スレート屋根の劣化による雨漏り（八王子市）

八王子市のS様から、スレート屋根が老朽化しているようで雨漏りする、 という連絡が入りました。 調べてみますと、まず、「棟包み板」が緩んでいるのを確認しました。 ここが雨漏りの大きな原因の一つと思われます。それから、 スレート屋根自体の塗装もした方が良いでしょう。 「外観を気にしないのであれば塗装は必要ない」と言われる方が多いのですが、 そんなことはありません。 表面の塗装は美観だけでなく防水の働きもしていますから、 塗装が剥げれば、当然雨水が野地板へと染み込み屋根裏に伝い、 結果雨漏りという現象が起こります。 スレート屋根にカビが生えてたり、釘が抜けたりしていれば直ちに補修をすべきです。 もちろん張替えてしまうのも手ですが、金額を安く抑えたい、工期を 短くしたい、ということであれば塗装をするのが良いでしょう。 今回は、S様は、「棟包み板」の補強、スレート屋根の塗装をされました。 そして、それに加えてメンテナンスとして、「縁起り」という作業も追加されました。 「縁起り」とは、スレート瓦の重なり部分に 隙間を開け雨水を逃せるようにすることです。この隙間を塗装によって埋めてしまうと、逃 れるはずの雨水が逆流し、野地板や天井裏へと伝い雨漏りの原因となってしまうので注意が 必要です。