屋根修理［漏電の可能性も…編］＞新宿区C様邸

新宿で雨漏りに困っているとご相談いただきました。 C様邸では、2階天井の照明器具あたりから雨漏りがあり、漏電の可能性もあるので急いで伺います。 屋根の上に上がらせていただき調査した所、屋根の一部が浮いています。 その部分を剥がしてみると、水分を含んだ野地板がボロボロに腐食していました。 次に台風などの暴風雨が来たら、屋根の一部がめくれたり飛んでしまった可能性があります。 瓦の重みに耐えられなくなったベニアの野地板が、年月とともに序所に沈んでいき、 一部分だけが特に沈んでしまった結果、雨漏りが発生していました。 この状態から見ると、長い年月をかけてゆっくり漏水していたようなので、 築年数を考えても一部改修より、野地板、屋根材を交換して 全面的に葺き替えされた方がいいと思います。 小屋裏に入ってみると断熱材も少なくなっていました。 C様と打合せの結果、全面葺き替えさせていただく事になりました。 屋根の一部だけがブカブカ浮くような場合、雨水が侵入して中の野地板が腐食しています。 屋根材が水分を含んでいる状態なので、早急に処置する必要があります。 C様邸は、ちょうど照明器具の上で雨漏りが発生していたので、 改修工事により無事雨漏りも止まり、漏電の心配もなくなったと喜んでいただきました。