外壁から浸水した雨漏り修理と建物保全の事例

以前から、外壁にひびが入っているのには気づいていたものの特に問題はなかったので放置していたそうです。それがとうとう先日の降雨で雨漏りの現象が起きたということでした。雨漏りで一番多い部位は屋根ですが、外壁からの雨漏りも少なくないです。台風や暴風雨で横殴りの雨が降ることによって気づかされることが多いです。の雨漏りを見つけるサインを紹介しましょう。まず、外側から見てすぐ分かるのが、「外壁タイルやサイディングの剥がれ」、「外壁、ベランダのひび」室内から分かるサインとしては、「天井にシミができる」、「窓枠にシミができる」、「壁紙が剥がれる」等それから、窓まわり、窓枠差都合部、サッシの隙間からの漏水もあります。このように分かりやすいケースは良いですが、見つけにくいケースもあります。その一例は屋根からではなく、テラスやベランダにたまった水が外壁を流れることによって既存の隙間より水漏れしてしまうケースです。この原因は、ベランダ、テラスの排水がうまくいっていない、あるいは、ベランダ、テラスの床にひびが入っていることが考えられます。また、他の要因としては屋根の軒が短いこともあります。軒の長さが十分でないと、雨水が雨どいに集まらず、大量に外壁を這うことになりますから、外壁の劣化が早まるのです。今は軒ゼロ住宅が流行っていますからなおさら雨漏り事例が減らないはずです。それから、雨どいの劣化や破損も見逃せません。雨どいの機能が弱まると、結果雨水は外壁を伝うことになり、劣化を早めます。以上紹介したケースが複合的に絡んでいる場合もあり、雨漏りの特定は大変困難を極めます。自己判断でDIYを行うと何度も同じ現象が再発してしまう可能性が高いです。