ベランダ下屋根の劣化を防ぐための定期点検と補修対策

ベランダが1階の屋根の上に乗っている構造はよく見かけますが、あまり目につかないために修繕の必要を感じない方も多く劣化が進んでいる場合があります。
狛江市K様はベランダが乗っている下の屋根が劣化して気になるとの事です。
ベランダが乗っているから修繕自体ができないのだろうと思い込んでいる場合もあります。
そういったお話はよく耳にしますが、そんな事はありません。
残念ながらベランダを取り除くのを面倒に思う業者が稀に存在するからかもしれません。
K様邸では屋根は劣化や腐食が見られ砂ぼこりや落ち葉も溜まっていました。
ベランダエアコンの室外機を設置されている場合は室外機を手すりに固定します。
そしてベランダの床面を全て取り除き、既存の屋根のトタンと野地を解体し撤去します。
新規の野地板を貼り、防水紙を施します。
瓦棒材を配置してガルバリウム鋼板を貼り、壁の取り合いに雨押え板金をします。
ベランダの床面を元に戻し出来上がりです。
耐久性のあるガルバリウム鋼板で仕上げ、当分のあいだ修繕の必要がなくなり、気がかりな事が無くなったとK様に喜んでいただけました。

天災での雨漏りは、火災保険が適用されるケースがあります。
ただし経年劣化が原因の雨漏りには適応されません。