築15年住宅の雨漏り調査を行いました。実施させていただいております。今は雨漏りなど実際に困っている事はないが、外壁の汚れと見えない屋根の劣化が心配との事でした。
普段は見えなくて気になっていた屋根の写真をお見せすると、思いのほか劣化してコケも生えている事にビックリされていました。屋根のコケや雑草を放置すると、日光や雨水を吸収して大きくなります。外敵がいない屋根の上ではどんどん成長してしまい、そこに害虫などがついてしまう事もあります。コケや植物が原因で屋根が反り、その隙間から雨水が入ったケースもありました。屋根の洗浄だけで済む事もありますが、劣化を考えると葺き替えの方が費用が抑えられる場合もあります。建物に不具合が出てから修繕を一気にやるより、気になった時に細かくメンテナンスしていく方が経済的です。キリのよい年をきっかけにメンテナンスを考えるのは、雨漏り防止にも住宅の維持にも良い事です。
