雨漏りしやすい条件が揃うベランダ対策

ベランダは何件もの雨漏り修繕を行ってきた、
非常に雨漏りしやすい条件が揃った場所です。
と言うのも、紫外線や風雨に直接さらされるという環境と、
手すりの上部に位置する笠木や排水口、外壁と防水層の取り合いなど、
様々な防水処理を必要とする箇所が混在しているためです。
ベランダや屋上にあるドレンも定期的にお掃除が必要です。
表面から詰まりを確かめられる場合はまだいいのですが、
見えない場所にあるドレンはさらにプロによる点検が必要です。
ドレンはベランダや屋上の雨水を樋へ流している重要な役割を持っているので、
そのドレンが落ち葉やゴミ、砂などで詰まると
雨漏りにつながる場合があります。

大田区のM様邸でもサッシの下に染みがあり、
雨漏りが心配なので調査をして欲しいとご連絡をいただきました。
現場調査してもサッシのすぐ上に位置するベランダは
きちんと防水処置されていました。
しかしベランダのドレンに詰まりがあり、
うまく排水されなかった雨水が窓と外壁の取り合いの隙間から、
少しずつ染みてきたと判明しました。
ドレンの掃除をすると落ち葉や泥で詰まっていた事が分かります。
取り除く事でベランダの水もスムーズに排水されました。