結露と判定され保険対象外となった雨漏り事例紹介
N様は、新築間もない木造住宅に住んでおられます。 先日、雨漏りがあったので施工した住宅会社に10年間の 瑕疵担保責任の保証を申請したところ、雨漏りではなく、 結露と認定され、保証をうけられなかったそうです。 最近の住宅で …
施工事例
雨漏りに伴う部分改修で実施した屋根補修の詳細記録
梅雨入り前後になると雨漏り修理について検索される方が増えるため、足立区のA様邸で雨漏りが発生した時は、「屋根の葺き替えまではできないが部分改修でなんとかして欲しい」雨漏りしてしまうと屋根全部を葺き替えしなければいけないと …
デザイン重視住宅に潜む雨仕舞不良と修繕の実態
E様から雨漏りの連絡が入りました。 E様は、おしゃれな木造住宅にお住まいです。 そして屋根の形状は今どきの軒ゼロです。 軒ゼロ住宅とは、軒の出の小さい住宅を指します。 最近流行の「キューブ型住宅」や「三方パラペット住宅」 …
新築住宅外皮構造に起因する雨漏り修理の検証記録
昨日の続きになります。 近年の木造住宅の外皮構造は、旧来の外皮構造に比べて雨漏りや結露に 対応不足だと言っても過言ではありません。 公益財団法人、住宅リフォーム・紛争処理支援センターの 「住宅相談統計年報2019」による …
集合住宅屋上ひび割れに起因する雨漏りと補修事例
屋上は平坦で屋根がないので、台風などの豪雨や強風、紫外線の影響を直接受ける部分でもあり、雨漏り相談が多い場所です。また床部分の防水や排水口、笠木やパラペットなど、雨漏りの原因になる部分の集合体でもあります。床部分にあたる …
瓦屋根漆喰詰め直しによる雨漏り予防と耐震性向上
皆さんは、漆喰って知っていますか？ 何となく聞いたことあったりする方も多いと思います。 なぜならば身近な場所で使用されていることが多いからです 先日、Y様邸へ屋根の補修に行って参りました 到着すると、Y様邸は瓦屋根のお宅 …
ドローンを活用した遠隔屋根調査の仕組みと利点
実際に屋根の状態を知ってからそんな日野市のT様邸に雨漏り調査に行ってきました。遠隔操作で屋根の状態を調査できるドローンによる屋根調査に、T様邸では屋根調査をするのは初めてという事で、ドローンの映像を興味深くご覧いただきま …
施工手順の違いで変わるサッシ雨漏り対策の続編記録
昨日の続きになります。前回はサッシ枠が防水施工前に取り付けられている場合、 どうして雨漏りが起こるのかを説明いたしました。今回は、そういう場合どう 対処していくかをお話ししたいと思います。 基本的にサッシ枠が防水施工前に …
ベランダ手すり部から浸水した雨漏りの修理実録
A様は、ご自宅の雨漏りの原因がベランダの手すりと聞いて驚いていらっしゃいました。こちらではベランダの手すり上部に取り付けてある笠木の不具合が確認できました。A様も手すり部分から雨漏りと聞いてビックリされていましたが、一般 …
小規模施工で整えた屋根メンテナンスと補修の実例紹介
R様から屋根点検の依頼がありました。R様はかつて、 屋根の改修を怠って大規模な改修を余儀なくされた苦い経験をお持ちです。 それ以降、定期的に屋根の点検を依頼されています。お陰様でスレート屋根の傷んだ部分のみの 交換で済み …
屋根材劣化によって発生した雨漏り修理と防災意識の向上
このまま過ごしやすい気候が続けばいいのですが、もうすぐ夏の暑さがやってきます。防災意識も高まる中、季節の変わり目は雨漏り調査のご依頼も多くなっています。台風が多発する前に雨漏り調査をお願いしたいと、窓から見える自宅の屋根 …
アパート屋上点検で発覚した雨漏りの早期対応事例
あるアパートオーナーからの依頼で、屋上の点検をしま した。まだ、室内への雨漏りは確認できないけれども、パラペット周り にふくらみが見られ、パラペット外壁に雨水がしみ出しているという ことでした。アパートは鉄筋コンクリート …
集合住宅の天井裏結露から生じた雨漏りと改善の実録
S様より雨漏りの連絡がありました。S様の所有する集合住宅の最上階 で起こっているとのことでした。 調べてみると、雨がしばらく降っていないのに水滴落下が おさまらない様子でした。このことから、天井裏部分で結露しているであろ …
火災保険を活用した屋根補修と申請の具体的な流れ
火災保険に関してS様からお問い合わせがありましたので こちらでもお伝えしたいと思います。 まずは 火災保険は、火事以外でも使えることをご存知でしょうか。 その名の通り 火災の場合、と考えている方がほとんどです。 例えば …
屋上防水層の劣化で発生した雨漏り修理と施工の詳細記録
集合住宅で屋上の防水層のクラックが広がって、このままだと雨漏りが心配だと相談を受けました。風雨や紫外線の他にも、近くに首都高が通っていたり、電車が通過する振動でクラックが入る場合もあります。始めは小さかったクラックが日々 …
小さな染みがきっかけで始まった雨漏り調査と改善記録
天井に小さなシミを発見した事から、内部のカビやシロアリの被害を心配して雨漏り調査のご依頼をいただきました。天井にできた雨染みを発見した事から雨漏りを認識する場合が多いですが、それは建物内部に留められなかった雨水が姿を現し …
新築間もなく起きた雨漏りの原因と初期対応の記録
J様のお宅は２階建ての在来軸組工法です。 住み始めて間もなく1階寝室のｸﾛｰｾﾞｯﾄの天井にシミが 発生し、しばらくするとカビも生えてきたというので弊社に 相談することにしたそうです。 調べてみますと、その問題のあるクロ …
部分修理で対応した屋根の不具合と補修の具体的内容
春になっても雨漏りのお悩みは続きます。「屋根の葺き替えまではできないが部分修繕でなんとかして欲しい」と雨漏りしてしまうと屋根全部を葺き替えしなければいけない…とイメージしている方も多いと思いますが、実は屋根修理と言っても …
アパート屋上で発生した雨漏り修理と補修の詳細記録
アパートのオーナー様から 屋上に亀裂が生じている箇所があるので調べて欲しい、と依頼を うけました。そのアパートは鉄筋コンクリート造で屋上は緑化されています。 屋上緑化や屋上庭園は、殺伐とした都会の景観に彩りを添えるので、 …
ベランダから生じた雨漏りの実態と施工で得られた教訓
何件もの雨漏り修繕を行ってきた場所にベランダがあります。紫外線や風雨に直接さらされるという環境と、手すりの上部に位置する笠木や排水口、外壁と防水層の取り合いなど、様々な防水処理を必要とする箇所が混在しているため、非常に雨 …
春先に実施した点検と雨漏り防止の重要なポイント
冬から春は1年の中で雨降りが少なく、雨漏りに結びつかないと感じる時期です。梅雨どきや台風のあとは雨量の多さや屋根の破損などの映像を見る機会も多く、ご自宅の屋根について考える事もありますが、ことさら冬となると雪でも降らない …
雨漏りに無縁な住宅の特徴と設計時に押さえるポイント
T様から相談がありました。注文住宅を発注する際に雨漏りがしにくい家にしたいとのことでした。実はT様が以前住んでおられた古家は幾度となく雨漏りがあって大変だったのです。そこで雨漏りしにくい家のポイントを挙げてみました。（1 …
テレワーク中に気づいた雨漏りと快適生活への対策
ステイホームで外出ができない時期が続くと、身の回りを快適に過ごしたくなり、自宅の片づけや修繕をする方も増えました。ここ2年くらいは断シャリがブームになっており、それもステイホームがきっかけになっているようです。調査したと …
外壁が原因で発生した雨漏りと意外な盲点の施工事例
O様邸の雨漏り調査をしたところ外壁が原因と判明しました。O様は雨漏りは屋根からだけと思っていたそうですが、外壁が原因で発生する雨漏りもあるのです。屋根と同様に外壁も風雨や直射日光、寒暖差を受けて劣化してきます。経年で外壁 …
防水紙劣化による雨漏り修理の第三実例と詳細な記録紹介
昨日のブログの続きです。外壁表面の温度上昇に従い、通気層内の温度も上昇します。閉塞など、複合的な要因が加わると事態は一層悪化します。そうした事態を避けるためにも、弊社では、単層構造の透湿防水シートを使う方が安全だというこ …
