電気設備付近の雨漏りによる漏電リスクと安全対策

屋根修理の時に、屋根の一部分だけ沈むような場合、雨水が侵入して中の野地板が腐食している事が考えられます。
屋根材が水分を含んでいる状態なので早急に改修する必要があります。
大田区S様邸で雨漏りが発生したとご連絡いただきました。
室内の電気器具付近に雨染みができており、漏電しないか心配されていたので急いで伺います。
屋根の上に上がらせていただき調査しました。
屋根の一部分だけ沈む場所があり、剥がしてみると水分を含んだ野地板がボロボロに腐食していました。
劣化して弱っていたベニアの野地板が年月とともに序所に沈んでいき、一部分だけが特に沈んでしまった結果、雨漏りが発生していました。

この状態から見ると長い年月をかけてゆっくり漏水していたようなので、築20年以上が経過している事を考えて、一部改修よりも野地板、屋根材を交換して
全面的に葺き替えされた方がいいと思います。
小屋裏に入ってみると断熱材も少なくなっていました。
S様と打合せの結果、全面葺き替えさせていただく事になりました。
照明器具の上で雨漏りが発生していたので、改修工事により無事雨漏りも止まり漏電の心配もなくなったと喜んでいただきました。