異常気象下の住まい防災対策と屋根メンテナンス計画
先日降った突然のヒョウに驚かれた方も多いと思います。そんな異常気象を心配して中野区のA様にお話を聞きました。雨漏りは毎回するわけではなく、次に雨が降っても雨漏りしないかもしれない、雨降りの時に100％雨漏りすると分かって …
施工事例
穴がなくても起こる雨漏りの構造的原因と対処方法
破損している場所は無いのに雨漏りがする原因を1つご紹介致します。それは、塗装が剥がれている事が原因で雨漏りに繋がるケースがあるのです。屋根塗装や外壁塗装は、剥がれてしまうと雨漏りなどの問題が生じますが、何もしないでいれば …
軒ゼロ住宅特有の雨仕舞不良と改善ディテール設計
昨日の続きになります。次に雨漏りを疑ったのは、１階の漏水箇所の真上に位置するサイディングの入隅部です。一見入隅部のシーリング材に亀裂は見つかりませんでしたが、肉眼で確認できなくても小さな隙間があれば雨漏りにつながる可能性 …
生活環境を一変させる雨漏り被害と緊急対応の重要性
雨漏りすると心配で眠れなくなり、雨降りがストレスになってしまうなど、住人の方の生活を一変します。新宿区のE様邸ではサッシ付近からの雨漏りに困っているとの事でした。原因は窓の上にある小屋根で、板金の施工不良により雨水が侵入 …
塗膜寿命で判断するトタン屋根の再塗装時期と耐候維持策
トタン屋根で色褪せやくすみが目立ってきたらチョーキング現象というものが発生している証拠です。チョーキング現象が発生＝塗膜の劣化のサインです。チョーキング現象とは、外壁表面を触ると粉状（チョークの粉のようなもの）のものが付 …
軒ゼロ住宅特有の雨漏りリスクと防水ディテール設計
S様から雨漏りが発生したので見て欲しい、との連絡がありました。S様のお宅は、築9年の木造住宅で、玄関わきの１階天井で雨漏りが発生したそうです。雨漏りした箇所の真上はルーフバルコニーでそこは入隅部となっていました。S様お宅 …
異常気象が住宅に及ぼす影響と雨仕舞い設計の見直し方
猛暑の中、午後には突然豪雨になるなど、コロコロ変わる天気に悩まされます。F様邸では毎回台風の時だけ雨漏りがあるとの事でした。このようなケースはよく聞く話ですが原因は色々思いあたります。台風の時は普段の雨降りと違い、強風で …
サッシフィン圧着不良による浸水防止策と施工改善法
サッシのフィンに防水テープを張る再の圧着が足りない場合も、雨漏りの原因になりやすい隙間が生じやすくなります。被着体であるフィンと下地材の表面には、見えない凹凸があり、防水テープをこするだけでは凹凸に防水テープの粘着剤は食 …
棟板金交換と併せて行う屋根メンテナンスの施工ポイント
先日、江東区のお客様邸へ屋根のメンテナンスに行って参りました暫く定期的にメンテナンスを行っていなかったようで、今回はお住まい全体を確認させて頂きました。その中でも目立っていたのは、棟板金劣化です。打ち付けられている釘が数 …
雨樋不具合が原因の雨漏りトラブルと勾配補修の技術解説
今年の夏は特に暑い！そんな中、省エネに対する対策が報じられていますが間違いなく、突風や、豪雨や、台風など自然からの災害は予想通りとはいかないものも多くあります。どちらにしても起きてからでは遅いのです。どちらの地域でも対策 …
カビ臭が示す雨漏りの初期兆候と早期点検の重要性
様は雨漏りする前に住宅をチェックして欲しいとの事でした。雨水の通った道ができると雨漏りしやすくなってしまうので、住宅の定期点検するのは雨漏り防止にとても効果的です。雨漏り点検で目を向ける場所は小屋裏です。普段生活していて …
屋根材の特性を理解して選ぶ耐候性防水性重視の素材選定
皆さんは、お住まいの屋根の素材や特徴を知っていますか？建物を長く維持して行く為には、ご自身でもメンテンナンス時期を考えたり、それに伴うコストを把握しておくだけでより良い住まいになるのです屋根材の種類によってそれぞれメンテ …
サッシ周辺防水構造の改善と通気確保の施工指針
サッシ周りの通気の閉塞を防ぐには四周のサッシフィンに重ならない位置に胴縁を留めてサッシの周囲に空気が流れる空間をつくることと、胴縁同市の間に30ｍｍ以上の隙間を設けることです。開口部以外の横胴縁は浸入した雨水が特に胴縁の …
陸棟部からの雨漏りを防ぐための構造補強と防水施工法
この夏は厳しい暑さが特徴ですね。それを踏まえた上でできるだけ気候の安定している時にご自宅の点検をしていた方も多いようです。 藤沢市のK様から先日、ご相談のお問い合わせをいただきました。毎年様々な災害などが多く報じられてい …
見えない屋根劣化を早期発見する点検手法と維持管理の重要性
雨漏りを防止するためには目に見えない場所こそメンテナンスが必要です。普段目につきやすい外装の劣化や変色で塗り替えを考えるお客様が多いのですが、目の届かない屋根も同じように雨や風、紫外線にさらされ劣化が進んでいます。足立区 …
崩落寸前の漆喰を再構築して防水性を高める施工技術
近年は温暖化により各地で温暖化の影響で気象も変化しやすくなっております。今年も台風や急な豪雨が心配されていますそんな毎年起こる漆喰劣化による雨漏り被害についてです。漆喰の役割をご存じでしょうか？・瓦と瓦を固定する接着剤の …
サッシ防水テープ施工不良による雨漏りの修繕手順
Y様からサッシ周りから雨漏りがするとの連絡がありました。サッシ周りの雨漏りの経路は大きく２つに分けられます。1つはサッシよりも上の位置にある欠損部から雨水が通気層内に浸入し、サッシに流下して躯体側に流れる経路で、もう一つ …
ゲリラ豪雨に対応する外壁防水設計と排水ディテールの最適化
先日の豪雨で屋根材が破損したと中野区のH様よりご相談を受けて調査に行ってきました。近頃のゲリラ豪雨の影響もあり屋根修理のご相談を多くいただきます。屋根は強風で一番被害をうけやすい場所です。軽い屋根材は飛んだり瓦屋根は亀裂 …
室内で雨漏りを確認した際の被害範囲と早期対応の重要性
実は、雨漏りはほとんど生活している間に気づかないことが多いのをご存知でしょうか？例えば、梅雨や台風などの時期に突入すると雨量が多くなります。そうすると当然屋根の上を流れる雨の量も多くなります。屋根の上を流れる雨の量が多く …
瑕疵保険を活用した雨漏り修理と適用条件の実務知識
昨日の続きになります。新築木造住宅の「構造耐力上主要な部分」で発生した保険事故について保険金の支払いが完了した170件を分析したところ、事故発生部位は大きく、基礎が62％と木構造38％に２分されました。事故の多い部位を細 …
外装リフォームの見積依頼から完工までの流れと注意事項
A様から、２階建て住宅の屋根塗装のご相談のお電話をいただきました。早速伺い、まずは無料調査をさせていただきました結果、屋根の塗り替えと同時に外壁塗装、雨樋塗装なども修繕した方がよいと判断し、ご説明させていただきました。結 …
高温多湿環境下でのベランダ防水劣化と補修の要点
高温注意報が出るなど、体温より高い気温が続きます。建物も高温による影響が出ており、特にベランダは紫外線や風雨を受け、常に厳しい環境にさらされています。湿気や温度差によって防水層が劣化し、床や壁が収縮して亀裂が入りやすい場 …
台風前に行う屋根安全点検と調査のチェックリスト
近年1度は、日本列島を台風が縦断するという予報が出てきますね台風の強風は普段とは違う方向から風や雨により屋根や外壁を痛めつけ、雨樋や棟が飛んだりすることも多々あるのです。屋根材が破損したり吹き飛んでしまった場合、雨漏りが …
最新屋根材に見る耐久性と断熱性能の進化ポイント
U様邸で1階洗面台のサッシ付近から雨漏りするとのご連絡を受けました。屋根を調べてみると雨樋に亀裂が入っていました。雨樋が集水の機能を果たせなくなって雨水が室内に侵入してしまったのです。早めに気づけば雨樋の交換だけでよかっ …
屋根裏湿気の原因解析と結露防止通気改善の実践事例
先日、所沢市のお客様邸へお住まいの定期メンテナンスに行って参りましたまだまだ築10年程の綺麗なお宅になります。調査を進めて行くと屋根裏に湿気がこもってしまい、野地板が湿っているのが確認されました。しかし、しっかり換気口も …
