原因が特定できない雨漏り修理の対応方法

以前は雨漏りといえば一戸建てでしたが、最近は築古のマンションも 少なくありません。それは、防水効果が切れていることが要因のひとつです。 我々もまず、防水の原因と補修が可能であるかどうか調べます。 雨漏れがひどい場合は、内装の石膏ボードなどが内側から腐っている 可能性があります。この場合、いくら新しいクロスを張り替えても 下地が腐っているので数か月でまた同じ状態になります。 こうなってしまうと下地から工事を施さなければなりません。 以上のように原因がわかればまだ良いのですが、J様の ケースは難航しました。 J様は4階建ての重量鉄骨造のマンションの１階にお住まいです。 J様のお宅はキッチンに雨漏りがあるのに、その上階２階、３階 には雨漏りが無いということでした。 よくよく調べてみますと、屋上のドレイン配管から鉄骨を経由して 雨漏りをしていることがわかりました。 戸建て、マンションに関わらず、原因がすぐに分からない雨漏りが 増えています。住宅性能が上がれば納まりも変化するので、 設計者は将来のことまで想定出来ていないのだと思います。 日本は気候の問題もあり、雨漏りがしやすい環境にあります。 必然とはいえ、早めに雨漏りのサインを感じて対処していただけたら、 コストのかかり具合が少なく済みます。