２階立てなのですが、その上にあまり利用していない屋上もあるんです。
というご自宅の品川区K様からのご相談です。
屋上は眺めも良いし、とは言いつつもあまりメンテナンスをしていないし、はっきり言ってほっときっぱなし。。。
でも、自粛が長い今回。
自分なりに点検してみたとのこと。 とにかく昨年の秋の立て続けの雨や風で、外部からいろいろなものが飛来し、
その時はかたずけは自分たちでやったのですが、冬の間は触らずだった。
実は様々気になる箇所があり、これはプロに見てもらった方が良い。と
この機会に排水などを含めて見ていただきたくて、という事でした。 まずは無料調査のご説明をして拝見させていただきました。 とても広々としていて日当たりも良く快適、しかしK様もおっしゃっていたようにメンテナンスをしていなかった分幾つかの劣化、対策が必要とわかりました。
まずは家を守るしっかりとした防水とともに、その後、これを機会にできれば屋上ガーデンもやってみたい。とのこと。
ならば！雨水を活かす排水環境を整える事が大切とご説明致しました。
まずは防水ですが、防水工事の種類として
・ウレタン防水
・シート防水
・FRP防水
・アスファルト防水
それぞれ費用や工期期間、耐用年数、メリット、デメリットなど様々です。
今回は予算を比較的低く抑え、その分定期的にメンテナンスは必要となりますが、ウレタン防水工事にて
施工を始める事に決定いたしました。 夏に向けてガーデニングなど排水設備も整えた事で、
今まで同様に階下を守りながらも新しい暮らし空間ができたという事でとても喜んでいただけました。
その分私たちもメンテナンスをしっかりとしていくつもりです。
