雨漏りは斜壁から＞足立区R様邸

R様邸は店舗と居住を兼ねた3階建て住宅で、3階の外壁は斜めになった斜壁になっています。 3階建て以上になると境界線の距離によって斜線制限があるので、このような斜壁の建物を見かけます。 R様邸では3階サッシと壁からの雨漏りでお困りでした。 調査の結果、この斜壁からの雨水侵入と判明しました。 屋根とほとんど変わらない角度にありながら、設計では外壁として扱われるので 下地に屋根用の防水処理も施されていないままになっていました。 これでは雨水が侵入してしまうのも無理はありません。 R様邸では屋根材を張った事で、雨漏りはそれ以降ないと喜んでいただけました。 斜壁は屋根として考えて屋根材で仕上げるか、防水処理を施さなければなりません。 見た目重視や予算の都合で外壁と同様に仕上げると、いずれ雨漏りが発生し、 その結果、予算以上の費用がかかってしまう事もあります。 また、斜壁が繋がる垂直の外壁にも雨水が直接当たる事にもなり、 きちんとした防水処理と定期点検が必要になります。 見た目よりも雨漏りを止める事を優先するのなら、金属屋根を葺いたり、 板金で覆われた笠木を新設するという方法もあるので、 このような状況でお困りの方がいらっしゃいましたらご相談ください。