お客様からのご相談
長年メンテナンスを行っておらず、屋根の苔や劣化が目立つことがあります。外壁や屋根が緑色のコケで覆われてしまうと、新築であっても、見栄えも悪くなり老朽化してした建物のように見えてしまいます
苔の発生は、すぐに塗り替えが必要というほど緊急性は高くありません。
しかし、原因をよく突き詰めてみると、建物に重大な劣化が潜んでいるケースもありますので油断禁物なのです。
苔自体が塗膜や外壁を傷めることはありません。苔が発生しているということは、その部分は水を含んでいるということでもあり、基本的に防水性を持っている塗装をしています。
その為、経年劣化と共に防水性は低下していくのです。
つまり屋根自体の経年劣化で苔が繁殖している箇所は、塗膜が威力を失っているのということです。
湿ったままならまだ良いのですが寒い冬場はそこで凍結することになってしますます。
そうなると、雨漏り発生率が上がる為苔の放置は油断できないのです。
