋根の …
豪雨後に起こる遅延雨漏りの特徴と原因特定の方法
強風を伴う豪雨など不安定な天気が続きますが、豪雨がおさまった後に時間をおいて雨漏りが発生する事があるのです。中野区のC様邸でも普段は雨漏りした事がなかったのですが、豪雨の後から雨漏りが始まってしまったとご相談いただきまし …
