防水シート劣化によって発生した雨漏りの実態
雨漏りかもしれないとご相談いただきました。 お客様によると結露なのかと思っていたそうですが、 壁紙にも雨染みが広がってきたので、初めて雨漏りを疑ったそうです。 屋根を調査したところ雨漏りの原因となる防水シートの劣化が確認 …
施工事例
ベランダで発生した雨漏り修理の施工例
M様からベランダで雨漏りがあるとの連絡がありました。 調べてみますと、ベランダの手すりを固定した腰壁の上面から雨水が侵入したようです。 長期間にわたって雨水がしみ込んでいたため、腰壁の合板は腐食していました。 雨漏りした …
感染症対策が進む中で注目される屋根修理
ここ1年、トップライトについて質問される事が多くなりました。 新型コロナウイルスの影響でリモートワークなど ご自宅で過ごす時間が増えた方も多いと思います。 しかしトップライトにはデメリットもあります。 屋根に設置するとい …
冷気だまりで発生した雨漏りの対応事例
昨日のマンションの事例はしばしば遭遇します。 冷気だまりができやすいケースのもう一つの代表例が斜面地に立つマンション です。日当たりの良い南斜面に建つマンションでも、北側は斜面と向き合う ことになります。建物と斜面に挟ま …
谷樋メンテナンスで防止した雨漏りの事例
良く見かける瓦屋根ですが、雨漏り第①と言われている部位をご存知でしょうか？ それは・・・谷樋です！！ 屋根にはたくさんの板金が用いられていますが、 中でも谷で用いられる谷樋は雨水や雪が集中してしまうため、雨漏りの発生頻度 …
屋根材の劣化が原因となった雨漏り修理事例
冬は大雪の情報が気になる季節ですが、 防災意識も高まり、雨漏り調査のご依頼も多くなっています。 東北地方の気象情報をニュースで見て大雪が心配になり、 その前に雨漏り調査をお願いしたいと足立区よりご連絡いただきました。 ベ …
マンション結露と雨漏りトラブル修理事例
マンションの理事会から依頼がありました。 部屋の結露が酷くてカビが生えているとのことです。 調べてみますと共用廊下から玄関の距離をとるために設けた アルコーブに面した部屋に結露被害が集中していました。アルコーブが 冷気だ …
雨漏りを発見したときに取るべき対策法
雨漏りを発見してしまった！ では対処方法は？ 慌てるそんな時のための対処をお伝えいたします。 まず、１番は 施工者へ相談する です。 建築が１０年以内であれば、初めに施工者へ相談です。 （新築の場合、１０年間は補償請求が …
屋根裏動物被害が建物に及ぼす危険と対策
先日、Ｋ様邸より屋根裏から夜中から朝方にかけて物音がしていたのだけれども最近は壁の方からも聞こえてきているので調査して欲しいとご相談を受けました。 Ｋ様邸は老夫婦のお宅で、なかなか屋根裏に登ったりすることが出来ずここ数年 …
ベランダ防水層で対応した雨漏り修理例
この1年、コロナ禍のなかで在宅時間を充実させようと、 自宅のベランダを活用される方が増えているそうです。 家庭菜園やガーデニングなどの箱庭づくり、 人工芝を貼ってテントを置いたり、 夏にはプールやペットの水遊び、 バーベ …
野地板の含水が原因で発生した雨漏り修理
E様から雨漏りの連絡がありました。調べてみますと化粧スレートの ケラバ部分が浸水していることがわかりました。ケラバ部の捨て水切り上で、土、埃が化粧スレート の尻部に詰まっており、雨水が水切りからオーバーフローしたのです。 …
葺き直し工事で行った屋根修理の施工実例
Y様宅にて、屋根の葺き直しのご依頼がありました。 ちょうどご近所にて弊社の工事があった後だったのですが、 ご近所の事例を聞いてからと、いろいろお考えだったとか。 でも、実際の影響はプロにしかわからない事もあ …
外壁からの雨漏り修理で改善した事例
壁紙に雨染みが発生したとの事で調査。 外壁にクラックができて雨水の侵入が確認でき、 壁紙は湿気を含んで内側がカビていました。 一般的に雨漏りと言えば屋根の不具合からと思ってしまいますが、 外壁からの雨漏りは防水層で食い止 …
玄関で発生した冬季雨漏り修理の施工例
かねてから築浅物件での雨漏りトラブルが少なくないとブログでお伝えしていますが、 今回もそのテーマでお話しします。S様は築２年の木造住宅に 済んでおられますが、新築時より玄関わきの結露が発生しているのに気付いたそうです。 …
壁面から発生した雨漏り修理の施工事例
結露は内部と外部の温度差によって発生し、 窓ガラスなどの表面に付着する現象です。 現在日本の住宅は気密性や断熱性に優れているので 内部と外部の温度差が激しく、 良くいえば外気をシャットアウトするので冬暖かく、 悪く言えば …
築浅住宅で発生した天井結露の修繕事例
今回は、最近相談が増えてきた結露関連です。 K様のお宅は在来軸組工法2階建て住宅です。入居後まもなく して1階の和室の押入れの天井にシミがあるのを見つけたそうです。 そしてまもなくするとカビも生えてきたというので連絡をく …
屋根塗装と合わせて行った外回り点検の重要性
W様から、２階建て住宅の屋根塗装のご相談のお電話をいただきました。 早速伺い、まずは無料調査をさせていただきました結果、 屋根の塗り替えと一緒に外壁塗装、雨樋塗装なども同時に修繕した方がよいと 判断し、ご説明させていただ …
セカンドオピニオンを活用した屋根修理
寒い季節は内側と外側の温度差により窓に結露が発生します。 屋根は普段見えないのでイメージがわかないかもしれませんが、 雨漏りと同様の形で結露が現れる事があります。 日野市から雨漏りのご相談を受けてお話を伺いました。 前に …
天井からの雨漏りに対応した修理事例
E様から雨漏りの可能性があるとの連絡を受けました。 天井面に大量のカビが発生しているので早速調べてみることに。 E様は、マンション住まいです。斜線制限でカットされた外壁付近の 居室の天井面が特に酷いということでした。実は …
外壁や屋根塗装に活用できる助成金制度
家周りの外壁に関して、墨田区からのお知らせです。 外壁も屋根と同様、築１０年ほどにて定期的なメンテナンスが必要とされています。 特に外壁は、そのままにしているとどんどん痛んで、 家の寿命も下がるし、、、その反面 リフォー …
瓦屋根で発生した雨漏り修理の施工事例
雨漏りでお困りの足立区の住宅に調査。 1階の天井に雨漏り跡が見られます。 屋根に上ってみると谷樋に穴が空いており雨水の侵入が確認できました。 谷樋とは屋根と屋根が谷状に取り合う部分で、 私たちでも多くの雨漏り修理を行って …
外壁爆裂から発生した雨漏り対策の施工
先日、Ｔ様邸より、外壁が剥がれ落ちているので心配だとご連絡を受け行って参りました 到着しすぐに、外壁の崩れ落ちている箇所を見つけ、爆裂という現象が起きていることがわかりました。 ◆外壁爆裂とは？◆ コンクリート内部の鉄筋 …
バルコニーで発生した雨漏り修理と対応策
M様から雨漏りの連絡がありました。木造バルコニーから漏水している状態でした。 調べてみますと、バルコニー床面において、FRP防水層に浮きが生じていました。 下地の状態を確認したところ、下地モルタルとプライマー層がかい離し …
定期メンテナンスで屋根寿命を延ばす方法
O様から屋根の葺き替えを検討したいと連絡がありました。 O様の家は築年数が50年近く経っている瓦屋根の戸建てです。 新聞やネットなどで、日本瓦の平均寿命が50年前後と知り、今まで メンテナンスを一度もやってこなかったこと …
築年数に応じた定期雨漏り修理の重要性
築15年住宅の雨漏り調査を行いました。 こちらではキリがよい築年数に雨漏り調査のご連絡をいただき、 実施させていただいております。 今は雨漏りなど実際に困っている事はないが、 外壁の汚れと見えない屋根の劣化が心配との事で …
