外壁塗装だけでは防げなかった雨漏り原因の分析と対策
実は今まで２度も壁を塗り替えたのですが雨漏りが止まらないので、、どうしたらよいでしょう？藤沢市のK様からのお問合せでした。詳しく聞くと以前に他の業者にて「壁の塗装をしなおせば大丈夫ですよ」と言われて施工した。しかし再発 …
2025年4月
リビング窓からの雨漏り原因と外壁修繕による防止対策
I様よりリビングの窓付近から雨漏りするとご連絡いただきました。調査してみるとリビングに面した外壁のひび割れから雨漏りが見られました。ひび割れの修繕とともにI様の希望により全体の外壁塗装を行います。 外壁塗装の手順は次のよ …
天窓設置で起こりやすい雨漏りリスクと対策の基礎知識
◆天窓を付けることによって生じるデメリット雨漏りリスクが高くなるなります。屋根に穴を空けて取り付けられているため、その分雨漏りが発生しやすいのです。また、雨がダイレクトに窓に当たるため騒音が気になります。夏は太陽光により …
天井裏結露が原因の雨漏り事例と断熱換気改善法
W様から雨漏りの相談がありました。W様は賃貸マンションのオーナーで、その物件の最上階が雨漏りだということでした。伺ったところ、雨が降っていない時でも雨漏りがおさまらないということでした。その現象から、天井裏部分で結露して …
新築住宅で起こる雨漏りの意外な原因と施工不備の実例
T様から、お問い合わせをいただきました。実は! １年近くもの間、雨漏りに悩まされていて大変困っている状況との事。 まず最初に雨漏りに気付いた時は、新築間もない頃で、突然、窓のサッシに水滴が垂れていたのを発見して、というこ …
ベランダ床トップコート劣化による防水機能低下と補修法
H様邸のベランダは玄関の屋根も兼ねていますが、調査するとベランダ床のトップコートが剥がれ防水層にひび割れが見られました。今までベランダの修繕は行った事がないとの事で、こびりついた砂ぼこりやコケなどの汚れを高圧洗浄で掃除し …
天井の雨染みが示す雨漏り原因と早期修繕の重要性
お客様より少し前から2階の天井に雨染みが有るとご相談を受け調査した所屋根全体に雨水が浸透しており経年劣化により防水シートも劣化している状態でした築30年以上のお宅で1度もメンテンナンスをしておらず、屋根材の破損から雨漏り …
北側居室のカビ発生原因と結露対策の徹底解説
N様から家の中がかび臭いということで相談を受けました。N様のお住まいは築20年の中古マンションです。引っ越した直後からカビに悩まされており、北側にある居室の窓下腰壁が、常に湿っぽいとのことでした。そこで、仕上げと下地ボー …
屋根無料診断を活用した早期劣化発見と修繕のすすめ
屋根の無料診断？ と聞いたのですが 現在、何も心配は無いけど必要なのでしょうか？と言うお問い合わせをいただいたのはAさまからでした。無料診断 といっても今のところ何もないのに屋根を心配する人は確かに少ないと思います。そこ …
ベランダに設置された人工芝が防水層に与える影響と対策
F様から雨漏りに困っていると言う事です。F様邸のベランダには人工芝が敷いてあり、本物そっくりで遠目では人工だと分からない程です。しかし時間の経過と共に劣化していきます。人工芝をはがしてみるとボロボロ落ちた芝の破片が排水口 …
日本瓦の定期点検で防ぐ雨漏りと耐久性維持のポイント
先日、江東区にて屋根も調査に行って参りました。お客様邸は日本瓦になります。瓦屋根は昔から日本屋根と使用されており今もなお日本の四季に対応している屋根素材でもあるのです瓦屋根に関わらず屋根材は１０年に１度は点検をお勧めして …
築浅住宅で起こる雨漏り原因と保証対応の実例紹介
H様から雨漏りのご相談がありました。H様のお住まいは、木造在来軸組工法の2階建てです。住み始めて間もなく1階居室のｸﾛｰｾﾞｯﾄの天井にシミが発生し、しばらくするとカビも生えてきたというので住宅会社に連絡をしたそうですが …
雨樋の不具合が原因となるサッシ周辺雨漏りの改善策
桜も咲き、ようやく過ごしやすい季節になってきました。とはいっても、最近の天候の兆候を考えるとそれもつかの間かもしれません。 次はいきなり夏のような暑さ？ 次は梅雨。。。と家の被害に対する対策を考える皆様からお問合せを頂い …
歪んだ雨樋に詰まった異物が引き起こす排水不良の危険性
先日の雨降りから樋の水漏れがあるとK様から連絡をいただきました。雨樋には落ち葉がたまり、内部にコケも発生していました。見える所の落ち葉やゴミは掃除していたそうですが、軒樋だけではなく竪樋に水を受け流すじょうごの役割の集水 …
太陽光パネル設置後に発生した雨漏り原因と施工注意点
U様から雨漏りの連絡がありました。調べてみますと、雨漏り箇所は、どうやら太陽光パネルの下辺りであることが分かりました。太陽光を設置することで雨漏りが生じることは少なくありません。太陽光パネルを屋根に設置することによりパネ …
塗膜が劣化すると防水効果が失われる理由と再塗装法
お住まいのお問い合わせやご相談を受ける際、外壁の塗装やベランダ塗装など意外と放置されており劣化が進行してしまっていることがよくあります。そもそも、塗膜が機能していないと塗装してある意味が無いので、定期メンテナンスは必要な …
突然の雨漏りを防ぐための日常点検と早期対応の重要性
最近の天気予報は、時間ごとの詳細はもちろんのことかなり先までの詳しい予報、などなど私たちの生活ではかなり助かっているのではないでしょうか。 昔に比べ、突然の大雨に見舞われる日も珍しく無くなってきている昨今。人々ももちろん …
春の嵐が引き起こす屋根劣化と雨漏りの早期点検法
桜の季節ですが悪天候でお花見が中止になった方も多いのではないでしょうか。先週の台風のような大雨で雨漏りし、ご自身でコーキングを塗って雨漏りがひどくなったとM様からご相談がありました。DIYでむやみに水の流れを塞いでしまっ …
コロニアル屋根の特徴とメンテナンス時期の見極め方
現在人気のコロニアル屋根ですが、ガルバリウム鋼板や日本瓦に比べると、耐久面が弱いため定期的なメンテナンスが必要な傾向にあります。◆メリット①価格が安く経済的 ②取り扱い業者が多い ③葺き替え＆重ね葺きが可能◆デメリット① …
見過ごされた雨漏りが構造体に与える影響と修繕の必要性
N様から雨漏りの連絡がありました。実は雨漏りは昨年秋から続いていたのですが、物価の高騰で後回しにしていたもののついに見過ごせなくなったそうです。屋根を見てみますと、釘で野地板を垂木に留め付けた場合に、両者にできるわずかな …
雨水侵入の遅れによるカビ発生と湿気管理の重要性
晴天が続くと、雨漏りしていても建物内に侵入した雨水が自然に乾く事があります。新宿区I様邸では雨漏りしていたものの自然に乾いて雨水の侵入に気づくのが遅くなったようです。最近の雨続きで、とうとう乾き切らなくなった雨水が目に見 …
屋根素材を理解することで得られるメンテナンスの利点
皆さんは、お住まいの屋根の素材や特徴を知っていますか？建物を長く維持して行く為にはご自身でメンテンナンス時期を考えたり、それに伴うコストを把握しておくだけでより良い住まいになりますまた、屋根材の種類によってそれぞれメンテ …
雨水浸入口が離れた場所にある複雑な雨漏り事例の解説
N様のお住まいは、プレキャスト板壁構造のマンションです。1階住戸の共用廊下側の窓から雨漏りがするというので伺ってまいりました。調べてみると同じ位置にある2階と3階の部屋では、クロスが剥がれるなど結露現象が起こっていること …
精密な雨漏り診断で再発を防ぐ点検と施工のすすめ
今までさんざん大雨が降っている時でも、特別大きな被害がなかったから！我が家は特に心配はありません。といっていたのは、長年定期的にお世話になっているいるS様でした。でも油断はできません！雨漏りの怖さ事例をお話ししたいと思い …
照明器具周辺で発生する雨漏りと漏電の危険性への対処
天井の照明あたりから雨漏りがしていると大田区H様より相談がありました。漏電を心配したH様が電気会社に連絡したところ、漏電ブレーカーが落ちていないなら漏電の心配はないと言う事です。「漏電ブレーカー」はご家庭にあるブレーカー …
