部分補修で実現する瓦屋根の耐久性維持と経済性

屋根点検をお願いしたいというご連絡をいただき新宿のK様邸まで行ってまいりました。
こちらでは2階の天井に雨染みが発生したという事で屋根を見てみると瓦がずれた事で雨漏りに繋がったと分かりました。
瓦が全体的に取り替えが必要なほど劣化しているのと、ずれた瓦だけを交換するのとでは見積もりが大きく変わってくるので屋根点検はとても重要になります。幸い瓦の場合は1枚から交換できるので修理費用は最小限に抑えられました。

冬の間は積雪を心配されていたのですが、あまり雪が降らない地域の瓦は降雪地方の瓦に比べて雪に弱い傾向があります。
また屋根の雪が溶けるまで長時間にわたり被害が続く事で建物内部の腐食が進んでしまうので注意が必要です。
大雪などの天災での雨漏りは、火災保険が適用されるケースがあります。
ただし、雪の前からの経年劣化が原因の雨漏りには適応されません。