お客様からのご相談
E様のお宅は木造3階建てです。特に東京23区内の戸建ては3階建てが多いですが実は3階建て戸建住宅特有のトラブルがあるのです。それは軒天井と外壁の納まり部分からの雨漏りです。なぜなら3階建てになると吹上が予想以上に激しく、軒天井と外壁を突き付けただけの納まりでは、雨漏りが防止できないからです。雨漏りを防止するには、軒天井と外壁の間に先張りの防水シートを張って、外壁の防水シートと連続させる方法があります。しかし、そこまで過剰にする必要はあるのか？しなくても大丈夫なのでは？と高をくくる設計者や工務店が多いのが現状です。また、屋根裏換気のために軒天井に取り付ける通気口も雨の侵入箇所になります。特に、不燃ボードに穴をあけた通気口は、ボードの面積が広いため吹き上げた雨が入りやすいです。樹脂製や金属製の幅の狭い通気口を軒の先の方に取り付けることが防止策になります。木造3階建ては、構造的に問題がなくても、雨漏り対策が甘い場合が多く見受けられます。これが木造4階建てでは、さらに厳しく吹き上げに耐えうる雨仕舞が必要になります。高層化すればするほど、より念入りな対策が必要になるのです。
