窓枠まわりから発生した雨漏り修理の詳細なケース

秋を感じる季節になりました。これからは 台風や、ゲリラ豪雨などに気を付けなければなりません。 W様から、窓周辺から雨漏りがあるとの連絡を受け、 うかがうことになりました。どうやらサッシ枠から雨漏りしているようでした。 サッシ枠からの雨漏りの原因は、大きく3つあります。 （1）サッシ本体の問題 枠から雨水が侵入し、サッシの下側が濡れます。この現象は、 国産のサッシではなく、輸入物の木製サッシでよくみられます。 また、丸型や変形型のサッシも防水テープがしっかり貼られて いない場合は要注意です。 （2）コーキングの劣化 コーキングの寿命は、10年ほど。早い場合には5年ほどで、 劣化する例もございます。この場合は、コーキングをやり直せば 雨漏りはおさまります。おさまらない場合は、複合的な原因 があるはずですから調べる必要があります。 （3）防水シートの不備 手抜き工事で防水シートが貼られていない場合や、貼ってあっても 工事が荒いことが原因です。サッシ上部に溜まった雨水を 通気シートやフエルトが吸い上げ、それが屋内へ浸透して 雨漏りになります。現象としては、内側のサッシ上部から ポタポタと雨漏りすることで気がつきます。こういう場合は、 業者に防水処理をやり直してもらいましょう。 その他、サッシを取り付けているビス穴からの雨漏りや、 天窓からの雨漏りの場合は、板金の経年劣化や防水処理の 不具合によることが多いです。 W様の場合は、サッシと防水シートの取り付け部に隙間が生じて いて、そこから雨水が侵入したことが分かりました。つばと防水シートを 両面粘着の防水テープでしっかり接着することにしました。