瓦屋根の定期点検とメンテナンスで耐久性を維持する方法

G様より、瓦屋根の点検依頼をいただきました。点検の結果、瓦自体に大きな損傷は見られませんでしたが、防水下地材の劣化がかなり進んでいることが判明しました。このまま放置すると、雨漏りのリスクが高まるため、早急な対策が必要です。

防水下地材の交換には、主に2つの選択肢があります。

葺き替え： 既存の瓦をすべて撤去し、新しい瓦に交換する。

下地材のみの交換： 既存の瓦を再利用し、傷んでいる下地材のみを交換する。

G様は既存の瓦を再利用して下地材のみを交換することを希望されたため、下記の手順で工事を行いました。

瓦屋根の防水下地交換の手順
1. 瓦の撤去と下地の確認
瓦に傷をつけないよう丁寧に剥がし、劣化している部分の下地を撤去します。その際、周囲の下地も入念にチェックし、必要に応じて補修します。

2. 新しい下地材の設置
腐食しにくい合板など、耐久性の高い下地材を正確に取り付けます。これにより、瓦が均等に支えられ、屋根全体の強度を保ちます。

3. 防水処理
下地と瓦の間にシーラントを隙間なく塗布し、雨水が浸入しないように防水処理を施します。

4. 瓦の再配置
撤去した瓦を元の位置に戻し、瓦と瓦の間の目地を丁寧に詰めてしっかり固定します。

下地交換後は、定期的に屋根の状態を確認することをおすすめします。早期に異変に気づくことで、屋根を長持ちさせることができます。

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