チョーキング現象が示す外壁劣化と再塗装の最適時期

外壁や屋根がくすんできたり白くなってきたと感じることはありませんか？
それは、もしかしたらチョーキング現象が発生している可能性があります。
そもそも、チョーキング現象とは、「白亜化現象」とも呼ばれており、屋根や外壁を指で触った時にチョークのような白い粉がつくことをいいます。
チョーキング現象とは塗膜の劣化が始まった初期段階になります。
白い粉の正体は雨や紫外線によって塗料の中の合成樹脂が分解され、顔料が粉状になって塗装表面に現れたものです。
紫外線や雨風から建物を保護する役割も果たします。
使用する塗料によっては防水や防カビなどの機能でもって家を守ることが可能なのです。
一度塗装すればずっと持続するわけではなく、定期的にメンテナンスをしないと年月とともにダメージを受けてさまざまな劣化現象が起こります。
最悪、防水加工が低下し雨漏りのトリガーになることもあるのあです。