ヨガスタジオで発生した夏型結露の原因と湿度管理法
そのヨガスタジオは2021年に開業したのですが、当初から多少カビ被害はありました。しかし、年々酷くなり壁や天井の黒ずみやカビ臭が２０２３年ごろには誰もが気づくレベルになっていたとのことでした。そこで管理会社は施工会社に対 …
施工事例
屋根外壁塗装を同時施工する際のメリットと注意点
Y様より外壁についてのお問い合わせがありました。 築21年とのことで、数か所ひび割れが気になるとのこと。実は数年前から気になってはいたものの、大雨や強風が増えてきているのでそろそろまずいかなと思い。とのことでした。早速う …
築10年点検で判明した雨樋劣化と早期補修の重要性
雨漏りは屋根材や防水シートが経年により傷む事が原因になりますが、他にも雨樋がズレたり金具が緩み雨漏りにつながるケースもあります。この場合は比較的簡単な修繕で済む事も多く、樋の位置を正しく収めて、金具を締める事で不具合がな …
悪徳業者の特徴と屋根修理を安心して依頼するための見分け方
これからの時期は夏に向けて春一番や梅雨時期に入り、台風も増えてきます。突発的な雨漏りなど、お住いの万が一に備え、ご自身で信頼出来る屋根修理の業者を把握していますか？もし、していないのならば、無知でいるよりも早めにご家庭ご …
雨漏りが住宅寿命に与える影響と長期維持の対策法
O様から雨漏りの相談がありました。LDKの天井から水滴が垂れるということでした。雨水の浸入は、「雨漏り」と「浸水」に大きく２分されます。雨漏りとは、主に野地板の上に屋根材と防水材を施工した際、雨仕舞の施工の瑕疵によって、 …
付帯部点検で発見される外装劣化サインと補修の必要性
S様から、付帯部に関するお問い合わせをいただきました。 付帯部とは、建物の外側の構造物で、屋根や外壁以外の部分をさしてこう呼んでいます。付帯部とはいっても、建物の外側を構成するとても大事な箇所です。従って、外壁塗装と同じ …
ベランダ装飾品がもたらす強風被害と安全固定の工夫
ここ数日は風が強い日が続きます。強風のあとから雨漏りが始まって困っていると連絡を受けて日野市U様邸に調査に行ってきました。天井から雨漏りがあったという事で、すぐ上に位置するベランダを調べてみた所、ベランダの床に敷いてある …
屋根点検依頼で確認する主要劣化箇所と早期修繕の重要性
H様から屋根点検の依頼がありました。H様は住まいへの意識が高く屋根点検を定期的にやっておられますが、このような方はほんどいらっしゃいません。インテリアには興味、関心がある方が多いのですが、屋根になると興味を持たれていない …
庇劣化が引き起こす外壁損傷と放置による構造被害の危険性
先日、調布市にて庇自体の経年劣化が進行しており、雨漏りしていることが分かりましたこのままでは、雨漏り進行は避けられませんので、早速修理させて頂きました。多くの庇からの雨漏りの原因は、庇と外壁との取り合い部から漏れることな …
強風や豪雨に備えるための住宅防水対策と点検の重要性
突然の雨風に見舞われる日も珍しく無くなってきている昨今。人々ももちろん大変ですが実は建物も、見えない箇所では大きな被害になっている場合もあります。予想もしていないのにある日突然、天井から雨漏りがなんてこともあり得ることな …
屋根塗装前に行うべき点検項目と施工不良防止の注意点
Y様邸で雨漏りがあると相談いただき屋根修理を行ってきました。屋根を調べた時に沈む所があったため、今回は既存の屋根を撤去してみると、屋根材の下の防水紙はボロボロで野地板も腐食していました。 屋根リフォームをする際に野地板の …
太陽光パネル設置屋根に多い雨漏り原因と施工上の注意点
T様から雨漏りがあるとの連絡を受けました。T様のお住まいは太陽光設置屋根です。調べてみますと、野地板を垂木にとめる釘頭や太陽光パネルの緊結する釘がさびておりました。野地板に結露と思われる跡があることも確認できました。しか …
屋根材防水シート野地板交換を含む葺き替え費用の実態
防水シートが有るから屋根から雨漏りしないと思っておられる方も多くいらっしゃいます。しかし、経年劣化や突発的なことが原因で防水シートが機能していない場合があります。そのために、定期的なメンテナンスは必要不可欠なことなのです …
屋根葺き替え工事の流れと選定すべき素材構造の基礎知識
本日は屋根修理に関してのお問い合わせ例をご紹介です。 屋根修理 と言っても原因や内容によって工事の方法は様々あります。 古くなった屋根全体をリフォームする場合や、塗装のみを行う場合または台風などによる被害で部分的に修理を …
強風でずれた瓦屋根を安全に補修するための施工手順
先日の強風で屋根の瓦がずれているようだと中野区E様よりご相談いただきました。調査に伺ってみると、遠くから屋根を目視しても瓦がずれているのが確認できます。今のところ雨漏りは発生していないというお話でしたが、このずれを放置し …
モルタル外壁の劣化原因と補修で延命するための基礎知識
◆モルタル外壁とは？セメント・水・砂を2:1:6で混ぜ合わせて作った素材で作られている外壁です。モルタルの外壁は、地域や環境によりますが、一般的に10年-15年に1度のメンテナンスが必要と言われております。モルタル外壁の …
突風被害後に起こる屋根の雨漏り診断と補修の流れ
先日の突風では、通勤をはじめ、日常生活に困難だった実例を様々なニュースで報道していましたね。そして、住環境で現実には、屋根に被害を受けた方も多かったのではないでしょうか。。。または、これをきっかけにビックリ！！ 発見！！ …
築浅住宅でも起こる雨漏り原因と保証期間内修繕の対応法
Y様から雨漏りの相談がありました。Y様のお住まいは築6年の木造住宅です。雨漏りは築年数が経っている物件がメインの現象ではありません。築浅物件の雨漏りも多く、理由は、最近の物件はデザインが凝っていたり、職人不足で施行が甘か …
コロニアル屋根の特徴と耐久性を高める適切な施工方法
コロニアルは、現在最も普及している屋根材になり、多くの業者が施工を経験しています。また、塗装や破損修理なども手馴れているのです。これは、最大の長所とも言えます。なぜなら、屋根の耐久性やメンテナンス費用も施工経験によって大 …
葺き替えで実現する断熱性通気性向上の屋根改修法
Y様からのご相談です。瓦屋根が劣化し、痛んできているので、葺き替えを検討しているので、見積もりをして欲しいのですが、とのことでした。早速、お伺いして、まずはドローンによる撮影調査を行いました。現在の屋根は瓦屋根で下屋根は …
軒天からの雨漏りに気づくための点検と補修の重要性
現在の不安定な天候や近年の異常気象もあり、屋根リフォームのご相談が多く寄せられています。大田区S様より雨漏り調査のご依頼で伺うと、サッシの上からの雨漏り跡が見られます。軒天から雨水侵入でサッシから雨漏りが発生したのです。 …
漆喰劣化で発生した雨漏りを防ぐ葺き替えと再施工法
雨水が侵入してしまい漆喰が劣化してしまった屋根の葺き替え作業に行って参りました瓦屋根は、古くから日本に適した屋根材と言われておりますので人気です。四季がある日本に対し、瓦屋根を固定している漆喰は屋根裏の湿気防止の役割を果 …
築古住宅のサッシ周辺防水劣化と再施工による改善事例
次に築40年の木造住宅にお住まいの八王子市のU様のケースをご紹介します。こちらも次の毛細血管現象による雨漏り事例になります。U様のご自宅の屋根は瓦屋根で棟部の冠瓦を銅線で巻いて固定し、葺き土の粘着力で、相互の瓦を一体化し …
ドローンを活用した屋根調査の効率化と診断精度の向上
相変わらず野菜高騰のニュースが絶えません。ある関東の農家さんの話によると、寒さでブロッコリーもキャベツも昨年の半分以下ということです。 何しろ、夏は40℃を超え、冬は氷点下になるなど1年を通して40℃もの差がある、、、と …
斜壁構造に多い雨漏りリスクと防水処理の施工要点
店舗と居住を兼ねた日野市O様邸ですが、3階の外壁は斜めになった斜壁になっています。3階建て以上になると境界線の距離によって斜線制限があるので、このような斜壁の建物を見かけます。こちらでは3階サッシと壁からの雨漏りでお困り …
