防水層の劣化が原因と判明した雨漏り修理の詳細紹介

雨漏り修理のトップに上がってくるベランダですが、ご自身がDIYでコーキングされる事もまた、雨漏りの原因のひとつになってしまうという事があります。Y様宅の天井に雨染みができており、真上がベランダになっていたので調査。ベランダの防水層に劣化が見られ、外壁との取り合い部分からの雨漏りと判明しました。ひび割れにはご自身がDIYでコーキングされた跡も見られます。コーキングに関しては、ホームセンターやインターネットで手軽に手に入り、DIYで手軽に修理できそうですが、水の流れを無視したコーキングしてしまうと出口を塞いで全く効果がなかったり、修理する前より悪化するうえに、コーキングを剥がして下地を整える作業が必要になるため、費用も時間も余計にかかってしまいます。今後の雨漏りやコーキングの耐久性を考えると、修理はプロにお任せした方がコストパフォーマンスも良いと言えます。こちらのベランダにはエアコンの室外機が置いてあり、室外機を置いた部分の床が特に劣化していました。ほこりや砂が溜まって水がはけ切れず、コケが発生して防水層への影響が出てしまったのです。なるべくベランダに室外機を置くのは避けた方がよいのですがそうもいかない事情もあります。