トップコート不良が招いた雨漏り修理の調査記録

M様邸で雨漏りが発生したという事で調査。2階の天井に雨染みが見られたのですが、調査してみるとベランダのトップコートが寒暖差で硬化不良をひきおこしていたのです。ベランダや屋上は雨漏りのリスクが非常に高い場所です。屋根の雨音が下階に響くので遮音処理が必要になってきます。風雨や紫外線の他にも、近くに首都高が通っていたり電車が通過する振動でクラックが入る場合もあります。始めは小さかったクラックが、日々の振動で徐々に大きくなったり、地震で急に広がったりする事もあります。日本には春夏秋冬の四季があり寒暖差がありますが、これが建物に大きく影響をおよぼしています。人はエアコンを使ったり重ね着をするなど防寒対策ができますが、建物はそういうわけにはいきません。寒暖差は人間にもこたえますが、もの言わぬ建物も無言で四季の気温差に耐えているのです。定期的なメンテナンスを行い雨漏りを防ぎましょう。