お客様からのご相談
先日、大和市のK様から雨漏りのご連絡をいただき、さっそく点検に伺いました。まずは、屋根の裏側にある小屋裏を確認しました。
小屋裏の雨漏りは、以下の点に注意して点検を進めます。
定期的な点検: 小屋裏は雨漏りが発生しやすい場所です。屋根や防水シートに問題がないか、結露しやすい箇所を中心に、定期的にチェックすることが大切です。
屋根の状態確認: 瓦やスレートにひび割れや破損はないか、防水シートが劣化していないかなどを確認します。問題があれば、補修や交換が必要です。
結露対策: 小屋裏は温度差で結露しやすく、それが雨漏りの原因になることもあります。適切な断熱材や通気性を確保することで、結露を防ぎます。
シーリングの確認: 屋根や煙突周りのシーリングが劣化すると、そこから雨水が侵入しやすくなります。隙間や亀裂をしっかり埋めることが重要です。
排水設備の点検: 雨樋や排水設備が詰まっていると、雨水が小屋裏に侵入するリスクが高まります。定期的な清掃や修理で、スムーズな排水を確保しましょう。
適切な診断と修理で、雨漏りの問題を解決できます。
漏水箇所の特定と修理のご提案
K様宅では、小屋裏に雨漏りの痕跡と怪しい箇所を発見しました。今回のケースでは修理が必要となりますが、修理方法には以下の2つの選択肢があります。
部分的な修理: 雨漏りしている箇所だけを修繕する方法です。費用は抑えられますが、一時的な応急処置となるため、再び別の場所から雨漏りする可能性があります。
屋根の全面葺き替え: 屋根材をすべて新しくする方法です。費用はかかりますが、屋根全体を新しくすることで、長期間にわたって雨漏りを防ぐことができます。
K様には、それぞれのメリットとデメリットをご説明し、「無理に高額な修理をする必要はありません。K様の状況に合わせた最適な方法をお選びください」とお伝えしました。
