ベランダ防水劣化を放置した際のリスクと改修の必要性

先日横浜市緑区のお客様邸へお住まいのメンテンナスに行って参りました
お客様邸は築30年ですが、定期的にメンテナンスをしている事もあり、酷い雨漏りなどは発生していませんでしたがベランダの経年劣化が目立ちました。
ベランダは日常的に洗濯物を干したり、暮らしに欠かせない場所でもあります。
また、365日風雨や紫外線、気温の変化などの過酷な状態にあるため、劣化のスピードが早い箇所でもあるのです。
ベランダの劣化を放置していると雨漏りの原因となることもあるので要注意な箇所でもあるのです。今回、お客様邸は、防水塗装の劣化が進行しておりました。
キチンと防水施工をすることで、ベランダに降り注いだ雨水の侵入を防ぐことができるのです。
しかし、防水層が劣化してしまうと防水効果がなくなるため、雨漏りに繋がってしまいます。
※ベランダに植木鉢や物置などを置いていると、防水層の劣化が早まりますので注意。