トタン屋根の塗膜剥離を防ぐメンテナンス手順と再塗装法
お客様邸へ先日、トタン屋根の再塗装をしに行って参りました。前回の定期メンテンナス時に全体的にチョーキングや錆が発生していることがわかりました。幸いにも雨漏りまでは引き起こしておりませんでしたのでご相談の結果、今回は再塗装 …
2025年4月
木造三階建て住宅における雨漏り調査と補修施工事例
W様は木造３階建て住宅にお住まいです。雨漏りがあるというので伺ってまいりました。最近は都内の戸建てといえば、3階建てが主流と言っても過言ではないのですが、3階建ては２階建てにはない特有のトラブルがあるのです。それは軒天井 …
強風で浮いた棟板金の補修事例と再発防止の施工手法
先日の強風後の雨降りから雨漏りがすると日野市F様から連絡を受けました。天井の水染みが時間とともに広がり水がポタポタと落ちてきたのでバケツを置いて過ごしたそうです。2階の天井に雨水が染み出しているのがひと目で分かります。屋 …
屋根裏結露によるカビ被害を防ぐ断熱施工と換気対策
春の陽気にもなり屋根調査のご依頼も増えて参りましたその中で、家の中が晴れていても湿気ぽく臭うとご連絡を受けることがあります。その場合、屋裏が怪しくなります。先日お伺いしたお宅では、屋根裏に白カビが発生しておりました屋根の …
排水機能低下が原因の雨漏りとメンテナンス改善法
O様から１階和室に雨漏りがあるとのご相談がありました。雨漏り箇所はバルコニーではないか、とのことです。調べてみますと、2階バルコニーにある排水口をシーリング材でふさいでいました。そのため、2階のサイディング横目地から雨水 …
DIYで行う雨漏り対策の限界と専門業者への依頼判断
O様から、雨漏りの修理をDIYでできる分はやっても構わないでしょうか？とご相談がありました。一口に、雨漏りと言っても原因は様々です。そして、DIYが絶対にダメです。と言うわけでもありません。しかしながら、一番やってはいけ …
定期的な屋根外壁メンテナンスで防ぐ雨漏りと劣化
一戸建てにお住まいの足立区N様から築20年目をきっかけにメンテナンスのご相談をいただき、実施させていただく事になりました。今現在は雨漏りなど実際に困っている事はないのですが外壁の汚れと見えない屋根の劣化が心配との事でした …
ドローン調査で発見された瓦破損と迅速な補修対応
お客様より、繁忙期で仕事で休みが無くなるべく時短で調査をお願いしたいとご相談のご連絡受け早速行って参りいりました。こんな時こそドローン調査は大活躍お客様の半日休みの日に早速調査です。上空かから屋根全体の確認と怪しいと思わ …
サッシ上枠からの雨水侵入を防ぐシーリング補修③
昨日のブログの続きになります。サッシの上枠は水が溜まりやすいもののサッシ上枠と縦桟の隙間を塞げばいいというものではなく適切な隙間が必要という話をしましたが、具体的には10-15ｍｍ程度の隙間を設けると有効なようです。この …
加湿器使用による湿気過多と健康住宅被害の関係
N様からは下記のようなお問い合わせがありました。この秋からずっと加湿器を使用していたのですがしかもほとんど１日中付けっ放しで、とのこと。そこで、と心配なお話でした。 まだ築15年で、ほとんど新築のような家だしそうそう雨漏 …
軒がない住宅で起こりやすい雨漏りリスクと設計改善法
雨漏りでお困りの中野区S様邸に伺いました。中野区S様邸はシンプルな外観で軒が短く、窓にも庇が無く外壁に直張りされており、窓まわりのシーリング材が劣化して雨水侵入が確認されました。軒や庇がないために壁面に横殴りの雨が長時間 …
サッシ周辺雨漏り対策と構造的防水処理の実践的手法②
昨日のブログの続きです。開口部の場合、サイディングの裏側を流れ落ちてきた雨水がサッシ上枠上面にたまるので、一般的にはサッシの上面には水がたまりやすいです。速やかに雨水を排出するにはサイディングとサッシ上枠との間は開放した …
外壁破損を放置すると起こる構造劣化と修繕の重要性
先日、気付いたら外壁の一部が破損していたことに気づき心配だから調査して欲しいとご連絡を受け行って参りました写真でもお分かり頂けるように、破損箇所は一部だけです。原因は、様々ですが、恐らく今回のような一部のみ破損は、台風や …
陸棟部分の雨漏り原因と補修内容を理解するための基礎
この春も不安定な気候が特徴ですね。それを踏まえた上でできるだけ気候の安定している時にご自宅の点検をしている方も多いようです。 藤沢市のK様から先日、ご相談のお問い合わせをいただきました。毎年様々な災害などが多く報じられて …
バルコニーのセルフチェック習慣で防ぐ雨漏り被害
O様邸で雨漏りがするとのご連絡を受けました。雨染み跡は1階の天井部分で、すぐ真上にバルコニーがあるので調査します。バルコニーの腰壁の立ち上がり部分に隙間があり雨水侵入が見られました。室内側の壁はサッシの下枠との境からも雨 …
春の晴れ間に行うドローン屋根調査のメリットと注意点
先日、江東区にて屋根の様子がそろそろ気になるのでドローンで一緒に確認したいのでして欲しいとご連絡を受け早速行って参りましたお客様邸は築25年のお宅になります。早速屋根の上は今回は登らずドローンで調査させて頂きました画面を …
サッシ周辺からの雨漏り調査と再施工で防ぐ再発対策①
M様から雨漏りがあるとの相談をうけました。M様のお宅は、築10年目の木造2階建て戸建て住宅で雨漏り箇所はサッシ周りということでした。調べてみますと、1階の南側壁面にある2つの開口部に、サッシ上枠に全長シーリングが施されて …
