火災保険を活用した屋根修理と適用条件の実務知識
数年前関東を襲った超大型台風を覚えているでしょうか？青いビニールシートが掛かったまま何か月も放置されているお宅もあり、なかなか修復が終わっていない地域もありました。瓦屋根が飛んでなくなっている箇所もあり、ご依頼主様は年配 …
施工事例
ガルバリウム鋼板葺き替えによる軽量化と防錆強化効果
R様から屋根の修理の依頼がありました。R様のお宅の屋根は現在瓦屋根ですが、今回ガルバリウム鋼板の屋根に葺き替えたいとのことです。最近、ガルバリウム鋼板屋根が普及していると感じます。日本の屋根材を取り巻く状況が様変わりして …
異常気象を踏まえた陸屋根防水設計とメンテナンス指針
梅雨も明け、これから夏季休暇も始まる季節です。陸屋根は近頃は疑似キャンプでテントを貼りバーベキューしたり、太陽光発電のパネルを設置するのに利用したりと様々な利用価値がありますが、常に雨風や紫外線にさらされている事から、異 …
台風期前に実施する屋根点検と防災対策の重要ポイント
雨が増えるこの時期になりましたが、もうお住まいの台風の対策は済んでいますか？台風の多い時期は普段の雨とは違い思わぬ方向から強い風が吹いたりするのでどうしてもい年間の中でも被害が多くなる時期なのです。◆代表的なチェックポイ …
防水層を施工！事例を基に手順をご紹介！
昨日の続きになります。 今回の改修工事をまとめてみますと以下の通りです。（1）防水層の立ち上がり部分を改修します。（2）バルコニーの床面の防水層を張り替えます。既存の防水層を削り、新たに1層分（１プライ分）の防水層を施工 …
屋根汚れの原因分類と清掃メンテナンスによる耐久性維持
この夏の暑さは家にとっても過酷な状況が続いています。しかし、自然環境は毎年その時になってみないとわからないことが多いようです。 そんな中、現在は症状はないが屋根のメンテナンスに関して確認しておきたい、といったお問い合わせ …
外装防水を強化するパラペット設計と施工のディテール
雨漏りと深い関わりがあるパラペットとは建物のバルコニーや屋上、陸屋根の外周に取付けられた壁の事を言います。マンションや高層ビルの屋上などで目にする事が多く、落下防止や見た目の飾りだけの役割に見えますが、それだけではないの …
シーリング劣化放置が招く雨漏り進行メカニズムの解説
昨日の続きになります。まず、劣化したシーリングを剥がしてみると、露出した目地ジョイナーに塗料が付着しているのが見つかりました。これは塗り替えの際に、塗料が劣化したシーリング材の穴から入ったのが原因でしょう。続いてバルコニ …
屋根外壁の苔除去で建物寿命を延ばす洗浄メンテナンス
長年お住まいのメンテナンスを行わないと、屋根や外壁は苔や劣化が目立ち始めてきます。外壁や屋根が緑色の苔で覆われてしまうと、せっかくの新築であっても見栄えも悪くなり老朽化してした建物のように見えてしまいますま …
強風後のベランダ雨漏り調査と構造的補修の必要性
天候の異常を感じると雨漏り点検や屋根リフォームのお問い合わせをたくさんいただきます。H様邸でも雨漏りが発生したという事で調査にうかがいました。雨水侵入の原因はベランダにありました。雨漏りは屋根からという先入観がある方も多 …
シーリング材未交換による雨漏り事例と補修改善の実例
H様から雨漏り修理の依頼を受けました。現地に行くと、その周辺一帯に同じデザインの住宅が並んでしました。このような場合、どこか1棟で雨漏りが起こると他の住宅も同様の施工、同じ納め方の雨仕舞になっているので、連鎖的に雨漏りが …
漆喰劣化の早期発見と雨漏り進行を防ぐ補修管理
先日、江東区のお客様より天井に雨染みがあるので調査して欲しいとご連絡を受け行って参りました。庭に石ころのような塊が落ちているのをご自身でも発見し、天井に雨染みが少し出始めたころ、どうしたら良いのか、悩んでいた結果時間が経 …
ドローン点検による屋根診断と安全精度向上の利点
遠隔操作で屋根の状態を調査できるドローンによる屋根調査に、お問い合わせを多くいただいております。足立区のK様は実際に屋根の状態を知ってから屋根リフォームをするか決めたいとの事でした。 K様邸では屋根調査をするのは初めてと …
外壁チョーキング現象の確認方法と再塗装判断の基準
外壁屋根に多く見られる現象の一つであり珍しいことではありません。チョーキング現象とは、表面にチョークの粉のようになって出てきてしまうことを示しています。塗装が経年劣化により熱や紫外線、風雨などによって発生してしまうのです …
屋根接合部の隙間に発生する雨漏り修理と予防策
K様から、自宅と隣接して建っている屋外作業場の隙間がわずかに開いていて、降雨のたびに雨水が垂れてくるのが気になるとの相談を受けました。雨水が集中して流れ込み、いつも湿気ているため、壁の黒い汚れが目立ちました。この階下も同 …
屋根塗装時に考慮すべき耐候性コスト施工品質比較
本日は屋根の塗り替えについてご紹介致します。屋根を定期的に塗り替えることは家を守る上でとても大切と言えます。屋根塗装の必要性とメンテナンスのタイミングを確認してみましょう。 屋根は雨風や紫外線が常に直接当たっているため外 …
屋上高温環境が及ぼすシーリング膨張と防水層劣化対策
I様邸は屋上がある住宅で、天井部分に雨漏りがあるという事でした。常に外気にさらされている屋上は直射日光、雨や雪、強風など寒暖差の影響を直接受ける場所で、特に今年の夏は猛暑がひどく、屋上は想像以上の高温になってしまいます。 …
棟板金の釘浮き補修と防風防水性能を高める施工法
お客様邸の屋根のメンテンナスに行って参りましたそろそろ梅雨関東で明ける頃になり、8-10月は台風の時期になるからです。到着し早速屋根の上を確認してみると、特に色褪せや目立った損傷は確認させませんでした。しかし棟板金の釘浮 …
棟包み板の緩みが引き起こす雨漏りの原因分析と補修法
S様から、降雨のたびに雨漏りがするとの連絡が入りました。D様のお宅はスレート屋根で経年劣化が目立ちました。さらに調べてみますと、雨漏りの原因は「棟包み板」の緩みであることが判明しました。「棟包み板」とは、屋根の頂部を覆う …
防水と意匠を両立させるパラペット構造の重要性
パラペットという名前は聞き慣れないかと思いますが、建物のバルコニーや屋上、陸屋根の外周に取付けられた壁の事を指します。マンションや高層ビルの屋上などで目にする事が多く落下防止や見た目の飾りだけの役割に見えますが、実は雨漏 …
外壁錆劣化が内部構造に与える影響と補修の適正時期
一度は、外壁の写真のような外壁の錆を目にしたことはないでしょうか？実は、錆は放置すると内側から蝕んで行くのです・・・外壁に現れる赤錆は、大気中にある水分や雨水が主な原因です。しかし木造住宅か、鉄筋で建てた建物かで錆の発生 …
太陽光パネル設置屋根で発生する補修の注意点
T様から、天井が常に湿気が多いとの連絡をいただきました。早速伺って調べてみると、特に小屋裏の湿気が酷いようです。話を伺ったところ、太陽光パネルを設置してから湿気がひどくなったようです。太陽光パネルを屋根に設置するとその裏 …
リフォーム前点検で発見できる構造不具合と修繕計画の立案
一戸建てのご自宅の間取りをリフォーム とお考えの藤沢市のK様からお問い合わせをいただきました。以前弊社をご利用していただいたご友人からのお勧めにて、ということでした。 ご友人からのアドバイスで、実は！家の見えない部分の劣 …
梅雨時期に多発する雨樋破損と排水異常の予防チェック
C様邸では雨樋が歪んでいるが雨漏りが心配だという事でした。少しの歪みだからと放置すると、雨水がうまく流れず雨漏りに繋がってしまいます。目が届く範囲で歪みが確認できた時は、普段は見えない上層部も同様に劣化が進んでいる可能性 …
都市部住宅の台風被害対策と事前点検の重要性
例年、多く寄せられる台風被害ですが、お家の台風対策って考えたことありますか？？思いもよらぬ雨漏りや、屋根が飛んでしまったりなど様々です屋根が飛ぶって本当にあるの？どうして？と、不思議に思った方もいるかもしれません。もっと …
