トタン屋根再塗装で防錆防水を強化する施工工程
既存の屋根はトタン造りの場合、穴や錆も進行していなければ屋根塗装が可能な屋根ですそれは、定期的メンテナンスをしている屋根だから可能なのです。経年劣化したトタン屋根は残念ながら錆の発生が進行してしまったり、穴が空いてしまう …
2024年5月
排水溝周辺からの雨漏り原因と補修の具体的手法
E様のお宅は、築浅の木造住宅です。しかし、強い雨が降るとバルコニーの排水溝付近からの雨漏りを感じるということで連絡をいただきました。E様によれば施工された時期は雨天が多かったそうですから、おそらく新築の防水工事の完了後か …
建物リフォームと定期メンテナンスによる長寿化手法
H様邸に屋根修理でお伺いした時に建物のお悩みもお聞きしました。そういう方は意外と多く、インターネットなどは情報が多過ぎて何を信じていいか分からず、1つ1つの修繕に別々の業者を探すのが大変で結局後回しになってしまうという事 …
チョーキング現象の仕組みと塗装再施工の判断基準
屋根の経年劣化によりチョーキング現象がかなり全体的に目立ってしまうことがあります。チョーキング現象は、触ると白い粉のような物が付着するので、外壁や屋根などご自身で確認することも出来ます。チョーキング現象が発生した場合、そ …
屋根断熱の効果と最適な断熱厚さ設計の基準
屋根断熱について、その重要性やメリットを理解し、自宅の快適性を高めたいと考えている人は少なくありません。 特に現代の住宅事情を考えると、屋根断熱はますます関心を集めています。 □屋根断熱のメリット 屋根断熱の最大のメ …
強風後に起こる雨漏りと風圧被害の点検ポイント
春は意外と風が強い日が多いこの頃ですが、M様から玄関に雨漏りがあるとご相談いただきました。思い返してみると強風を伴う雨降りの後から雨染みができていた気がすると言う事でした。来客や家族が必ず通る玄関に湿気や雨漏りがある不便 …
瓦屋根の漆喰詰め直しで防ぐ風雨劣化の実践事例
先日、厚木市のお宅に瓦屋根の漆喰の劣化を修理しに行って参りました漆喰は劣化すると剥がれ落ちてしまいます。そうなってしまうと、瓦を固定するものがなくなり 瓦自体や漆喰の欠片が落下する危険があるのです。危険なのは漆喰はとても …
水切り不備による雨漏りの構造的要因と改善施工
T様は、鉄筋コンクリート造のアパートの大家さんです。居住者の部屋に雨漏りがあるとのことでした。調べてみますと雨漏りは、雨漏りした住戸の上の住戸から侵入した雨水によるものでした。どうやら原因は、「水切りあご」を設けていない …
多発する雨漏り相談の傾向と専門点検の重要性
K様から先日、ご相談のお問い合わせをいただきました。毎年様々な災害などが多く報じられているので夏までの機会に点検をしておこうかと家族で話したのです。とのことでした。２世帯住宅ながら、この１０年ほどはきちんとした調査もほと …
軽度の雨漏り時に実施すべき早期調査と対策方法
雨漏り修理を躊躇する理由の中に、わざわざ来てもらうほど雨漏りしていない雨漏りかどうか分からない事で調査してもらうのは申し訳ないそこまで雨漏りしていないのにコストがかかりそうで心配という話を聞きますが、雨漏りがまだそこまで …
梅雨前に行う屋根チェックと雨漏り予防対策の要点
季節も変わり、もう1～2ヶ月で梅雨に入ろうとしています。連日雨の日が続く梅雨時期は、突然の雨漏りで困ってしまうというお宅が非常に増えます。雨漏りは、突然起こることよりも、圧倒的に経年劣化によって発覚することが多いのです。 …
浴室の異常湿気が示す換気不良と結露対策の改善策
Y様は、築25年位の低層マンションにお住まいです。以前からバスルームの天井面にカビがよく生えるため、毎年ご自身でペンキを塗り替えていたそうです。ところが最近天井ボードのジョイント部分から水がしみ出しているのを発見したそう …
屋根シーリング劣化が引き起こす雨漏りの構造解析
台風の季節が来る前に屋根修理を終わらせたいと雨漏り調査依頼が増えます。足立区のM様からも屋根への影響を心配してご連絡いただきました。屋根に目立った破損はなかったのですが、屋根材のつなぎ目に施されたシーリングの劣化がありま …
野地板浸透雨漏りによる葺き替え工事の必要性と判断
先日、所沢市のお客様宅にて定期メンテナンス時い酷く屋根が劣化しており、雨漏りが発生しておりましたので、葺き替えの工事をして参りました。野地板は屋根の木下地のことです。屋根の下にあり、施工後は全く見えない部位の為、酷くなる …
結露と雨漏りの混在事例に見る誤診防止の調査手法
昨日の続きになります。弊社が「雨漏り」、「結露」の違いをどう見極めているのかをご紹介いたします。一般的に室内側の壁が濡れるなどの現象があったときは、どちらかの断定はできないので、推定するしかないのが現状です。散水試験など …
天井裏からカタカタと音がする原因について解説します！
家の静寂を破る天井裏からの「カタカタ」という音。 夜中に目を覚ますと、その音が不安を掻き立てます。 一体、天井裏で何が起こっているのでしょうか。 家の安全を守るためにも、ぜひ最後までご覧ください。 天井裏からカタカタと音 …
壁面の小さな穴が招く雨漏りリスクと点検の必要性
Y様邸では廊下の壁に雨水の染み跡を発見しました。思い返すと大雨と暴風のあとから目につくようになったようです。調査したところ2階のベランダにあるエアコンホースが貫通している壁面のつなぎ目部分に不具合を発見しました。このエア …
スレート屋根の苔カビ清掃と防苔維持管理
今回以前調査にお伺いして目立っていた屋根のコケやカビについてご説明させていただきます。コケやカビは高圧洗浄やタワシなどで綺麗にしあと、塗装で保護することにより防水性や耐久性の保持に繋がり屋根の寿命を延ばす事に繋がりますス …
床下結露による被害の実例と換気改善のポイント
昨日の続きになります。M様のフローリングにはカビが生えているのですが、その原因は先日の調査より雨漏りではなく結露ではないかという判断に至りました。伺ってみると、M様は、その部屋で一日中換気をせずに就寝していたそうで、そう …
強風時の異音が示す屋根部材の緩みと修理方法
T様からご相談の電話がありました。「強い風の日はカタカタっと音がするようなのですが、これって屋根の問題があるのでしょうか？」実はこのようなケースも珍しい事ではありません。後日早速お宅へ伺い、ご了承をいただいた上で屋根を拝 …
梅雨前に増える屋根修理相談と早期対応の重要性
ゴールデンウィークも最終日になり、梅雨入りが近くなると屋根修理のお問い合わせが増えてきます。新宿区のH様邸でも雨漏り防止のリフォームについてご相談をいただきました。屋根の塗り替えをご希望ですが、その前に不具合はないか調査 …
結露と雨漏りの違いを見極める診断方法と対応策
以前よりフローリングがいつも濡れていて変色したので雨漏りしているのではないかとご相談がありました。そのフローリングがある部屋は開放廊下側にあり、直貼りの床でした。外壁のサッシ回りが、雨漏りの箇所ではないかと推測しました。 …
天窓雨漏りの特性と周囲防水の再設計ポイント
先日、お客様より天窓から雨漏りしてきたから、調査して欲しいとご連絡を受け調査しに行って参りました。早速ご依頼の天窓を確認してみた所、天窓の箇所のみ劣化が酷く確認されました。天窓は、屋根に穴をあけて設置をするものです。定期 …
季節変化に合わせた屋根点検の実施と重要性
今年の春の始まりは、、暖かったり寒かったりで、桜の開花予想も行ったり来たりでした。天候予想も年々、想定どおりにはいかなくなってきています。
乾燥期に見落とす浸水痕の検出と追跡調査手法
雨降りのあと晴天が何日か続くと雨水が自然に乾いて、雨漏りしている事に気付かない場合があります。雨天が続いた時に乾き切らなくなった雨水が目に見える所に出てきたに過ぎません。U様邸では雨水が侵入していても自然に乾いて雨水の侵 …
