世田谷区でデザイン優先住宅の雨漏り修理　-2-

昨日のブログの続きになります。 窓ガラスが躯体に正しく取り付けられていなかったことに加え、 サッシのフィンはところどころで切断されていました。 最初にコーナー部分が切断されているのが見つかり、次に下端部のフィンが 丸ごと切り落とされているのが見つかりました。なぜフィンが切断され たのかは不明です。 透湿防水シートとサッシの取り合い部では、納め方が間違っていました。 透湿防水シートをサッシ上端のフィンに密着させず、横胴縁の上端で切断されて いました。 透湿防水シートの長さが不足したのではなく、わざわざ横胴縁の上端にそろえて 切り落とされていました。この点も腑に落ちませんでした。 本来、透湿防水シートをサッシに張る際には、サッシのフィンに防水テープを貼り、 表側の剥離紙を剥がしながら、透湿防水シートを上から被せてローラーで圧着するのが基本です。 この住宅の現場監督は、こうした雨仕舞の基本を理解していなかったのだと思います。 そもそも「納まり」という概念が欠如しているように思えます。 この住宅で雨水の侵入が見つかったのは、３階バルコニーと掃き出し窓の取り合い部でしたが、 調査の過程で外壁面からの漏水も見つかりました。きっかけはI様からの要望でした。 この住宅では道路に面した外壁にサイディングを張り、表面に左官材料を塗布していました。 しかし、仕上げ面に多数のクラックが生じていたので、I様から「これを機に正面の外壁面 を張り替えたい」と要望があったのです。 その意向に沿って外壁面を剥がしてみたところ、予想しなかった問題が次々に発覚しました。 明日に続きます。