台風後に多発する雨漏りを防ぐ屋根点検と防水メンテナンス
雨漏り、というと台風や大雨の後、室内の天井からポタポタと水滴が落ちてくる、、、 または、壁をつたってジワーッと、湿り気が徐々に部屋の内部に染み出てくるといったことを思い浮かぶのではないでしょうか。 室内なのに？ではいった …
施工事例
住まいの複数修繕を一括対応し費用対効果と工程効率の最大化を図る
屋根修理でお伺いした時に、屋根以外の建物のお悩みがある方は意外と多く、インターネットなどは情報が多過ぎて何を信じていいか分からず、足立区のH様も1つ1つの修繕に別々の業者を探すのが大変で結局後回しになってしまったそうです …
天窓メンテナンスで採光性能を維持する季節別点検ガイド
先日、調布市のお客様より年内中に屋根のメンテンナンスを行いたいと行って参りました定期的に簡単なメンテナンスを行っているので屋根や外壁は綺麗な状態を保たれています。しかし、過去に天窓の被害を受けてそれから注意するようになっ …
スレート屋根修理の施工手順と耐久性維持の技術ポイント
スレート屋根は、安くてデザイン性が高いので、今や住居の屋根材として一番人気のある素材になっています。スレート屋根の主原料はセメントです。スレート屋根の長所は、そのセメントを利用することで、軽量化でき、地震のの揺れを小さく …
強風前の屋根総点検でクラックや棟板金緩みを是正し飛散を防止
先日の台風の影響で防災意識も高まり雨漏り調査のご依頼も多くなっています。今年は台風が多く中野区のS様邸でもその前に雨漏り調査をお願いしたいとの事です。屋根材にクラックやサビが入っているのが自宅の窓から見えて、先日の強風で …
屋根点検で見つかる不具合と修理プロセスの実践的理解
Y様から、屋根点検の依頼がありました。Y様の屋根は瓦屋根です。点検してみますと、瓦自体の損傷は見当たりませんでした。しかし、防水下地材の劣化が目立っていました。このまま放置しておくと雨漏りしてしまう可能性が高いと思われま …
スレート屋根の特徴と耐用年数に基づく補修計画の立て方
実は、日本国内の住宅の約8割がスレート屋根で建てられているのですなぜそんなにも人気の屋根材なのでしょうか。◆ストレート屋根とは？・主成分がセメントの薄い板で、木片パルプなどの繊維質をつなぎとして練り込まれています。（別名 …
緩勾配の出窓屋根が原因の雨漏りを勾配改善と防水更新で根本解消
室内と室外の温度差がある寒い季節になると雨漏りを見逃してしまう可能性が出てきます。新宿区O様邸では雨漏りした場所を発見したそうです。雨漏りは1階のサッシ付近です。寒暖差のため窓が結露していたので、出窓の上から雨漏りしてい …
秋季に行う雨樋清掃と排水不良防止のための保守管理法
秋になりお住まいの中ではなく、外のお掃除も始めておきたい師走に近づいて参りました見落としが多いのが、雨樋の詰まりです。一軒家では多くのお宅で庭に植物を植えております。その為この時期は、枯れ葉や、落ち葉や、砂ボコリ等が雨樋 …
屋根劣化に応じた塗装工程と耐候性を高める施工管理
U様は、屋根に錆びが目立つようになったので塗り替えを希望されました。一般的に塗装の目安となる現象を挙げてみます。1）錆びの発生2）汚れ、色あせ3）チョーキング現象（チョーキング現象とは、外壁の劣化現象の1つで、手に白い粉 …
台風期を見据え前倒し屋根点検で劣化進行と被害拡大を未然に防止
ようやく暑い日にも終わりが見え始め、過ごしやすい日、を感じる最近。秋がなくなってきているのがここ数年の傾向です。そこで早くも家具量販店などでは、暖房器具や加湿器！など買い換える動きが好調なようです。毎日の生活をより快適に …
想定外部位からの雨漏り発生要因と再発防止の施工法
C様邸では緩んでいた瓦が水の流れによってズレて雨漏りに繋がったのですが、瓦を部分的に交換できたので費用は最小限に抑える事ができました。台風の動きが気になる季節ですが、雨量が増える時期は普段は雨漏りしないような場所から雨水 …
雨漏り対策の歴史と現代住宅における防水技術の変遷
ある工務店では、創業当時から雨漏りの対策が大きな課題となっています。実は雨漏りはその工務店に限った話ではありませんし、今後も大きな問題の一つであることは間違いありません。国総研（国土技術制作総合研究所）でも、「小規模建築 …
モルタル外壁の構造特性と経年劣化対策のメンテナンス指針
人気の高いモルタル外壁の特徴と劣化症状を少しご紹介させていただきます◆モルタル外壁セメント・水・砂を2:1:6で混ぜ合わせて作った素材で作られており、地域や環境によりますが、一般的に10年-15年に1度のメンテナンスが必 …
台風シーズン前後に行う外装リフォームと劣化防止計画
台風の季節になると屋根修理のお問い合わせが増えますが、日野市のT様邸でも毎年の台風多発が心配で雨漏り防止のリフォームを考えているそうです。屋根の塗り替えをご希望ですが、その前に不具合はないか調査を行います。コストや時間を …
屋根点検で発覚した外壁錆進行と補修優先順位の考え方
先日、調布市のお客様より、屋根点検のご依頼を頂き調査して参りましたしかし、到着し屋根よりも劣化が目立ったのは、外壁の錆です。その為、修理箇所などが高層部で増えれば足場を組む時間と費用は変わらないので全体的にメンテナンスを …
経年劣化屋根の補修判断と葺き替え検討の実務ガイド
N様から、屋根の経年劣化による損傷がひどいので、葺き替えを希望しているという依頼がありました。N様の屋根は昔ながらのトタン屋根でした。トタン屋根を剥がしてみると案の定、中の「心木」はかなり老朽化しているので取り除きました …
軽量瓦への葺き替えで耐震性を高め飛散リスクと荷重を同時に低減
Y様から瓦屋根に関するご相談をいただきました。実は、昔ながらの瓦屋根なのですが、自然災害も多く、今後のことを考え検討した結果、軽量タイプの瓦にしてリフォームしたいのですが、、可能かどうか見ていただきたい。とのことでした。 …
定期メンテナンス周期管理と劣化進行抑制の実践的戦略
ご自身のお住まいの定期メンテナンス時期を把握していますか？まだメンテナンス時期じゃないし大丈夫と油断してませんか？何か、気付いたことは軽視せずお住い無料診断を上手く活用して雨漏り被害を大きくしないことをオススメしています …
パラペット構造と雨仕舞いの関係性および防水設計の要点
F様邸で雨漏り調査したところ陸屋根のパラペット部分の防水シートが経年のため劣化し穴が空いていたため雨水が侵入していました。建物のバルコニーや屋上、陸屋根の外周に取付けられた壁をパラペットと呼びます。マンションや高層ビルの …
トタンからガルバリウムへの葺き替えで実現する防錆性能
A様より、雨漏り修理の依頼が入りました。今まで雨漏りは認めていたものの、雨漏り修理のコストが心配でしばらく様子見していたものの、もう限界が来た、とのことでした。通常は、お客様の負担を考えてなるべくリーズナブルなプランを提 …
防水工法の比較検討と用途別施工選定の最適判断基準
ようやく秋らしくなったかと思えば、なかなか安定しません。肌寒いくらいの気候もあれば、夏日なってしまう日も。誰もが自身の体調に気の抜けない中、同時に気になるのが、過酷な状況での家屋への影響ではないでしょうか。突然の大雨 と …
季節変化に伴う屋根雨漏りリスクと早期点検の実践法
朝晩の寒暖差が激しい気候は雨漏りにも少なからず影響しています。中野区のT様邸では毎回台風の時だけ雨漏りがあるとの事でした。このようなケースはよく聞く話ですが原因は色々思いあたります。台風の時は普段の雨降りと違い、強風で雨 …
雨漏り防止のための予防保全と改修手法の体系的アプローチ
ある工務店では、創業当時からの悩み事で一番大きいのは、雨漏りの対策だそうです。実はその工務店に限らず、雨漏りはどの地域でもこれからも大きな問題の一つであることは間違いありません。国総研（国土技術制作総合研究所）でも、「小 …
高温多湿環境がもたらす防水層劣化と施工管理の要点
ベランダは日当たりが良い場所に位置する事が多く、直射日光にさらされているため建物内部より劣化が早まります。その中でもベランダの上部を覆うように施工され、防水、防腐には欠かせない大切な部分を笠木と言い、鳥居や門にも使われて …
