スレート屋根が劣化して雨漏り(港区)

港区のT様から、スレート屋根が老朽化して雨漏りするので来て欲しい、
との依頼がありました。まず、「棟包み板」が緩んでいるのを確認しました。
ここが雨漏りの大きな原因の一つですね。

スレート屋根

それから、スレート屋根自体の塗装もした方が良いでしょう。
「外観を気にしないのであれば塗装は必要ない」と
言われる方が多いのですが、そんなことはありません。
表面の塗装は美観だけでなく防水の働きもしていますから、
塗装が剥げれば、当然雨水が野地板へと染み込み屋根裏に伝い、
結果雨漏りという現象が起こります。スレート屋根にカビが生えてたり、
釘が抜けたりしていれば直ちに補修をすべきです。
もちろん張替えてしまうのも手ですが、金額を安く抑えたい、工期を
短くしたい、ということであれば塗装をするのが良いでしょう。
今回は、T様は、「棟包み板」の補強、スレート屋根の塗装をされまし
た。そして、それに加えてメンテナンスとして、「縁起り」という作業も
追加されました。
「縁起り」とは、スレート瓦の重なり部分に隙間を開け雨水を逃せるようにすることです。
この隙間を塗装によって埋めてしまうと、逃れるはずの雨水が逆流し、野地板や天井裏へ
と伝い雨漏りの原因となってしまうので注意が必要です。