お客様からのご相談
A様から雨漏りの連絡がありました。
今回のケースは雨漏りは屋根ではなく外壁でした。
雨漏りで一番多いのは屋根ですが、外壁からの雨漏り
も少なくないです。近年は、台風や暴風雨などの異常気象が多く、
横殴りの雨が降ることによって発見されるケースが多いようです。
台風や暴風雨にならないと発見できないのであれば困るので、
事前に見つけられるポイントをご紹介します。
外側から見てすぐ分かるものは、
外壁タイルやサイディングの剥がれ、外壁、ベランダのひびです。
一方、室内から見て分かるものは、
天井や窓枠にシミができたり、壁紙が剥がれる
現象です。
それから、窓まわり、窓枠差都合部、サッシの隙間からの漏水もあります。
見つけにくいケースもあります。
屋根からではなく、テラスやベランダにたまった水が外壁を流れることによって
既存の隙間より水漏れしてしまう場合などはその例です。
その原因は、ベランダ、テラスの排水がうまくいっていない、あるいは、ベランダ、
テラスの床にひびが入っていることが考えられます。
また、今はやりの軒ゼロ住宅のように屋根のデザインで軒が短いのは、
大きな原因の一つになります。
今回のケースはこれに該当していました。
軒の長さが十分でないと、雨水が雨どいに集まらず、大量に
外壁を這うことになるので、外壁の劣化が早まるのです。
それから、軒が短い場合はなおさら雨どいの破損を放置しないことが大切です。
雨どいの機能が弱まると、結果雨水は外壁を伝うことになり、劣化を早めます。
以上紹介したケースが複合的に絡んでいる場合もあり、
雨漏りの特定は大変難しいのが現状です。自己判断で修理を行うと
何度も同じ現象が再発してしまう可能性が高いので、
気になる場合はまず専門家に相談しましょう。
