お客様からのご相談
最近の住宅はデザインの凝ったものが増えたため、それに伴い嵌め殺し窓の採用も増えてきています。しかし、換気が出来ないのでその分、雨漏りの心配があります。M様は、中層のマンションにお住まいです。嵌め殺し窓のからの雨漏りに悩んでおられました。見てみると、サッシには排水溝がなく、出窓の天板に水があふれていました。その部屋には、エアコン用と思われる100φのスリーブ穴が外壁に面して1つあるだけでした。廊下へ出るドアには、ガラリやアンダーカット（換気経路となる開口部の通気口）がないため、気密性が高くほとんど換気されていないそこで、弊社は、寝室のスリーブ穴を風量調節機能のついたレジスター（空気調和用・換気用の吹き出し口の１つ。パーが付いており、空気量の調整をすることができます） に切り替え、廊下への扉にアンダーカットを設けることで、寝室の給気と排気の通風路を確保しました。また、浴室の換気扇に除湿運転コントローラーを取り付けて、寝室の空気を浴室から抜けるようにしました。最近では、嵌め殺し窓のサッシ枠も排水溝がついた製品が主流です。しかしまだそうした製品でない場合も依然としてあります。付きのサッシに取り換えることも一案ですが、湿気の多い空気そのものは変わらないため、換気対策の方が有効だと考えました。このように嵌め殺し窓にまつわる雨漏りトラブルは多いですね。出窓の天板が反ってしまうケースもあります。こうした場合たいていは、「居住者の認識不足」として工務店は保証の対象外にしてしまうことがほとんどです。また、漏水受けや排水溝の付いた製品でも取り付け時に溝にビス穴をあけてしまい、溝に流れ込んだ結露水が窓枠や壁体内に流れ込み、被害を大きくしてしまうこともありますので、さらに注意が必要です。
