八王子市で築50年の瓦屋根修理

瓦屋根張替え
瓦屋根張替え
ご住所
東京都八王子市
ご依頼内容
屋根修理
使用材料

スタッフより

世田谷区のO様より、屋根が老朽化し、雨漏りの恐れもあるので
葺き替えをしたいという依頼がありました。
O様の屋根は瓦屋根で築50年程だそうです。
日本瓦屋根の平均寿命は大体50年前後で長持ちする素材と言われているので
今までに一度もメンテナンスしたことが無いということでした。
瓦屋根以外の屋根は大体10年をめどにメンテナンスをオススメしています。
瓦屋根は日本に昔からあるものなので、気象状況など日本の風土に
合っていると言えます。しかし、50年持つ素材でも、屋根の
形状や、気象状況の厳しい地域などでは、寿命が縮まります。
弱点として、瓦は水分に弱いです。屋根の形状が複雑ですと、
雨水が滞留しやすくなります。また雨の多い地域も、滞留し
た雨水が腐食を促すので、どうしても寿命が短くなりがちです。
そして、一番危惧するべきは風の影響です。高台などに位置する家
は風が強く、屋根に損傷を受けやすいです。特に屋根頂上
部分の棟板金は最も、強い風を受けやすく、浮いてしまい
がちです。毎年台風の通り道になる地域は、屋根のメンテナンス
は重要です。それから、屋根の寿命が短くなる要因として勾配がきついことも
あります。勾配のきつい屋根は、雨は溜まらないので
雨漏りのリスクは軽減されるのですが、その反面、風の
影響を強くうけてしまうのです。お客様から、屋根を張替え
た際に、どうすれば長持ちする屋根になるのかよく質問があります。
スレート屋根の場合は、10年ごとの塗装のし直しと
定期的な補修修理です。定期的補修の内容で多いのは、「棟板金の交換修理」
、「漆喰塗り替え」、「棟瓦の積み直し」、「屋根材のズレや割れ、浮きの直し」
です。これらを行うことにより、屋根の寿命はかなり伸びます。

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