トタン屋根の瓦棒内部を補修し塗装メンテナンスを行った事例

先日、I様邸へ屋根のメンテナンスに伺いました。

I様邸は、築30年ほどのトタン屋根のお宅です。これまで定期的にメンテナンスを行っていたため、現時点で雨漏りは発生していませんでした。

トタン屋根は、比較的コストを抑えやすい屋根材として使われることがありますが、定期的な塗装メンテナンスがとても重要です。塗装によって表面を保護しておかないと、サビが発生したり、腐食が進んで穴が開いたりすることがあります。その結果、雨漏りにつながるケースも少なくありません。

今回の点検では、瓦棒部分を外して内部の状態を確認しました。すると、中の木材が経年劣化によって傷み、ボロボロになっていることが分かりました。

瓦棒内部の木材が劣化することは、築年数が経過したトタン屋根ではよく見られる現象です。すぐに大きな雨漏り被害が出ている状態ではありませんでしたが、このまま放置してしまうと、屋根材の固定力が弱まったり、サビや腐食が進行したりして、大きな被害につながるおそれがあります。

幸い、瓦棒は部分補修が可能です。傷んでいる内部の木材を丁寧に取り外し、新しい木材へ交換することで、屋根の固定力を回復させることができます。

I様には、瓦棒内部の木材が劣化していること、部分的な補修で対応できることをご説明しました。すると、屋根の塗装もあわせて行いたいとのご希望をいただいたため、今回は瓦棒の内部補修と屋根塗装をまとめて施工することになりました。

補修では、まず劣化した木材を撤去し、新しい下地材に交換しました。そのうえで瓦棒部分を復旧し、屋根全体の状態を確認しながら塗装メンテナンスを行いました。塗装によってトタン屋根の表面を保護することで、サビの発生を抑え、雨水による劣化を防ぎやすくなります。

トタン屋根は、定期的に手を入れていれば長く使うことができます。しかし、サビや下地の劣化を放置してしまうと、補修範囲が広がり、最終的には葺き替えが必要になることもあります。

I様邸のように、雨漏りが起きる前に屋根内部の状態を確認し、必要な補修と塗装を行うことで、大きな被害を防ぐことにつながります。築年数が経過したトタン屋根では、表面のサビだけでなく、瓦棒内部や下地の状態まで確認することが大切です。