断熱耐火性に優れた屋根材の比較と導入時の注意点
H様邸で先日の豪雨で雨漏りが発生したという事でした。 屋根を調査してみると野地板に穴が空いており、器具で少しつついただけでボロボロと崩れてしまうような、今までよく雨漏りせずにいたというような状態でした。 屋根修理でよく出 …
施工事例
秋の気候を活かした屋根外壁塗装と耐久性向上計画
少しずつ秋本番になってきました 日本の四季の中で秋は屋根や外壁塗装に適した時期と言われています。 たまに屋根が白くなっているお宅を見た事は有りませんか？ 初めと比べて白くなっているのは、チョーキング現象と言います。 屋根 …
湿気が原因の雨漏り対策と換気構造改善による持続防水
住まい手が気づかぬうちに、柱や壁などの腐朽がすすみ、耐震性を低下 させる恐れもあります。A様から雨漏りの連絡がありました。 調べてみますと化粧スレートのケラバ部分から雨漏りした模様です。 ケラバ部の捨て水切り上で、土・埃 …
リフォーム前点検の重要性と構造リスク検知の具体的方法
一戸建てのご自宅の間取りをリフォーム とお考えのK様からお問い合わせをいただきました。 以前弊社をご利用していただいたご友人からのお勧めにて、ということでした。 ご友人からのアドバイスで、 実は！家の見えない部分の劣化は …
応急的屋根部分修繕の効果と長期的リスク回避の基準
屋根の葺き替えまでできないが部分修繕でなんとかして欲しいと言うご相談をいただく事があります。 雨漏りが発生したK様は、雨漏りしてしまうと屋根全体を葺き替えしなければいけないと思っていたそうですが、「屋根修理」と言っても部 …
破風板と鼻隠しの構造的役割とメンテナンス要点
破風板と鼻隠しだけ何故か色褪せていたり、劣化している箇所が多かったりする事がありますが、その原因は、破風板と鼻隠しの役目が影響しているのです。 いったい2つに役割は何なのかを簡単にご説明してみます ◆破風板 → 屋根の妻 …
太陽光パネル設置後に進行する屋根劣化リスクの実態
N様が、屋根に太陽光パネル設置してから、屋根の一部が常時湿気ているのが遠目からでも分かり心配だということで連絡をくださいました。 太陽光パネルを屋根に設置するとその裏側は日射が遮断されます。 その結果野地板と温度差が生じ …
スレート屋根の定期メンテナンスと耐久性維持の技術要点
A様からスレート屋根のメンテナンス方法について、お問い合わせがありました。 スレート屋根のメンテナンスは、塗装によるものがまずは必要となります。長くきれいに安心していただくためには、塗装やその時期、そして注意点などもお知 …
雨樋歪みによる排水不良と雨漏り再発防止の補修方法
Y様邸では雨樋が歪んでしまったそうです。 詳しくお聞きすると歪んでいるのは最近偶然見つけただけで、本当はいつからそうなっていたのか分からないという事でした。 少しの歪みを見逃すと雨水がうまく流れず雨漏りに繋がってしまいま …
軒天べニア剥がれの補修と内部雨仕舞い強化の施工法
軒天のべニアが剥がれたと連絡を受けることがあります。 軒天が剥がれる原因としては、多くの場合は経年劣化です。 酷い雨漏りはしていなくても経年劣化により剥がれてしまうのです。 しかし、濃い雨染みが出来ている場合は経年劣化だ …
冬季外壁クラック補修の施工管理と季節対応の技術指針
外壁いヒビ割れのような箇所が有り汚れてきたので調査して欲しいご依頼を受け早速行って参りました写真をよくご覧に頂いてもらうと分かるように、白い外壁にヒビ割れが発生し汚れが目立ってきているのが分かります。 普段生活しているう …
実際の修理事例から学ぶ雨漏り調査と再発防止の要点
E様より、雨漏りか浸水か不明だけれど鬱陶しいので調べて欲しいとの連絡が入りました。 雨漏りと浸水は別物のように思えますが、どちらも雨水の侵入なので 同じものと捉えて良いでしょう。解決法も同じです。 雨漏りとは、主に野地板 …
屋根材選定時の比較検討と葺き替え設計の最適プロセス
K様からお問い合わせをいただきました。 屋根修理をするにあたり、屋根の葺き替えで屋根材の素材を変えようと思っているのですが。 とのことでした。 今後の年数や特徴も含めて ご参考にしていただける内容をご紹介したいと思います …
台風被害を最小化する屋根強度向上と防災設計の考え方
今年は強風で屋根の一部が飛ばされたというご連絡を多くいただくようになりました。 中野区U様もこの機会にと雨漏り点検や屋根塗装などメンテナンスを考えていると言う事です。 今のうちから考えていきたいのが、毎年勢力を増している …
トタン屋根再塗装で防錆防水性能を回復させる方法
お客様より屋根の劣化が気になるので調査して欲しいとご依頼を受け行って参りました。 早速確認してみると、トタン屋根の造りで定期的にメンテナンスをしているお宅でしたので酷い劣化はありませんでひたが、最後にメンテナンスしたのは …
木造屋根の腐朽発見と構造健全性維持の診断フロー
J様から連絡がありました。最近屋根材が腐朽していることに気づいたそうなのです。 木造住宅の屋根は、建物寿命や住環境を左右する重要な空間です。しかし、 壁や床などに比べて、新構法の開発導入はあまり進んでいません。建築業界は …
安定した季節に行う屋根点検と予防メンテナンスの実践
ようやく暑さから解放されて、過ごしやすく感じられる最近です。 その分、家具量販店などでは早速、来る寒さ対策などに向けて 買い換える動きが好調なようです。 毎日の生活をより快適にと考えるアイデアの幅は 日に日に広がってきて …
ベランダ防水の硬化不良と気温差による劣化メカニズム
ベランダのトップコートが寒暖差の影響も考えられる硬化不良をひきおこしています。 新宿区のY様邸で雨漏りが発生した時には1階の天井に雨染みが見られたのですが、ベランダや屋上は雨漏りのリスクが非常に高い場所で、風雨や紫外線の …
野地板劣化で進行した雨漏り屋根の葺き替え施工手順
先日、酷い雨漏りを放置してしまった為に屋根を葺き替えしなくてはならなくなってしまったお宅に行って参りました。 長いこと、天井まて雨染みが浸透してきているのを対した事ないと思っていたようで放置していたようです。 写真でもお …
構造スリット部の雨漏り発生原因と補修設計の最適化
M様からから３階で雨漏りがするということでご連絡いただきました。 M様のお宅は鉄筋コンクリート造の３階建てです。 調べてみると、雨漏りのきっかけは柱や梁と壁を分離するために用いる構造スリットにあることが分かりました。 ３ …
換気扇周辺の防水不良と暴風雨時の浸水対策の施工技術
10月に入り、台風が発生しやすい季節になりました。 大田区K様邸では強い風がともなう雨降りの時だけ窓に雨が染みるという事です。 サッシから雨漏りする原因について考えられる事は、いくつかあります。 まず窓枠のコーキングが劣 …
外壁サビの発生要因と防水防錆性能の維持管理法
お住まいのメンテンナスの際様々な箇所で外壁にサビが確認されることが多くあります。 外壁にサビがあるとどうしても見栄えが悪く、家がなんだか汚く見えてしまいます。金属サイディングや鉄部だけでなく、モルタル外壁やコンクリートの …
改装中に発覚する雨漏りのリスクと現場対応マニュアル
U様から、自宅をある業者に頼んで改装中なのだが不安な点があるので見て欲しい、 と相談をうけました。U様は以前弊社で屋根修理をしたお客様です。 U様の家は、木造住宅です。工事中の内部をのぞいたら、透湿防水シートに水が染み透 …
台風前に行う雨漏り調査と事前リスク低減の実践ポイント
猛暑もおさまり寒暖差が気になる季節ですが、台風の接近で防災意識が高まり雨漏り調査のご依頼も多くなっています。 次々と発生する台風の気象情報を見て心配になり、その前に雨漏り調査をお願いしたいと日野市H様よりご連絡いただきま …
軒先劣化の早期発見と屋根構造点検のプロセス解説
先日所沢市にて屋根の上を確認したところ全体的に経年劣化によって屋根自体が弱っているのが分かりました。 しかし屋根の下の土台となる骨組みを確認したところ、軒先部分の劣化が一番進んでおりそこから雨水が侵入して外壁まで流れてい …
