漆喰劣化の早期発見と雨漏り進行を防ぐ補修管理
先日、江東区のお客様より天井に雨染みがあるので調査して欲しいとご連絡を受け行って参りました。庭に石ころのような塊が落ちているのをご自身でも発見し、天井に雨染みが少し出始めたころ、どうしたら良いのか、悩んでいた結果時間が経 …
施工事例
ドローン点検による屋根診断と安全精度向上の利点
遠隔操作で屋根の状態を調査できるドローンによる屋根調査に、お問い合わせを多くいただいております。足立区のK様は実際に屋根の状態を知ってから屋根リフォームをするか決めたいとの事でした。 K様邸では屋根調査をするのは初めてと …
屋根接合部の隙間に発生する雨漏り修理と予防策
K様から、自宅と隣接して建っている屋外作業場の隙間がわずかに開いていて、降雨のたびに雨水が垂れてくるのが気になるとの相談を受けました。雨水が集中して流れ込み、いつも湿気ているため、壁の黒い汚れが目立ちました。この階下も同 …
屋根塗装時に考慮すべき耐候性コスト施工品質比較
本日は屋根の塗り替えについてご紹介致します。屋根を定期的に塗り替えることは家を守る上でとても大切と言えます。屋根塗装の必要性とメンテナンスのタイミングを確認してみましょう。 屋根は雨風や紫外線が常に直接当たっているため外 …
屋上高温環境が及ぼすシーリング膨張と防水層劣化対策
I様邸は屋上がある住宅で、天井部分に雨漏りがあるという事でした。常に外気にさらされている屋上は直射日光、雨や雪、強風など寒暖差の影響を直接受ける場所で、特に今年の夏は猛暑がひどく、屋上は想像以上の高温になってしまいます。 …
棟包み板の緩みが引き起こす雨漏りの原因分析と補修法
S様から、降雨のたびに雨漏りがするとの連絡が入りました。D様のお宅はスレート屋根で経年劣化が目立ちました。さらに調べてみますと、雨漏りの原因は「棟包み板」の緩みであることが判明しました。「棟包み板」とは、屋根の頂部を覆う …
防水と意匠を両立させるパラペット構造の重要性
パラペットという名前は聞き慣れないかと思いますが、建物のバルコニーや屋上、陸屋根の外周に取付けられた壁の事を指します。マンションや高層ビルの屋上などで目にする事が多く落下防止や見た目の飾りだけの役割に見えますが、実は雨漏 …
太陽光パネル設置屋根で発生する補修の注意点
T様から、天井が常に湿気が多いとの連絡をいただきました。早速伺って調べてみると、特に小屋裏の湿気が酷いようです。話を伺ったところ、太陽光パネルを設置してから湿気がひどくなったようです。太陽光パネルを屋根に設置するとその裏 …
リフォーム前点検で発見できる構造不具合と修繕計画の立案
一戸建てのご自宅の間取りをリフォーム とお考えの藤沢市のK様からお問い合わせをいただきました。以前弊社をご利用していただいたご友人からのお勧めにて、ということでした。 ご友人からのアドバイスで、実は！家の見えない部分の劣 …
都市部住宅の台風被害対策と事前点検の重要性
例年、多く寄せられる台風被害ですが、お家の台風対策って考えたことありますか？？思いもよらぬ雨漏りや、屋根が飛んでしまったりなど様々です屋根が飛ぶって本当にあるの？どうして？と、不思議に思った方もいるかもしれません。もっと …
屋根塗料選定で変わる耐候性とメンテナンス周期の最適化
S様から屋根塗装についてのお問い合わせがありました。屋根の種類には、日本では多くのシェアを誇る、スレート、セメント瓦、モニエル瓦などがあります。スレートは耐久性、耐候性に優れていて、軽量で施工しやすく、広く普及されていま …
床下クラックの放置が建物基礎へ及ぼす影響と対策法
床下のクラックについて少しお話致します。床下の「基礎」部分は、住宅の土台となるとても大切な部分です。この基礎部分は、コンクリートやモルタルが主人公であり、 水を使って砂や砂利などと混ぜ合わせてそれを乾燥させて出来ています …
防水層不良が原因の屋上改修と再防水施工計画
S様から、所有する鉄骨造のビルの屋上の表面がよじれているので、見て欲しいと連絡がありました。調べてみますと表面のよじれは、下地となる保護モルタルの動きにより防水層が一部剥離し、防水層によじれが発生しているように見えました …
建物に必要な換気除湿の仕組みと構造劣化防止効果
梅雨明け間近に暑さと湿気が大変なこの頃ですが建物にも換気と除湿が大切です。その効果が十分期待できる機能のひとつに『棟換気』があります。中野のF様より屋根の葺き替えと共に換気と除湿についてご相談をいただきました。お話を伺う …
谷樋交換による集中豪雨対策と排水性能の再設計
何度もご説明してきましたが、谷樋は雨水や雪が集中するため雨漏りの発生頻度が高い部位と言われています。その為、雨漏りの原因部位では第一位にランクインする程なのです。屋根から雨漏りが発生した場合まず疑う箇所になります。先日、 …
天窓からの雨漏り原因と修繕における施工上のポイント
梅雨の晴れ間に建物のチェックをおすすめしたい場所のひとつに「天窓」があります。普段の生活や雨降りの時は大丈夫でも、雨量が増えると屋根の上に長い間水が溜まってしまうので梅雨の時期だけ雨漏りがするといったケースがあります。新 …
軒天黒ずみが示す内部結露と雨漏りリスクの見分け方
M様邸では屋根の軒に黒い汚れを発見したとの事でした。屋根の軒とおっしゃっていたのは軒天と呼ばれており、ここに黒い汚れ=黒カビが発生しているという事は屋根から雨水が侵入している可能性があります。汚れが見えないように見た目だ …
漆喰補修で瓦屋根防水性を回復させる再施工の要点
漆喰の劣化は放置すると、様々な影響を屋根全体に及ぼす危険性が強まるので漆喰の詰め直し時期が来たら行う必要があります。◆漆喰の経年劣化を放置する主な原因と影響・振動や強風によって瓦屋根の接着剤変わりをしていた漆喰が劣化して …
外壁ひび割れ補修における下地確認と樹脂注入の要領
J様から外壁にひび割れが生じていて塗装で何とかしたいとの相談をうけました。調べてみますと、ひび割れの形状から、躯体からのひび割れと考えられました。躯体のコンクリートの水分あるいは温度変化による挙動に伴って、一体化されてい …
ケラバ劣化を放置した際の雨漏りリスクと補修手順
先日、厚木市にてケラバの修理に行って参りました。ケラバは約築10年で雨漏りすると言われている箇所になります。◆ケラバの役割切妻屋根（への字型の屋根）や片流れ屋根（屋根の片方が流れるように下へ降りている屋根）の外壁から出っ …
雨水の巻き上げによるサッシ内部浸入と防水施工対策
雨降りが続いた時だけ窓に雨が染みると足立区のO様より相談を受けて現場調査してきました。サッシから雨漏りする原因はいくつか考えられます。まず窓枠のコーキングが劣化して剥がれたり隙間ができて雨水が侵入するケース。コーキングは …
チョーキング現象から判断する塗膜劣化と再塗装時期
チョーキング現象をご存じでしょうか？外壁や屋根に多く見られる劣化現象の一つです。チョーキング現象とは、その名の通り表面にチョークの粉のようになって出てきてしまうことを言います。塗装が経年劣化により熱や紫外線、風雨などによ …
サッシ周りからの雨漏り原因と外壁構造補修の実際
S様からサッシ周りから雨漏りがあるとの連絡を受けました。伺ってみますと、小口平タイルにひび割れと剥離があることが原因だと分かりました。S様の家は築古で、何年前に建てられたかは不明だということでした。サッシはスチール製のも …
長雨時に再発する雨漏りの特徴と構造別点検の方法
梅雨のように雨量が多い日が続くと、雨水の処理が間に合わず今まで持ちこたえていた場所から雨漏りが始まってしまう事があります。新宿のM様邸でサッシに雨染みを発見したとご相談がありました。現場の2階窓近辺を調査してみると外壁の …
苔除去で屋根性能を維持する定期清掃の重要性と方法
お客様邸へ屋根の上の苔取りに行って参りました確認したところ定期メンテナンスをキチンと行っているお宅でしたので、目立った外傷や雨漏りは発生しておりませんでしたが苔が目立ちましたので、今回は苔をしっかり落とし綺麗に致しました …
