世田谷区でバルコニーからの雨漏り
世田谷区のK様からバルコニーから雨漏りがあるとのことで連絡がありました。 雨漏りの部位のほとんどが屋根ですが、バルコニーからの雨漏りも多い部位になります。 バルコニー内にある水切りとサイディングの間の全長シーリングは、 …
施工事例
［見えない所でも雨漏りは進行しています］＞新宿区
最近の気候は寒暖差による防水層の収縮が原因でクラックが入ったり、屋根材がダメージをおこす事もあるので注意が必要です。 雨降りが少ないから雨漏りしないだろう…というのは誤解で、見えない所で雨漏り被害は進行していると思った方 …
ドローンを活用した梅雨前の屋根調査の実施例
いよいよ、線状降水帯が発生し、梅雨に入り間近となって参りました 梅雨に屋根の調査をしたいけど、なかなか時間もないし早く済ませたい！と言う方にお勧めなのが屋根調査でも主流になったドローン調査になります。 梅雨に入ると晴れ間 …
港区でカビ発生で気づいた雨漏り -3-
昨日の続きになります。 結露は壁内だけに発生するわけではありません。通気を確保できている床下でも 起こることが多いです。１階の床面積が広い住宅の 中央部付近では、特に空気が滞留しやすいのです。真夏に 水分が床下に入ると、 …
港区でカビ発生で気づいた雨漏り -2-
昨日の続きになります。 U様のお宅でカビが繁殖したのは、 夏季の温度や相対湿度の上昇が原因と思われます。例えば、気象庁によれば、 東京の場合、相対湿度は、ここ１０年ほど上昇傾向にあります。 湿度が上昇すると、エアコンを入 …
認めたくない自宅の雨漏り発生と対処法
一度雨漏りしても次回の雨降りには雨漏りしないかもしれないと思う方が多く、雨漏りに気づいても修理を依頼するまでに時間がかかる傾向があります。 雨漏りを認めたくないという気持ちはよく分かります。 また雨漏りしている確信がない …
厚木市にて大きく歪んだ雨樋修理
厚木市のお客様より「雨樋の歪みや劣化が気になる」とご依頼を受け早速調査して参りました 確認してみると雨樋は明らかに大きく歪んでしまい、雨を上手く受けられ無い状態でした雨樋の金具部分にもサビが発生しており、この状態では台風 …
スレート屋根メンテナンスの基本と要点
品川区のK様からスレート屋根のメンテナンス方法について、お問い合わせがありました。 まず、スレート屋根のメンテナンスは塗装によるものが必要となります。長くきれいに安心していただくためには、塗装やその時期、そして注意点など …
港区でカビ発生で気づいた雨漏り -1-
港区のU様から大量の黒カビが発生しているので、雨漏りしているような感じが するので調べて欲しい、との連絡がありました。 U様のお宅は、築12年の木造住宅です。 黒カビは2階の壁が特に酷かったです。 そこで、原因は小屋裏に …
重要パーツの雨漏り修理と点検項目の整理
「雨漏り修理」と聞いて一般的に思い浮かべるのは屋根ですが、屋根の中でも雨漏り修理の多い場所があります。 日野市のI様邸でもスレート屋根からの雨漏り調査を行ったのですが、屋根の一番上に位置する「棟板金」の不具合が確認できま …
外壁塗装が必要と言われている一番の理由とは《所沢市》
意外と後回しにされがちな外壁塗装ですが、目に見えない被害が無くても必要なのをご存知でしょうか？ 専門業者の間では、目に見える被害や塗装のサインなどが現れなかったとしても約10年程で外壁塗装を行うようお伝えさせて頂いており …
［梅雨に気になるトップライトのメンテナンス］＞足立区
沖縄で梅雨入りの声が聞こえて、関東地方の梅雨も気になるところですが、足立区でトップライト付き住宅にお住いのA様が雨漏りの心配をされていました。 トップライトがある建物や陸屋根も、毎年梅雨入り前にはメンテナンスが増え、雨漏 …
調布市にてコロニアル屋根のクラック部分修理
築15年にもなると、屋根の劣化は目立ち始めたり、不具合を起こしやすくなります。今回お伺いしたお客様邸はコロニアル屋根のお宅です。 コロニアル屋根を調査したところ、割れていたのは１枚だけでありこういう割れは接着による補修で …
八王子市で屋根塗装
八王子市のG様から屋根の塗装をしたいということで連絡がありました。 G様は現時点では雨漏りなどないため、塗装は見栄えを良くするために するとの認識でした。 実は塗装の役割は見栄えをよくするためだけではありません。 建物の …
墨田区より 軽量瓦へのリフォーム
墨田区のK様からご相談をいただきました。 昔ながらの瓦屋根なのですが、 軽量タイプの瓦にしてリフォームしたいと考えているのですが、可能かどうか見ていただくことはできるのでしょうか。 とのことでした。 確かに、今のままの状 …
［再塗装だけでは不足なメンテナンス］＞中野区
雨漏りしているようだと心配になった中野区のO様邸の屋根を見てみると、再塗装して特に問題ないように見えますが心木部分を見てみると心木がスカスカになり心木を留めるクギが錆びて、そこから雨水の侵入跡が確認できました。 このまま …
江東区にて梅雨に突入する前に早めの軒天メンテナンス
先日、江東区にて軒天の板が結構劣化してきたので取り換えてほしいとご依頼を受け行って参りました 外壁や屋根は近年塗装等をし終えておりましたが、軒天だけ経年劣化が確認されました。本来ならば外壁塗装と一緒に塗る方が相場も抑えら …
港区で瓦の隙間からの雨漏り
港区のN様から、雨漏りがするとのことで連絡をいただきました。 調べてみますとどうやら瓦の隙間からの雨漏りのようです。 N様のお宅は、木造の在来工法でよく使われる粘土瓦屋根です。引掛け桟工法で 屋根を葺いた築40年超の木造 …
［発見が遅れるケースが多い外壁の雨漏り］＞新宿区
新宿区のT様は雨漏りしていないか気になっていました。 以前に屋根点検した時は異常なかったという事ですが、なぜか室内で湿気を感じてカビ臭い時もあるそうで雨漏り修理の専門家に調べてもらいたいとの事です。 確かに屋根は雨水が侵 …
屋根を釘やビスで固定しない危険性を解説
屋根はビスや釘で「固定されています。 その、ビスや釘が浮いてしまったり、抜けてしまうと少しずつ雨水が侵入し雨漏りの原因に繋がることをご存じでしょうか？ 屋根のビスや釘浮きなどは、7-8年程でメンテンナンスをする必要があり …
世田谷区で天窓からの雨漏り
世田谷区のU様のお宅は、築27年程度の木造住宅です。最近天窓から 雨漏りがあることに気づいたそうで、伺って原因を調べてみました。 水切り部に土、埃が詰まり、雨水が 水切りからあふれ、水が屋根材の表面に流れ出し、釘穴まで水 …
下屋根の排水不良が招く雨漏り原因と対策
大田区のS様邸では窓付近が湿っているが雨漏りかどうか分からないので調査して欲しいとの事でした。 場所は1階の窓付近で湿気もあり結露していました。 出窓上の屋根を調査したところ折板と折板のつなぎ目部分が剥がれる経年劣化が見 …
トタン屋根塗装で梅雨や台風に強い屋根を維持
先日、所沢市にてトタン屋根のメンテナンスに行って参りました お客様は長年トタン屋根をご愛用しているお宅になります。 到着し確認していくと大きな破損は有りませんでしたが、塗膜の劣化が見受けられました。トタン屋根は塗膜が必須 …
渋谷区で鉄骨造事務所ビルの雨漏り
渋谷区のR様から、所有する築40年の4階建て鉄骨造事務所ビルに雨漏りがあるとの 連絡を受けました。 R様によれば3階トイレの天井と壁で雨漏りが見られるようになったのは、 外壁をアルミサイディングで覆ったり、 ベランダに庇 …
［漏電も心配になる天井の雨染み］＞日野市
日野市のU様邸で天井に小さなシミを発見した事から、見えない建物内部の状況を心配して雨漏り調査のご連絡いただきました。 天井にできた雨染みを発見した事から雨漏りを認識する場合が多いものですが、それは建物内部に留められなかっ …
