［バルコニーをDIYした時の雨漏りリスク］＞中央区

この時期に増える修繕でバルコニーの雨漏りがあります。
「バルコニーの雨漏り」と聞いてもピンとこないかも知れませんが、屋根同様にバルコニーも直射日光や雨風にさらされています。
バルコニーは洗濯物を干すために人が乗り、エアコンの室外機やプランターを置き、ウッドデッキや人工芝を敷くなど様々な用途で使用されています。
家庭菜園やプチガーデン、すのこや人工芝を敷き詰めるなど近頃ではホームセンターや園芸店でもDIYの道具が充実しているので、バルコニーを手軽にイメージチェンジさせられます。
しかし長年使っていると、すのこはカビが発生して雨水によって腐り、人工芝は髪の毛やほこりが溜まり、水はけが悪くなります。

中央区K様邸の雨漏り現場ではバルコニーの床に敷いてある人工芝の一部分が強風によって剥がされ、破片が排水口へ流れ出して詰まりを起こしていました。
さらに接着剤で固定した人工芝が床に張り付いて防水層に影響を及ぼしてしまったのです。
トップコートを施してあるバルコニーの床の上に人工物を敷くと、その間の摩擦によるダメージが懸念されます。
人工芝などは固定しないと強風で飛んでしまうので、剥がした時にバルコニーの床にダメージを与えてしまう事で雨漏りリスクに繋がる可能性があります。

天災での雨漏りは、火災保険が適用されるケースがあります。
ただし経年劣化が原因の雨漏りには適応されません。
この判断は難しいものですので一度ご相談ください。
LOVE STYLEでは7m以上の高さまで屋根調査が可能です。
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