ベランダコンクリートの雨染みがもたらす構造劣化リスク
ベランダの劣化が気になるとご連絡を受け、早速調査して参りました。確認したところ、ベランダ防水機能が低下しており、ベランダの裏のコンクリ自体に雨染みが出来ている状態でした。長いことベランダ防水加工劣化を放置してしまった為で …
2025年2月
寒暖差によるベランダ雨漏りリスクと防水対策のポイント
今の時期は室内と室外の寒暖差がありますが、これがベランダにも大きく影響をおよぼしています。大田区N様邸で雨漏りが発生した時にはサッシ付近に雨染みが見られたのですが、ベランダのトップコートが寒暖差で硬化不良をひきおこしてい …
庇の劣化を見逃さないための定期点検と補修の必要性
意外と見落としがちで忘れられている庇ですが、劣化を放置し続けていると雨漏り繋が繋がる危険があります庇が付いていると雨から外壁を守ることができるので、庇が付いていない住宅より雨漏りに強いと言われてますが、庇の多くは水平に近 …
天窓周辺からの雨漏り原因と防水シート補修の施工法
Y様から天窓まわりから雨漏りがするとの相談をうけました。Y様のお住まいは築６年の木造住宅です。 天窓まわりのの雨漏りは、天窓本体と屋根材の取り合い部からうすいが浸入することです。雨漏りのケースとしてこの類も少なくありませ …
雨漏り調査後に行う補修工事の流れと施工管理の注意点
Y様からお問い合わせのメールをいただきました。「雨漏り調査、に関してお聞きしたいのですが、もし調査後に雨漏りが見つかったら、どこか別の工事会社を紹介してくれるということなのでしょうか？」このようなご不安、疑問が多いという …
屋根リフォーム詐欺の手口と信頼できる業者選定の方法
屋根の再塗装をした日野市Y様邸にも近所で工事をしていると名乗る悪質業者が来たとご相談いただきました。上から見た所、Y様邸の屋根材が割れているので点検をさせて欲しいと言って来たようで、昨年に再塗装したばかりなので躊躇してい …
ベランダ防水の劣化サインと早期改修の見極めポイント
ベランダはどんなに完ぺきな防水加工を施したとしても、いずれは経年により劣化していきます。他の箇所同様、定期的にベランダ防水工事を施す必要があります。◆ベランダ防水工事は劣化の兆候・症状・ベランダが白くなる白っぽく変色して …
梁の貫通部からの雨漏り原因と防水構造補強の施工方法
M様からバルコニーに梁を片持ちで張り出している部分から雨漏りがあるとの連絡を受けました。梁の貫通部の雨漏りは、躯体から屋外側に持ち出した化粧梁などの貫通部から雨水が浸入するもので、頻度は少なくありません。雨漏りが生じた貫 …
葺き替え時に検討すべき屋根材変更と耐久性向上の基準
K様からお問い合わせをいただきました。屋根修理をするにあたり、屋根の葺き替えで屋根材の素材を変えようと思っているのですが。とのことでした。 そこで今後の年数や特徴も含めてご参考にしていただける内容をご紹介したいと思います …
防水シート劣化による雨漏りを防ぐ点検と交換の必要性
K様邸で瓦屋根から雨漏りが発生したと言うことです。一般的に屋根材の耐久性は瓦が約50年以上、ガルバリウムが30年、スレートが20年と言われています。どの屋根材も共通に言える事ですが、メンテナンスをした場合としなかった場合 …
シャッターボックス周辺の雨漏りを防ぐ防水シーリング技術
U様からシャッターボックス周りから雨水が浸入しているようだとご相談がありました。戸建て住宅の窓シャッターの設置率は個数ベースで6～7割程度です。窓シャッターは雨漏りを招く雨水浸入箇所になりがちです。シャッターボックスまわ …
釘ビス浮きを放置した際に起こる雨漏りリスクと対策法
釘・ビス浮きを長年放置し続けると雨漏りに繋がる可能性が高まります。実は、屋根の釘浮きは以外と多く、雨漏り被害もあり得るのですしかし、すぐに雨漏りするわけではないので、口がうまい悪徳業者はすぐ雨漏りすると迫ってくるのでご注 …
定期メンテナンスで住宅性能を維持するための基本項目
ここのところ、すこーしだけ日が長くなってきたような昼間、日差しがあるとホッとする冬の日々です。でも、冬本番の寒さはこれからかもしれません。。。特に都心では雪の心配もまだまだ気が抜けません。 自然から被る被害は予測ができな …
雪の季節に備える屋根点検と積雪対策のメンテナンス法
異常気象のニュースを耳にすると防災意識が高まる事によって雨漏り調査のご依頼も多くなります。冬の寒さも本番になり降雪の予報も出ているので、その前に雨漏り調査をお願いしたいと中野区のC様よりご連絡いただきました。C様邸ではベ …
