歪んだ雨樋が引き起こす排水不良と修繕判断基準
O様邸では雨樋が歪んでしまったそうです。詳しくお聞きすると歪んでいるのは最近偶然見つけただけで、本当はいつからそうなっていたのか分からないという事でした。少しの歪みを見逃すと雨水がうまく流れず雨漏りに繋がってしまいます。 …
施工事例
木造三階建て特有の雨漏り要因と構造的対策
O様から雨漏りの連絡がありました。O様のお宅は木造3階建てです。実は3階建て住宅特有の雨漏りトラブルがあるのです。それは軒天井と外壁の納まり部分からの雨漏りです。3階建てになると吹上が予想以上に激しく、軒天井と外壁を突き …
スレート屋根長期放置による劣化事例と改修方針
先日、Ｋストレート屋根の造りで雨漏りを気付いていながら長年放置してしまった為今回どうしようもなくなり葺き替え工事になってしまったお宅の調査に行って参りました。雨漏りが大変厄介なところは、雨が降る日に雨漏りを起こすのではな …
再工事が必要となる雨漏り補修の事例と防止策
今回は、「残念ながら、再工事」となってしまうという事例をご紹介いたします。それは、多くの業者のある中、お客様には正しい選択をしていただきたいと同時に、正しい修理方法も知っていただきたいと思うからです。雨漏り工事をしてもら …
野地板崩壊事例に学ぶ構造的劣化と修復手順
屋根修理でよく出てくる野地板とは屋根材であるガルバリウム鋼板や瓦、スレートの下にある土台の板の事で、屋根材を撤去しないと見えない部分です。野地板は1種類だけではなく、厚みもそれぞれ違ってきます。薄い木板を何枚か張り合わせ …
透湿防水シート選定による防水性能向上の実践
昨日のブログの続きです。弊社では、単層構造の透湿防水シートを使う方が安全だということで推奨しています。外壁表面の温度上昇に従い、通気層内の温度も上昇します。さらに、通気層の閉塞など、複合的な要因が加わると事態は一層悪化し …
トタン庇の劣化原因と雨漏り修理の施工手順
先日、江東区のお客様より連日続いた突発的豪雨んびより庇から経年劣化が原因で雨漏りを起こしているかもと連絡がありました。雨漏りが酷いことに気づいたそうです。到着し確認してみると庇の屋根にはトタンが貼ってあって屋根の形状にし …
もらい錆の進行メカニズムと外壁材保護の対処技術
錆は気づいTら発生しています。原因として、大きく外壁の中から発生と外壁の外から発生の2つになります。今回は、錆は近くに有る錆びた物からも移るという事を少しご説明します。家の壁の付近に、このようなものは置いてませんか？・ホ …
防水シートの摩耗を防ぐ施工管理と定期点検の勧め
昨日のブログの続きです。シートの破れを調べたところ、劣化したのは温度上昇によるものであることが想定されました。それは、同様のケースを何件か経験しているからです。温度上昇が原因である場合、劣化具合に1つの共通点があります。 …
猛暑対策に有効な壁面緑化と断熱効果の検証
毎年言われる事ですが、今年の夏も猛暑が厳しいそうです。猛暑対策の一環でゴーヤやヘチマなどを育てて緑のカーテンにしようとする方も多いと思います。近年では壁面緑化を行っているお店や住宅をよく見かけるようになりました。H様邸で …
リフォーム前に行う外装点検と劣化診断の重要項目
一戸建てのご自宅の間取りをリフォーム とお考えのK様からお問い合わせをいただきました。以前弊社をご利用していただいたご友人からのお勧めにて、ということでした。 ご友人からのアドバイスで、実は！家の見えない部分の劣化は、密 …
防水紙劣化による雨漏りの発見と適切な補修手順
I様より雨漏りの連絡がありました。I様のお宅は、築15年の木造２階建ての住宅で外壁をガルバリウム鋼板（溶融アルミ・亜鉛メッキ鋼板）で仕上げています。中古で購入し、最近住み始めたそうですがこの住宅を建設した住宅会社がすでに …
クロス雨染みによる天井漏水診断と修繕の判断基準
大雨と暴風のあとに雨水の染みを発見したというケースが増えています。F様邸でもリビングのクロスに雨染みがあったという事でした。調査するとベランダにあるエアコンホースが貫通している壁面のつなぎ目部分に不具合を発見しました。こ …
強化屋根構造への改修事例と耐風性能向上のポイント
先日、所沢市のお客様よりトタン屋根の劣化が激しいとご連絡頂きました。到着し確認してみると、屋根全体に激しい劣化が確認できました近くで確認してみると瓦棒もカバーの中はボロボロで屋根全体の修理が必要な状態でした。トタン屋根の …
豪雨後に起こる遅延雨漏りの特徴と原因特定の方法
強風を伴う豪雨など不安定な天気が続きますが、豪雨がおさまった後に時間をおいて雨漏りが発生する事があるのです。中野区のC様邸でも普段は雨漏りした事がなかったのですが、豪雨の後から雨漏りが始まってしまったとご相談いただきまし …
瓦屋根全面劣化時の葺き替え施工と安全対策手順
近年は豪雨と共に大型台風が多くやってきていますね・・・すでに台風が発生している日本列島今年も油断できません台風の時期は、一斉に被害が多発するため多くのお問い合わせがあり対応がすぐに出来ないケースもあります。対策するなら早 …
バルコニー防水層劣化による漏水原因と補修方法
K様からバルコニーから雨漏りがあるとのことで連絡がありました。雨漏りの部位のほとんどが屋根ですが、バルコニーからの雨漏りも多い部位になります。 バルコニー内にある水切りとサイディングの間の全長シーリングは、裏側を流れ落ち …
気づかぬうちに進行する防水層劣化の兆候と診断手法
最近の気候は寒暖差による防水層の収縮が原因でクラックが入ったり、屋根材がダメージをおこす事もあるので注意が必要です。雨降りが少ないから雨漏りしないだろう…というのは誤解で、見えない所で雨漏り被害は進行していると思った方が …
梅雨台風期前に行う住まいの防災耐風対策計画
いよいよ、線状降水帯が発生し、梅雨に入り間近となって参りました梅雨に屋根の調査をしたいけど、なかなか時間もないし早く済ませたい！と言う方にお勧めなのが屋根調査でも主流になったドローン調査になります。梅雨に入ると晴れ間も少 …
床下結露と通気不良が招く雨漏り被害の実例
昨日の続きになります。結露は壁内だけに発生するわけではありません。通気を確保できている床下でも起こることが多いです。１階の床面積が広い住宅の中央部付近では、特に空気が滞留しやすいのです。真夏に水分が床下に入ると、こうした …
高湿度環境下で進行する壁内結露と防止対策
昨日の続きになります。U様のお宅でカビが繁殖したのは、夏季の温度や相対湿度の上昇が原因と思われます。例えば、気象庁によれば、東京の場合、相対湿度は、ここ１０年ほど上昇傾向にあります。湿度が上昇すると、エアコンを入れる頻度 …
初期雨漏りを放置しないための早期発見と対応ガイド
一度雨漏りしても次回の雨降りには雨漏りしないかもしれないと思う方が多く、雨漏りに気づいても修理を依頼するまでに時間がかかる傾向があります。雨漏りを認めたくないという気持ちはよく分かります。また雨漏りしている確信がないのに …
ドローンを用いた梅雨前屋根点検と劣化診断の実例
お客様より「雨樋の歪みや劣化が気になる」とご依頼を受け早速調査して参りました確認してみると雨樋は明らかに大きく歪んでしまい、雨を上手く受けられ無い状態でした雨樋の金具部分にもサビが発生しており、この状態では台風のような強 …
スレート屋根の耐用年数を延ばすメンテナンス要点
K様からスレート屋根のメンテナンス方法について、お問い合わせがありました。まず、スレート屋根のメンテナンスは塗装によるものが必要となります。長くきれいに安心していただくためには、塗装やその時期、そして注意点などもお知らせ …
室内カビ発生から見抜く隠れ雨漏りの構造診断
U様から大量の黒カビが発生しているので、雨漏りしているような感じがするので調べて欲しい、との連絡がありました。U様のお宅は、築12年の木造住宅です。黒カビは2階の壁が特に酷かったです。そこで、原因は小屋裏にあるだろうと推 …
